Apartamento en venta en Manilva
205.000€













Descripción…
A la venta apartamento de titularidad privada (94m2) en el complejo RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) en rentabilidad. Dispone de dos habitaciones, dos baños, gran salón con cocina integrada, terraza con acceso directo a un pequeño jardín al situarse en una planta baja. Vistas al mar. La propiedad se puede comprar para uso particular, como inversión para vacacional o subrogarse en el contrato que actualmente tiene con la empresa de vacaciones (Pierre&Vacances) con una rentabilidad garantizada del 5%.
Este Apartamento Turístico (AT) está siendo actualmente gestionado por Pierre & Vacances con una renta fija anual actual de unos 8247€ para este año. El comprador tendría que subrogarse al contrato de arrendamiento actual, en vigor hasta el 31 Octubre de 2030. Este contrato se puede renovar a su vencimiento o no, siempre llegando a un acuerdo con la actual gestora del complejo. Se puede renovar con las gestora por 5 o 10 años. Hay otras opciones de contratación con la gestora una vez finalizado el contrato.
El complejo funciona en temporada alta de Junio a Octubre, resto del año sin actividad. El propietario podrá disfrutar durante 60 dias al año fuera de la época de explotación de la Gestora.
Bonitas y extensas zonas comunes con preciosas vistas al mar, estrecho de Gibraltar y divisándose incluso los montes Africanos! Conjunto Residencial muy tranquilo, rodeado de montañas. A 5 min en coche de la playa. Buenas comunicaciones.
No tiene gastos de comunidad, ni luz, agua e internet, todo corre a cargo de la empresa explotadora, Pierre & Vacances. Solo paga IBI anual.
Distancias y tiempos a los aeropuertos
- Gibraltar Airport (GIB)41 min35,6 km
- Malaga-Costa del Sol Airport (AGP)1 h 14 min96,5 km
Calculadora hipoteca…
Certificado Energético…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consumo: Grado G
- Propiedad costera
- Completamente Amueblado
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Construido 75 m²
- Red de Agua
- Red de Electricidad
- Teléfono Posible
- Internet Posible
- Aire Acondicionado
- Piscina Comunitario
Contactenos…
* Campos requeridos
Pago estándar
- Depósito de reserva 3.000€
- Depósito restante hasta el 10% 17.500€
- El pago final del 90% a la finalización 184.500€
Gastos de compra
- Precio de la propiedad 205.000€
- Impuesto sobre transferencias 7% 14.350€
- Gastos de notaría (aprox) 750€
- Tasas catastrales (aprox) 750€
- Honorarios legales (aprox) 1.500€
* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.
* Precio válido hasta la venta
* Transferencia de propiedad no incluida.
* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005