Vender su propiedad

Propiedades Venta de Guía

Hay un montón de cosas para planificar y poner en marcha la venta de su casa.

Elección de la Propiedad españoles han reunido algunos consejos de expertos para ayudarle a vender su casa, incluso en este difícil mercado, todos nos encontramos en este momento.

Hemos estado ayudando a la gente vender sus casas aquí en la Costa de Almería desde hace muchos años. Sabemos qué funciona y qué no funciona.

CONSEJOS

• Haz que tu casa se sienta más abierto y espacioso.
• Presenta tu jardín de la mejor manera posible ya sea pequeña o grande.
• Maximizar el impacto de la cocina en su propiedad.
• Añadir el atractivo como te gustaría que hacer en el Reino Unido.

Éstos son algunos consejos para hacer que cualquier casa se sienta más espacioso.

Un Consejo

Una selección de espejos en el hogar son una gran manera de hacer que se sienta más amplias. En áreas pequeñas utilizan grandes espejos, estos pueden ser utilizados no sólo para hacer que la habitación parezca más largo pero también más amplio. Los espejos son especialmente exitosos en los pasillos en los que se pueden utilizar para manipular la percepción del espacio al reflejar la luz y el color.

TIP DE DOS

Es importante elegir el mobiliario adecuado, por ejemplo con demasiado grande una mesa de comedor en la habitación del comedor puede hacer que el área se vea muy reducido y restringido. Para aprovechar al máximo este espacio, utilice persianas en vez de cortinas, y el plan para el almacenaje adicional para que tenga espacio para hacer el desorden que está a la vista. Nos dicen que esto es también especialmente importante en el dormitorio, ya que el desorden menos que usted ve en esta sala, la más relajante de la sala será, su dormitorio está destinado a ser un santuario no es un trastero.

Consejo Tres

Utiliza colores neutros en toda la propiedad, en las paredes y el suelo mismo en los espacios de la planta baja para dar la impresión de espacio que fluye de una habitación a otra. Luz baldosas de color son más atractivos que los patrones de distracción, éstos se deben evitar si es posible. Si usted no tiene una elección, entonces vale la pena invertir en grandes alfombras de luz repartidos por toda la casa para hacer los patrones que distraen menos intrusiva.

TIP CUATRO

Una cocina acogedora siempre ha sido uno de los mayores atractivos para los compradores potenciales de las casas, la cocina suele ser el corazón de la casa.

Independientemente de qué presupuesto usted puede o no puede tener que presentar su casa, hay un número de maneras simples que usted puede maximizar su atractivo para los compradores.

Vamos a ser honestos reemplazar toda su cocina para atraer a los compradores no siempre es necesario. A menudo, el costo de instalación de un nuevo serán mayores que el valor que se sumará a su precio de venta.

La cocina está sujeta al gusto personal, por lo que si no le gusta a ellos más que probable que se vuelva a colocar al moverse en cualquier caso.

Sin embargo, si su cocina es muy viejo, los cambios simples pueden hacer toda la diferencia. Pintar las puertas de los armarios es una solución común, en sustitución de las asas o grifos y volver a rejuntar las baldosas todos podemos dar una nueva vida a una cocina anticuada y el costo será muy mínimo.

Yo siempre digo limpio y de desorden! Después de muchos años en este negocio lo he dicho una y otra vez a nuestros vendedores, sin embargo, debo admitir que hay muy poca opción a veces como espacio de almacenamiento en un hogar español es muy limitado lo sé. Pero los espectadores pueden incluso buscar en sus armarios para asegurar los estantes se limpian y todos los contenidos se organizan, estoy seguro de que todos se encogen cuando se dirigen hacia el armario. Así que puede ser una buena idea a la caja de todos sus artículos de no necesitar durante su venta y almacenarlos lejos en una de las muchas instalaciones de almacenamiento dentro de la zona como el almacenamiento o el centro de Dublín Orange Box por ejemplo. Si sus armarios y cajones están llenos, los compradores asumir que hay poco espacio de almacenamiento, que puede ser una experiencia desagradable. Los tazones de las mascotas deben salir a la calle, ya que algunos compradores potenciales no pueden ser amantes de los animales, podría ser puesto fuera de la vista de los alimentos para mascotas medio comido.

Mantenga las superficies de trabajo de la cocina lo más claro posible para mejorar el aspecto de la limpieza.

Quemadores de flores, incienso o pot pourri crear un ambiente acogedor y añadir una fragancia fresca.

El uso de estas ideas simples pero eficaces para hacer de su cocina se ve atractivo y atrae a los compradores potenciales a tomar una decisión rápida.

TIP CINCO

Los jardines están muy a menudo olvidado en la carrera para sacar el máximo provecho de una propiedad, pero su condición a veces puede ser el factor decisivo en el valor sobre todo si tienes la suerte de tener una gran parcela de tierra que muchos de nosotros hacemos aquí en España.

Es de conocimiento común que mucha gente cree que la decisión sobre si debe o no comprar una propiedad se hace dentro de los primeros momentos de la visualización. Así th e estado del jardín delantero es por lo tanto una consideración primordial clave para personas que deciden vender su casa.

Lo mejor es mantener su jardín delantero limpio, ordenado y de fácil mantenimiento. No muchos de nosotros tenemos en España césped que preocuparse gracias a Dios, pero asegúrese de que la tierra está libre de malas hierbas, los árboles se cortan y controlados. Usted desea generar un sentido de acogida, por lo que una puerta bien presentado, con macetas junto a ella, va un largo camino en este sentido.

La parte trasera de la casa es sin duda aún más importante que la parte delantera, ya que es donde la mayor parte del trabajo es probable que se encuentre con referencia a la piscina y sus alrededores. Zonas de bajo mantenimiento son de gran valor sobre todo con el calor aquí nadie quiere pasar horas en la jardinería sol caliente. Decking, pavimentación, una selección de gravas y astillas de madera se puede utilizar para diferenciar las zonas del jardín y simplificarlos, a menudo generando un espacio muy deseable "habitación exterior", que será atractivo para los compradores y promover la vida fuera que todos disfrutamos aquí en los días calurosos de verano y las noches cálidas del invierno.

Jardines pequeños y grandes por igual se beneficiarán también de la definición de áreas específicas, zona de barbacoa, piscina, zona de terraza, plaza de jardín de hierbas, flores y verduras para promover el hecho de que puede ser auto suficiente en esta parte las maravillas del mundo.

Aquellos de ustedes con grandes parcelas de tierra debe tratar de crear una sensación de fluidez en el espacio, que atrae a los compradores y evita la zona del jardín se percibe como un indefinido "parche" de la tierra. Esto se puede hacer mediante una buena posición caminos, macetas y arriates, tal vez conduce a la piscina y zonas de barbacoa.

Los árboles y los setos deben mantenerse bajo control y paredes pintadas y mantenidas vallas.

Mejorar su casa de esta manera es un relativamente barato ya menudo un método agradable de aumentar el valor de su propiedad, que a la larga hará que sea más atractivo a la hora de vender. También puede mejorar el área en general y por lo tanto la percepción del espacio y la calle como un lugar deseable para vivir.

Esto ayudará a aumentar los precios de las casas todo alrededor, manteniendo así usted y sus vecinos contentos!

TIP SEIS

Vender su casa en el mercado actual puede ser un negocio muy competitivo, donde las primeras impresiones ciertamente cuentan. En las noches de verano, luz larga, tener buena "el atractivo" es vital.

Es vital que su propiedad se ve presentable en el exterior como en el interior, ya que esta será la primera cosa que su espectador se dará cuenta. Es realmente tiene sentido, sólo dar un paso atrás y tratar de ser objetivo. Póngase en los zapatos de los compradores y pensar en lo que podría buscar y ponerse en sus zapatos, se están moviendo a un nuevo país, el clima cálido y muy probablemente no va a hablar el idioma en un primer momento, por lo menos se tiene que hacer el mejor.

Trate de hacer todos los trabajos de mantenimiento atrasados ​​que usted ha estado posponiendo. Es la descamación pintura? ¿El exterior de la casa necesita una nueva mano de pintura? ¿Las paredes pintadas? hay baldosas sueltas o losas necesario reemplazar o sacar hacia abajo? Mejorar todas las pequeñas cosas que contribuyen a la imagen más grande.

Sigue el camino claro y quitar las flores muertas, árboles o arbustos. Juguetes de los niños deben ser guardados y si las cajas posibles o bolsas de basura se debe almacenar lejos.

Si pudieras seguir todas estas ideas, entonces estamos seguros que tendrá una mejor oportunidad de lograr el máximo aprovechamiento de espacio en su casa, ya su vez alcanzar el precio más alto posible para que, sí, es todavía posible incluso en este mercado .