Villa en venta en Marbella

2.895.000€

Descripción…

Bienvenido a Casa Vanessa, es el lujo de vivir en esta preciosa villa de estilo escandinavo, donde la elegancia moderna se une al diseño atemporal. Enclavada en el corazón de Nueva Andalucía, a sólo 300 metros del prestigioso campo de golf Los Naranjos.

Situada al suroeste, la villa disfruta del sol durante todo el día con vistas al Valle del Golf y a los exuberantes y verdes alrededores. El hermoso jardín maduro es fácil de mantener y ofrece total privacidad. Una cocina exterior cubierta invita a disfrutar de barbacoas con la familia durante todo el año.

Entre en la espaciosa y luminosa sala de estar que conecta la cocina abierta y el comedor, donde los techos altos realzan la sensación de amplitud y ventilación. Las amplias puertas correderas del suelo al techo hacen que la luz natural fluya y difuminan las líneas entre los espacios interiores y exteriores. El salón cuenta con una librería empotrada que añade carácter, mientras que la chimenea es un acogedor punto focal y define las distintas zonas. El suelo de madera del salón aporta un ambiente cálido. La espaciosa cocina es el sueño de cualquier chef, con exquisitos y elegantes armarios de nogal, lujosas encimeras de mármol y electrodomésticos Miele de alta gama.

En el nivel de entrada hay dos dormitorios dobles generosos con acceso directo al jardín trasero privado y un dormitorio individual bien diseñado con amplio espacio de almacenamiento. Dos cuartos de baño disponen de ducha y están convenientemente situados cerca de cada dormitorio y el tercer aseo puede ser utilizado por los huéspedes. Todos los cuartos de baño disponen de calefacción por suelo radiante.

Una escalera con barandilla de cristal conduce a un luminoso salón con sala de TV, seguido de la suite principal con vestidor y un lujoso cuarto de baño con ducha y bañera. El dormitorio principal también cuenta con una amplia terraza privada con vistas a las montañas. Desde la primera planta, se accede a una impresionante terraza en la azotea, que ofrece vistas panorámicas y una visión de las

Características adicionales:

Cochera cubierta con capacidad para 3 - 4 vehículos. Hay instalada una desalinizadora para el agua de entrada. La piscina está preparada para su uso con cloro o agua salada.

Esto es más que una villa, es el comienzo de una nueva historia, esperando ser vivida.

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Consumo: Grado G

  • Propiedad premium
  • Propiedad costera
  • 4 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • Parcela 929 m²
  • Construido 294 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium

Contactenos…

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 286.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 2.605.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 2.895.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 202.650€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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