Villa en venta en Velez-Malaga

1.399.999€

Descripción…

Fantástica finca de 8500 m2, completamente vallada, con una vivienda de una sola planta de 370m2, en Almayate. A menos de diez minutos de la autovía, diez minutos de la playa y quince de Torre del Mar. Al entrar en la finca por el portón eléctrico, a la izquierda hay un enorme llano de césped con árboles frutales donde se podría hacer un estanque, enfrente del portón hay espacio para aparcar más de diez coches -cinco bajo un aparcamiento cubierto- y a la derecha está la casa. Tiene una plantación de aproximadamente 300 mangos y árboles frutales de diversa índole. Dispone de agua que proviene de la comunidad de regantes y de una mina compartida que puede ser utilizada tanto para abastecer el agua de la propiedad como para el mantenimiento de los cultivos que actualmente posee el terreno de esta magnífica finca. En el exterior encontramos una terraza abierta a un precioso y cuidado jardín y a la piscina de 40 m2 de agua salada, desde donde se puede disfrutar de unas increíbles vistas panorámicas del mar mediterráneo. Hay un cuarto de baño completo para usar cuando se está afuera. Por el lateral oeste de la casa se accede a un gimnasio con toda clase de aparatos. Siguiendo por el jardín hay una parte de terreno que linda con la pared de la vivienda donde se pueden construir dos o tres dormitorios más y un cuarto de baño. Enfrente, en la parte trasera de la finca, hay alrededor de 250 mangos plantados que producen unos ingresos considerables cada año. El interior de la vivienda consta de tres dormitorios -todos con estupendos armarios empotrados- y dos cuartos de baño completos -uno de ellos ensuite en el dormitorio principal que también tiene un gran vestidor-, un amplio salón-comedor con chimenea y una cocina abierta, muy espaciosa y equipada con electrodomésticos de última generación. Al lado del salón hay una gran habitación que se utiliza de estudio-oficina que podría ser un cuarto dormitorio. Las ventanas y persianas son todas eléctricas y de seguridad. La casa, al igual que el terreno, posee un sistema de alarma perimetral. También tiene calefacción y aire acondicionado centralizado. Si busca un remanso de paz, donde disfrutar de la más absoluta privacidad, primeras calidades en todo lo que se le pueda ocurrir y un acceso fácil y rápido a todos sitios, esta es la casa que estaba buscando.

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Gibraltar Airport (GIB)2 h 17 min172 km
  • Malaga-Costa del Sol Airport (AGP)39 min50,1 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado G

  • Propiedad premium
  • Propiedad costera
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 8,500 m²
  • Construido 370 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 137.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 1.259.999€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 1.399.999€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 98.000€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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