Villa en venta en Marbella

3.500.000€

Descripción…

**Villa Independiente en Rocio de Nagueles**

Descubre esta encantadora villa independiente situada en la codiciada zona de Nagueles, junto a Sierra Blanca, que ofrece una excelente ubicación y un fácil acceso.

Esta villa disfruta de una gran sensación de privacidad. Propiedad orientada al sur que disfruta de la luz solar la mayor parte del día, lo que la convierte en una casa luminosa y acogedora.

Situada en una generosa parcela de 2000 m², la villa cuenta con un amplio jardín soleado perfecto para actividades al aire libre y relajación.

La planta principal cuenta con 5 espaciosos dormitorios y 4 baños, lo que garantiza amplios espacios para la familia y los invitados. Además, un sexto dormitorio está situado en la torre, completo con baño en suite y terraza privada con vistas abiertas.

La gran cocina está equipada con un cuarto de limpieza y lavadero, mientras que el generoso salón está adornado con grandes ventanales que se abren a una soleada terraza principal.

Hay un sótano diseñado para el entretenimiento, que cuenta con una sala de juegos con sauna y baño. Las comodidades prácticas incluyen una sala de máquinas de piscina y trasteros para herramientas de jardinería. El jardín está enriquecido con una piscina y un cobertizo de verano, perfecto para disfrutar del clima cálido. Un garaje cubierto tiene capacidad para 2 coches.

Con 456 m² de espacio construido, esta villa ofrece 6 dormitorios, 6 baños, armarios empotrados y trasteros. La propiedad se encuentra en buenas condiciones.

Aproveche la oportunidad de invertir en esta excepcional villa con orientación sur en una parcela de 2000 m² en una prestigiosa y tranquila zona de Nagueles.

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Historial

Guardado

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Gibraltar Airport (GIB)1 h 9 min73 km
  • Malaga-Costa del Sol Airport (AGP)43 min56,2 km
Currencies Direct

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado G

  • Propiedad premium
  • Propiedad costera
  • Parte Amueblado
  • 6 dormitorios
  • 7 cuartos de baño
  • Parcela 2,000 m²
  • Construido 327 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 347.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 3.150.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 3.500.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 245.000€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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