Villa en venta en Marbella

1.695.000€

Descripción…

Encantadora villa situada en el corazón de Nueva Andalucía, a tan solo unos pasos de restaurantes, un supermercado y diversas tiendas. La playa se encuentra aproximadamente a 1 km, y Puerto Banús está a solo 2 km de la propiedad.

La villa dispone de una piscina privada rodeada de una soleada terraza y un pequeño jardín maduro que ofrece total privacidad. El jardín está bellamente ajardinado con árboles frutales y vibrantes bugambilias.

La planta baja incluye un luminoso y espacioso salón-comedor que se abre a una terraza cubierta, la cual da acceso a la piscina. El salón cuenta con una chimenea abierta y la terraza dispone de una zona de barbacoa integrada, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En este nivel también se encuentra una cocina totalmente equipada, un lavadero, un dormitorio y un baño.

En la planta superior se encuentra la suite principal junto con dos dormitorios adicionales en un ala independiente, que comparten un baño. La luz natural inunda el vestíbulo de entrada y los pasillos a través de tragaluces en el techo, creando un ambiente cálido y acogedor.

La propiedad cuenta con un garaje independiente que podría convertirse en una habitación adicional, así como aparcamiento cubierto y un trastero en una zona privada compartida con una propiedad vecina.

La vivienda es mantenida por el ayuntamiento local, por lo que no se aplican gastos de comunidad. Además, dispone de aire acondicionado frío/calor en toda la casa.

Si busca una villa privada a poca distancia de todas las comodidades, esta es la propiedad perfecta para usted.

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Gibraltar Airport (GIB)1 h 9 min73 km
  • Malaga-Costa del Sol Airport (AGP)43 min56,2 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado G

  • Propiedad premium
  • Propiedad costera
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 512 m²
  • Construido 204 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 166.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 1.525.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 1.695.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 118.650€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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