Apartamento en venta en Marbella
6.900.000€





Descripción…
Ático Dúplex de Lujo en Venta en Puerto Banús, Marbella
Descubre una oportunidad de inversión excepcional en pleno corazón de Puerto Banús con este exclusivo ático dúplex ubicado en la prestigiosa urbanización cerrada Casa Nova. Compuesto por dos áticos adosados, esta propiedad única ofrece acceso directo a la playa y se encuentra a pocos pasos del animado puerto deportivo, boutiques de lujo y restaurantes de alta cocina que caracterizan esta emblemática zona de Marbella.
Casa Nova es una comunidad residencial de alto standing que cuenta con jardines paisajísticos, piscina comunitaria y seguridad 24 horas, ofreciendo un entorno de privacidad y serenidad. Desde sus amplias terrazas se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y la costa de Marbella.
La vivienda destaca por sus interiores luminosos y generosos, diseñados con elegancia y acabados de primera calidad. La planta principal alberga tres amplios salones, dos cocinas completamente equipadas con electrodomésticos Miele, dos aseos de cortesía y dos oficinas, todo conectado con terrazas que ofrecen vistas al mar sin obstáculos.
En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios en suite, todos con acceso directo a terrazas privadas con espectaculares vistas al océano.
Los espacios exteriores, amplios y perfectamente orientados, son ideales para cenas al aire libre o momentos de relajación bajo el sol durante todo el año.
La propiedad incluye cuatro plazas de garaje subterráneas, dos trasteros, sistema de seguridad avanzado y servicios de conserjería personalizados para una experiencia de vida cómoda y exclusiva.
Este ático dúplex representa el estilo de vida más sofisticado de Marbella.
Distancias y tiempos a los aeropuertos
- Gibraltar Airport (GIB)1 h 9 min73 km
- Malaga-Costa del Sol Airport (AGP)43 min56,2 km
Calculadora hipoteca…
Certificado Energético…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consumo: Grado G
- Propiedad premium
- Propiedad costera
- 4 dormitorios
- 4 cuartos de baño
- Construido 967 m²
- Red de Agua
- Red de Electricidad
- Teléfono Posible
- Internet Posible
- Privado
Contactenos…
* Campos requeridos
Pago estándar
- Depósito de reserva 3.000€
- Depósito restante hasta el 10% 687.000€
- El pago final del 90% a la finalización 6.210.000€
Gastos de compra
- Precio de la propiedad 6.900.000€
- Impuesto sobre transferencias 7% 483.000€
- Gastos de notaría (aprox) 750€
- Tasas catastrales (aprox) 750€
- Honorarios legales (aprox) 1.500€
* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.
* Precio válido hasta la venta
* Transferencia de propiedad no incluida.
* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005