Villa en venta en Sotogrande

2.600.000€

Descripción…

Una impresionante villa de estilo andaluz de 7 dormitorios en el corazón de Sotogrande. La villa se asienta sobre una parcela de más de 2000m2 y tiene una piscina privada y unos jardines muy bien cuidados. La propiedad se encuentra en una ubicación fabulosa, cerca de La Reserva, el Colegio Internacional de Sotogrande y algunos de los campos de golf más prestigiosos del mundo, como Valderrama. El puerto deportivo de Sotogrande está a solo 5 minutos en coche por carreteras internas. El puerto deportivo tiene numerosos bares y restaurantes, un lugar idílico para sentarse y mirar los barcos mientras se toma una copa de Rioja. La Villa en sí es espectacular: el interior ha sido completamente renovado y es moderno, luminoso y aireado. La vivienda dispone de un amplio garaje doble con acceso directo a la vivienda. Se distribuye en dos plantas con un gran salón con chimenea, comedor independiente, sala de lectura y cocina abierta a medida con despensa independiente y lavadero independiente. La planta baja tiene tres amplios dormitorios, todos con baño. El segundo piso alberga tres dormitorios adicionales y dos baños, uno de los cuales es en suite. Hay una dependencia separada que podría usarse como cuarto de invitados/espacio de oficina/gimnasio; hay numerosas posibilidades. La casa está construida con especificaciones de primera calidad con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas partes, armarios empotrados en todas partes y doble acristalamiento en todas partes. Esta villa tiene un ambiente maravilloso y sería un hogar fabuloso.

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado G

  • Propiedad premium
  • Propiedad costera
  • 7 dormitorios
  • 5 cuartos de baño
  • Parcela 2,001 m²
  • Construido 608 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Piscina

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 257.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 2.340.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 2.600.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 182.000€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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