Villa en venta en Mojacar

Descripción…

Chalet vinculado de 253m2 con vistas al mar

En colaboración con nuestro agente colaborador, podemos ofrecer una villa vinculada con vistas al mar de 253 m2 en 3 plantas, que actualmente se encuentra en construcción y ubicada en la prestigiosa zona del centro comercial de Mojácar.

La propiedad consta de 3 dormitorios dobles, todos en suite.

En la planta baja tiene una amplia y luminosa sala de estar de planta abierta con cocina integrada.

Tenga en cuenta que la cocina no está incluida en el precio de venta.

Esto ofrece acceso a una gran terraza con vistas al mar.

En el mismo nivel tiene el dormitorio principal en suite con baño y vestidor.

A través de la escalera interior accedemos a la primera planta, con otros dos dormitorios, ambos con baño en suite y acceso a una gran terraza con vistas al mar y a la montaña.

Volviendo a la planta baja, hay otra escalera interior que conduce al sótano de 115m2, que proporciona un amplio aparcamiento para hasta tres vehículos.

Externamente, la propiedad cuenta con una piscina privada de 3m x 5m, lo que deja mucho espacio para una zona ajardinada de su elección.

MEMORIAS DE CALIDAD 06.07.25

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

* Cimentación y estructura de hormigón armado, calculada según la

Norma de resistencia (NCSE-02) según el proyecto.

CERRAMIENTOS Y TABIQUES

* Cerramiento exterior a base de bloques cerámicos de termoarcilla de 19 cm, consiguiendo una cerramiento térmico-acústico

aislamiento.

* Divisiones interiores de la casa a base de ladrillo hueco doble de 7 cm según CTE

TECHOS

*cubiertas planas transitables y terrazas compuestas por dos capas de aislamiento térmico, formación de

taludes, asfalto de doble capa, geotextil y alicatado de piezas de porcelanato para exteriores colocadas en un

capa de mortero de cemento, acabado mate y zócalo del mismo material.

Precio unitario/m2 a 25 euros PVP + IVA.

* Cubiertas no transitables acabadas con áridos lavados de 10cm.

REVESTIMIENTOS – TECHOS, SUELOS Y ALICATADOS

Exterior - Interior -

* Externamente se cubrirá con una malla y se terminará con un mortero liso y se pintará

Blanco.

* Revestimiento interior de yeso proyectado en paredes verticales y horizontales y pintura, color a

elegir.

• Falso techo con placa de yeso en la cocina para acomodar campana extractora y

Iluminación

Suelos -

Porcelánico o similar, acabado mate y rodapié del mismo material.

Las escaleras estarán acabadas con el mismo material o similar y tendrán una barandilla de metal.

La terraza de la planta baja junto al salón tendrá el mismo pavimento que el interior de

la casa pero con baldosas antideslizantes.

Precio unitario/m2 a 25 euros PVP + IVA.

Embaldosado–

*Cocina

Porcelánico o similar, acabado mate.

Precio unitario/m2 a 25 euros PVP + IVA.

Baños

Paredes completas para ser de piezas de porcelanato o similar, acabado mate.

Precio unitario/m2 a 25 euros PVP + IVA.

Guardarropa

Media pared para ser piezas de gres porcelánico o similar,

Precio unitario/m2 a 25 euros PVP + IVA.

ESTAS CUALIDADES PUEDEN SER REEMPLAZADAS POR OTRAS SIMILARES EN EL CURSO DEL TRABAJO

Externo-

* Ventanas de aluminio o PVC en GRIS ANTRACITA. Persianas con caja y lamas de aluminio.

* Doble acristalamiento con cámara (4-6-4) tipo clima.

* Puerta de acceso domiciliaria acorazada marca DIERRE o similar - color GRIS ANTRACITA en la

exterior – lacado blanco en el interior – cerradura de seguridad.

* Persianas motorizadas, puerta de garaje y puerta peatonal desde la calle.

Interno-

* Puertas interiores lisas lacadas en blanco.

ESTAS CUALIDADES PUEDEN SER REEMPLAZADAS POR OTRAS SIMILARES EN EL CURSO DEL TRABAJO

*Armarios empotrados con puertas que se abren - color blanco con pequeño detalle + cajones, y un metal

barra. (La distribución del diseño final del interior de los armarios puede ser elegida por el cliente)

ESTAS CUALIDADES PUEDEN SER REEMPLAZADAS POR OTRAS SIMILARES EN EL CURSO DEL TRABAJO

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

* Instalación de suministro de agua en cumplimiento de la norma, conexión al suministro público de alcantarillado.

Entrega de boletín para que el cliente contrate con Galasa.

* Aparatos sanitarios en vítreo blanco o similar en calidad y precio a elegir por el

cliente.

* Grifo monocontrol cromado, tipo Grohe o similar en calidad y precio a elegir por

Clientes.

* Tanque de agua caliente.

* Equipo acumulador individual con placas solares para agua caliente sanitaria. (ACS).

ESTAS CUALIDADES PUEDEN SER REEMPLAZADAS POR OTRAS SIMILARES EN EL CURSO DEL TRABAJO

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

* Instalación eléctrica según normativa de baja tensión con boletines en orden

para que el cliente contrate la compañía eléctrica que elija.

* Puntos / enchufes para TV, Teléfono y datos en 3 dormitorios, cocina + salón.

* Interruptores y Enchufes de primera calidad tipo Simon 27 o similar

* Instalación de iluminación exterior para terrazas y jardines

* Sistema de videoportero

* Puerta de garaje eléctrica y puerta de acceso para automóviles desde la calle

PISCINA–

Una piscina privada de azulejos de 3m x 6m de longitud con acceso a escalones metálicos

Ducha de piscina

INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO

* Aire acondicionado de la vivienda fría y caliente a través de 4 máquinas SPLIT de la marca DAIKIN, en salón comedor, y los tres dormitorios.

EXTRAS OPCIONALES

• Hacer que todas las persianas y persianas funcionen eléctricamente

• Pintura del piso del sótano

. Acabado al jardín con piedras blancas y sistema de riego automático

ESTAS CUALIDADES PUEDEN SER REEMPLAZADAS POR OTRAS SIMILARES EN EL CURSO DEL TRABAJO