Villa en venta en Velez Rubio

Descripción…

Es un placer para nosotros presentar esta villa unifamiliar moderna inmaculadamente presentada en un pintoresco pueblo cerca de Vélez Rubio, Almería, sur de España.

Caracteristicas Principales-

· Villa independiente (construida 191m2) con jardines envolventes que incluyen piscina de 3.5x9

· Dos cabañas de madera con plomería y electricidad instaladas, una con cocina equipada y baño con ducha, podrían ofrecer alojamiento adicional

· Sistemas de paneles solares recién instalados (16 paneles) que alimentan toda la propiedad, incluida la calefacción central, lo que hace que las facturas mensuales de electricidad sean de 0 €

· Cocina moderna equipada con horno Bosch, microondas Bosch empotrado, placa de inducción Bosch, encimeras de granito, lavavajillas empotrado, nevera/congelador estilo americano

· Gran salón / comedor / cocina de planta abierta (aprox. 4.5m x 12m) con ventiladores de techo, unidades de aire acondicionado y estufa de leña instalada, puertas de patio francesas que dan acceso a los jardines principales, puerta exterior lateral

· Dos baños de tamaño familiar: 1 x en suite para el dormitorio principal y el baño principal con bañera independiente

· Garaje independiente con fontanería para lavadora, ventana con vistas a la piscina y jardines

· Impresionantes vistas panorámicas de las montañas

· Plantación de paisaje cuidadosamente planificada, que incluye Oleanda tricolor, blanco, rosa y fucsia, palmeras, lavandas, romero, cepillos de botella, pinos y coníferas. Terreno total de 1000m2, totalmente vallado.

Exploremos más a fondo esta hermosa propiedad...

Esta hermosa villa está situada en un pintoresco pueblo, cerca de la bulliciosa ciudad de Vélez Rubio, en una carretera tranquila, hay dos plazas de aparcamiento frente a la villa. Una puerta de entrada principal está en el medio con una puerta lateral con entrada al camino de entrada y al garaje. También hay un portón eléctrico en la parte trasera del terreno que permite el acceso para vehículos más grandes.

El jardín delantero está cubierto de piedras y riego, mientras que al estar plantado con bonitas flores también es de bajo mantenimiento.

La villa se encuentra orgullosamente en el centro de la entrada, ofrece iluminación solar externa y un sistema de seguridad.

Entramos en el salón principal, que es de doble piso dando una gran bienvenida: hay seis ventanas en el techo, la puerta principal también tiene ventanas a los lados, lo que hace que esta entrada sea luminosa y espaciosa. Inmediatamente al frente hay puertas correderas que conducen al patio cerrado, las vistas nos atraen instantáneamente a la piscina.

El lado derecho ofrece la vivienda, el lado izquierdo los dormitorios y los baños.

Los tres dormitorios a la izquierda son todos dormitorios dobles, el principal tiene un baño con ducha grande (70 cm x 170 cm), lavabos para él y para ella con 6 cajones empotrados debajo, toallero con calefacción montado en la pared. El dormitorio principal tiene una unidad de aire acondicionado, radiador montado en la pared y un ventilador de techo. Hay una ventana orientada al oeste con puertas francesas que conducen a los jardines principales.

El dormitorio 2 se encuentra en el medio del pasillo con una ventana orientada al oeste. El dormitorio delantero también tiene un ventilador de techo empotrado con radiador de pared, con ventana orientada al sur.

El baño familiar se encuentra entre los dormitorios 2 y 3, cuenta con una bañera independiente, una gran ducha a ras de suelo (70 cm x 170 cm), un toallero calefactado en la pared, un lavabo empotrado con 2 cajones debajo. La unidad de iluminación también tiene Bluetooth para que puedas escuchar tu música favorita mientras te relajas en la bañera.

El ala derecha de la villa ofrece un salón/comedor y cocina de planta abierta. Este es un gran espacio abierto espacioso, cuidadosamente planeado con dos ventanas orientadas al sur en el área de la cocina, una ventana orientada al este y otra ventana que se abre al patio. También tenemos una puerta al hall de entrada con paneles de vidrio, una puerta francesa que se abre a los jardines principales y una puerta exterior que conduce al lado de la villa.

Hay dos ventiladores de techo, unidades de aire acondicionado y una estufa de leña instalada: la estufa de leña también está conectada a la corriente eléctrica, lo que garantiza un flujo de aire eficiente y maximiza los beneficios de la calefacción.

La moderna cocina totalmente equipada ofrece armarios de suelo y de pared: los muebles altos tienen funciones de empuje automático; Las unidades de esquina tienen estanterías de carrusel para maximizar el almacenamiento. La cocina tiene acabados de lujo con encimeras de granito y todos los electrodomésticos son Bosch. Hay un horno Bosch, microondas, campana extractora y lavavajillas. La nevera / congelador de estilo americano también está incluida. Debajo del fregadero hay una caldera adicional que contiene un depósito de agua de 10 litros para abastecer eficazmente la cocina. El área se complementa con una unidad de iluminación descendente con sensación de diseño con tres luces.

Los jardines exteriores están totalmente equipados para la vida al aire libre, con áreas de plantación hermosas y bien pensadas, han sido cuidadosamente planificadas para ofrecer color durante todo el año, a la vez que requieren poco mantenimiento. Los jardines son alimentados por el sistema de riego interno, alimentado por las fosas sépticas automatizadas. Hay luces solares sustanciales colocadas estratégicamente alrededor de los jardines para continuar disfrutando mientras se pone el sol.

La propiedad cuenta con varios sistemas de almacenamiento de agua: un tanque de agua en la planta baja de 750 litros, un tanque solar en el techo de 200 litros, el suministro adicional de cocina y el sistema de ducha garantizan una gran cantidad de agua disponible.

La piscina está rodeada de baldosas refrescantes, una zona para las tumbonas, parterres.

A mano izquierda hay un acceso inclinado que conduce a las cabañas de madera, a la derecha unos escalones que nos llevan a la zona de piscina elevada. Las dos cabañas de madera separadas se benefician de sus propias terrazas exteriores. Ambas cabinas están equipadas con plomería y electricidad para ser autónomas. Uno de ellos tiene una zona de cocina y un cuarto de baño con ducha. Estos serían ideales para sus invitados o alojamiento familiar adicional. El propietario actual ha utilizado uno como refugio de arte y artesanía.

La cubierta superior está completamente alicatada con iluminación solar y vegetación circundante; Esta es la cabaña que está equipada para un alojamiento adicional. La cabina inferior tiene plomería y electricidad conectada y podría ofrecer fácilmente alojamiento adicional, ya sea para familiares y amigos o una opción BNB (sujeta a licencias).

Hay una ducha exterior para refrescarse antes de nadar. El garaje alberga las bombas de la piscina, incluida la alimentación automática de PH y cloro. Los distintos niveles ajardinados se benefician de un drenaje adecuado para evitar inundaciones. Los jardines también tienen grifos exteriores instalados para opciones de riego adicionales. La propiedad tiene su propio tanque séptico con tres compartimentos, lo que permite el sistema de riego de los jardines, que funciona con un sistema de temporizador.

Esta es realmente una casa bellamente presentada que ofrece muchos beneficios. Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles, fotos y videos y para organizar la visita a su nuevo hogar en el sur de España.

Haga realidad sus sueños españoles en la hermosa zona de Los Vélez, que incluye las ciudades de Vélez Rubio, Vélez Blanco, Fuente Grande y Chirivel.

Todos los pueblos de los alrededores ofrecen un paisaje bastante impresionante, Vélez Blanco, con su propio castillo que se encuentra orgulloso en las montañas con vistas a los valles.

¿Has visto al hombre Indalo en tus viajes por la región, este es un símbolo de buena suerte y custodia? Los dibujos originales aún se pueden ver en las cuevas cerca de Vélez Blanco/Vélez Rubio. El hombre Indalo ahora es reconocido como el símbolo oficial de Almería, la regla es importante a seguir: no puedes comprar un recuerdo del hombre Indalo para ti, tienes que ser regalado. Se dice que el símbolo en sí representa a un ser humano sosteniendo un arco iris sobre su cabeza. Originalmente, el símbolo estaba pintado en el frente de su propiedad para protegerlos del mal. Ahora puedes encontrar muchas decoraciones, incluido el popular símbolo.

Vélez Rubio está clasificado entre los 10 mejores lugares para visitar en el sur de España para disfrutar de las celebraciones y fiestas locales. Te recomendamos encarecidamente que disfrutes de uno de los restaurantes de la Plaza De La Encarnación en Vélez Rubio o que disfrutes de las espectaculares vistas disfrutando de un café matutino en el Hotel Velad Al Abyadh en Vélez Blanco.

La ciudad tiene un gran mercado los sábados, que ofrece frutas y verduras cultivadas localmente, una buena selección de ropa también. También hay más de 50 restaurantes y bares para su entretenimiento.

La zona ofrece amplias actividades al aire libre durante todo el año: senderismo, ciclismo y trekking. El hermoso lago Negratín no está muy lejos y ofrece deportes acuáticos y balnearios naturales para su pura relajación.

Destinos locales- Vélez Rubio al Aeropuerto Internacional de Murcia- 113 km (55 minutos) Aeropuerto de Alicante 178 km (1 hora y 45 minutos) Aeropuerto de Almería 150 km (1 hora y 25 minutos) Granada 163 km (1 hora y 40 minutos) Sierra Nevada 136 km (1 hora y 45 minutos) Lorca 44 km (35 minutos) Playas de Mojácar 93 km (1 hora) Playas de Águilas 78 km (55 minutos) Lago Negratín 84 km (55 minutos) Playas de Pulpí51 km (45 minutos) Baza 70 km (45 minutos)