Villa en venta en Vera

Descripción…

MODELO 3-78

Exclusiva Villa en El Palmeral - Vera (Almería)

Tenga en cuenta: Los dibujos del arquitecto se basan en los modelos 125 y 150

(Los planos de planta estarán disponibles pronto - esté atento a este espacio)

¡Bienvenido a la casa de tus sueños en el exclusivo complejo residencial El Palmeral! Disfrute de la comodidad y el estilo en una villa llave en mano ubicada en Vera Pueblo, con una amplia parcela de 350 m².

Esta moderna y acogedora villa está diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, con todas sus estancias concentradas en una única planta de 85 m², optimizando cada metro cuadrado para su comodidad. La cocina abierta y el salón-comedor crean un ambiente donde disfrutar de la vida familiar, con un gran ventanal que conecta el interior con el exterior, permitiendo disfrutar de vistas al jardín y llenando el espacio de luz natural.

La villa también cuenta con tres acogedores dormitorios, todos con acceso directo al exterior, y dos baños completos. En el exterior, se puede disfrutar de amplias zonas acabadas con césped artificial de alta calidad, ofreciendo múltiples posibilidades, entre ellas la opción de construir una piscina, creando el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del magnífico clima de la zona. La propiedad también cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas.

La vivienda contará con calidades y acabados excepcionales, con baldosas de gres porcelánico en los suelos y en los baños, puertas de MDF macizo en color blanco con herrajes negros, y puertas y ventanas exteriores de aluminio con persianas gris antracita. Además, la vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción por conductos, asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año.

El Residencial El Palmeral se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Vera Pueblo, perfecta para aquellos que buscan una ubicación privilegiada para vivir, cerca de todos los servicios necesarios. Las parcelas están orientadas al sur, ideales para disfrutar de luz natural durante todo el día.

Con una excelente orientación sur, esta vivienda está bañada por la luz natural, lo que la convierte en el refugio perfecto donde la elegancia y el confort se unen en armonía.

¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctenos ahora para programar una visita a su nuevo hogar.

PRECIO Y CONDICIONES
VILLAS EL PALMERAL

El precio ofertado incluye la parcela, el proyecto de ejecución, la licencia de obras, el seguro decenal, el estudio geotécnico, los laboratorios, la OCT y la construcción de la vivienda.

• Modelo 2 - 78: 2 dormitorios, Planta baja, 289.000 € + IVA
• Modelo 3 - 78: 3 dormitorios, Planta baja, 289.000 € + IVA
• Modelo 3 - 90: 3 dormitorios, Planta baja, 315.000 € + IVA
• Modelo 4 - 110: 4 dormitorios, Planta baja, 339.000 € + IVA
• Modelo 3 - 125: 3 dormitorios, Dos plantas, 355.000 € + IVA
• Modelo 4 - 150: 4 dormitorios, Dos plantas, 386.000 € + IVA

Términos y condiciones de pago:

• Precio de la parcela: 109.000 € + 21% IVA
• Contrato de reserva de la parcela: 10%
• Escritura de la parcela: 90%
• Contrato de inicio de obra: 15%
• Durante la fase de construcción, certificados mensuales: 85%

Tiempo de construcción después del otorgamiento de la licencia de construcción: 12 a 15 meses.

ESPECIFICACIONES DE CALIDAD
VILLAS EL PALMERAL

• Cimentación y estructura: Estructura de hormigón armado de acuerdo con la normativa vigente.
• Cerramientos: De acuerdo con la normativa vigente, con ladrillo de 12 cm de espesor, aislamiento, y ladrillo de 7 cm de espesor. Tabiquería interior con ladrillo de 7 cm de espesor.
• Cubierta plana: Aislamiento térmico e impermeabilizante, acabados con grava laminada en zonas no transitables y gres porcelánico antideslizante en zonas transitables.
• Acabados exteriores: Enlucido monocapa blanco, y acabados interiores con paredes enlucidas.
• Pavimentos y alicatados: Pavimentos y alicatados de gres porcelánico en todas las estancias de la vivienda.
• Fontanería: Sanitarios de porcelana vitrificada blanca. Grifería monomando negra.
• Aire acondicionado y calefacción: Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
• Electricidad y telecomunicaciones: Electrificación de viviendas según normativa vigente. Puntos de teléfono y TV en la sala de estar y dormitorios.
• Carpintería de madera: Puertas de paso macizas fabricadas en MDF en color blanco con herrajes negros. (Opcional: armarios empotrados y cocina).
• Carpintería metálica y herrajes: Carpintería de aluminio con persianas lacadas en gris antracita y doble acristalamiento. Puerta de entrada de seguridad. Herrajes con acabado gris antracita.
• Pintura: Pintura blanca lisa en superficies horizontales y verticales.
• Acabados exteriores: Hormigón impreso imitación adoquín gris, grava blanca y césped artificial. Vallado perimetral con muro de bloques de 180 cm de altura, revoque monocapa acabado en blanco. Puerta peatonal y puerta corredera automática para vehículos en hierro gris antracita.
• Piscina opcional.