Villa en venta en Vera Playa

Descripción…

En colaboración con nuestros socios españoles, tenemos el placer de traerte una nueva construcción de 22 villas con un estilo mediterráneo, cerca del mar, en el corazón de Vera Playa y personalizada a tu gusto.

A partir de marzo de 2024, solo quedan 7 parcelas.

Esta es una oportunidad para comprar su terreno privado y construir la casa de sus sueños, ya sea con su propio constructor o con el propio promotor.

Estas exclusivas parcelas están muy bien de precio por su ubicación y orientación ya que están situadas en una de las mejores y más tranquilas zonas residenciales de Vera Playa, pero a la vez con todos los servicios a pocos minutos andando o en coche, servicios como futuro para el AVE, Centro Comercial, Centro Hospitalario, supermercados, bancos, cafeterías, bares, restaurantes, tiendas, etc.

Villas de nueva construcción de diseño moderno de 3 dormitorios, 3 baños, muy luminosas, orientación sur y este, situadas en parcelas de más de 1.000 m2, con unos 250 m2 construidos, y un porche para 2 coches.

Orientación ideal con impresionantes vistas, para su disfrute y tranquilidad de poder vivir el estilo de vida mediterráneo con las mejores calidades constructivas y ahorro energético.

Construida con materiales de primera calidad, grandes ventanales, terrazas, jardín, piscina de 8m x 4m, zona de barbacoa y la posibilidad de disponer de gimnasio, bodega, habitación de invitados, y habitación infantil.

Construida con doble altura, lo que aporta mucha luz y amplitud a la vivienda, y calificación energética A, que te proporcionará un ahorro energético considerable, lo que se traduce en menores costes para ti.

LAS PARCELAS SE VENDEN POR SEPARADO, PRECIO INICIAL DE 109.000 € A 122.000 €.

CHALET DE OBRA NUEVA CON PARCELA, PRECIO INICIAL DESDE 579.000€ - 592.000€

#8 - Tamaño de la parcela - 1.059 m2 - 122.000€ (SOLO PARCELA)

#14 - Tamaño de la parcela - 938m2 - 109.000€ (SOLO PARCELA)

#15 - Tamaño de la parcela - 1.029m2 - 119.000€ (SOLO PARCELA)

#16 - Tamaño de la parcela - 1.020 m2 - 118.000€ (SOLO PARCELA)

#17 - Tamaño de la parcela - 1.030m2 - 119.000€ (SOLO PARCELA)

#18 - Tamaño de la parcela - 962m2 - 112.000€ (SOLO PARCELA)

#19 - Tamaño de la parcela - 938m2 - 109.000€ (SOLO PARCELA)

La finalización de una villa personalizada de nueva construcción sería de unos 12-14 meses.

Las Villas se distribuyen de la siguiente manera:

• Planta Sótano: una sala de unos 100 m2 diáfana para disfrutar de un gimnasio, bodega, habitación infantil, habitación de invitados, trastero o cualquier cosa que el cliente necesite.

• Planta Baja: consta de un salón con grandes ventanales con vistas al jardín y a la piscina, comedor, cocina totalmente amueblada y equipada con isla, abierta en un estilo moderno con salida al porche, amplio jardín y piscina, una habitación muy amplia con baño en suite con ventana directa al jardín y a la piscina, un segundo dormitorio y un baño. Además de un lavadero.

• Planta alta: muy luminosa con doble altura, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, terraza y vistas al jardín y piscina orientada al sur.

La vivienda cumplirá con la normativa vigente, particularmente en relación con: Seguridad, Habitabilidad, Sanidad, Confort térmico y acústico.

Estructura

• Cimentación y estructura de hormigón armado.

Ladrillo

• Fachada compuesta de exterior a interior por:
• Enlucido de una sola capa.
• Pared de ladrillo de 12 cm de espesor.
• Enlucido interior de mortero de cemento.
• Aislamiento térmico interior.
• Pared de ladrillo de 7 cm. De espesor.
• Molduras de yeso y enlucido.
• Divisiones entre habitaciones con paredes de ladrillo de 7 cm. Grueso con molduras de yeso y yeso por ambas caras.

Cubierta

• Cubierta plana formada por:
• Formación de taludes.
• Aislamiento térmico e impermeabilización.
• Pavimento con baldosas de gres en zona transitable y capa de grava de 10 cm de espesor en zona no transitable.

Carpintería interior

• Carpintería interior (puertas de paso y armarios empotrados) con chapa lisa acabada en lacado blanco.

Carpintería exterior

• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico lacado en color a elegir.
• Mosquiteros.
• Persianas de aluminio.
• Doble acristalamiento emisivo bajo.
• Puerta de entrada blindada o de seguridad.

Aislamiento térmico

• La vivienda cumple con la normativa vigente (cte 2019):
• Aislamiento térmico en fachada.
• Aislamiento térmico en cubierta.
• Se estudia la continuidad del aislamiento térmico de la envolvente, reduciendo al máximo los puentes térmicos, se consigue una calificación "a" (emisiones de CO2).

Instalaciones eléctricas

• Mecanismos eléctricos de primera calidad.
• Puntos de teléfono y tv en salón, cocina y todos los dormitorios.
• Instalación de conexión a red en salón, cocina y dormitorios.
• Videoportero.
• Preinstalación de domótica para climatización, alarma, detección de co2, etc. Ampliable.

Instalación de aire acondicionado

• Instalación de aire acondicionado con aerotermia.
• Opción de instalar calefacción por suelo radiante adicional.
• Fancoils individuales para refrigeración y calefacción.

Ventilación

• Instalación de ventilación mecánica.
• 10. Fontanería y sanitarios
• Aparatos sanitarios blancos de primera calidad.
• Grifería cromada de un solo nivel.
• Entrada y desagüe de agua para lavavajillas y lavadora.

Pavimentos y baldosas

• Pavimento de gres porcelánico de primera calidad.
• Pavimento de gres porcelánico antideslizante en la zona de piscina y terrazas.
• Alicatado con azulejo cerámico en cocina y baños.

Pintar

• Pintura plástica lisa en paredes y techos.
• Lacado blanco en puertas interiores y armarios empotrados.

Acabados exteriores

• Ventana de vidrio en la terraza del primer piso (áreas indicadas en el plano).
• Pavimento para acceso rodado y aparcamiento.