Apartamento en venta en Mojacar

Descripción…

Una oportunidad ideal para adquirir una propiedad de obra nueva ubicada en Mojácar.

Hay un apartamento de cuatro apartamentos de tres dormitorios y dos baños con garaje y trastero, ubicado en una comunidad de 22 apartamentos. Los 18 restantes son de dos dormitorios y dos baños, consulte nuestra referencia E187 para obtener detalles de estos.

Los apartamentos están ubicados tanto en la planta baja como en el primer piso y hay dos planos de planta disponibles.

Los precios parten de 250.600€ incluyendo el garaje y el trastero.

El inicio de las obras se programará, una vez adquirido el 50% de las viviendas.

La forma de pago para los clientes será la siguiente:

2.1.-Reserva de 10.000€ IVA incluido.

2.2.-Una vez obtenido el 50% de los inmuebles en reserva, se obtendrá la financiación del promotor y el inicio de las obras; Por ello, se firmó el contrato de compra-venta con los clientes reservistas, con una entrega del 10% más IVA.

2.3.-En el contrato de compraventa se especificará que el resto (20%) hasta el 30% más IVA, se realizará mediante domiciliación bancaria en 4 plazos desde el inicio de la obra:

- El 1º a los 6 meses cuando la estructura esté terminada.

- El 2º a los 10 meses cuando las tabiques estén terminadas.

- La 3ª a los 15 meses cuando se termina la cubierta.

- El 4º cuando finalicen las obras.

3.- La fecha prevista de entrega será de 24 meses una vez iniciada la obra.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación, muros de contención y hormigón armado/estructura mixta

calculado de acuerdo con la Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02).

2. MAMPOSTERÍA Y TECHUMBRE

• Cerramiento exterior mediante capuchina de ladrillo o

bloque de hormigón, cámara de aire, aislamiento termoacústico y tabiques

Placa de yeso laminado tipo "Pladur", de acuerdo con el Código Técnico de la

Edificación.

• División entre viviendas ejecutada según las especificaciones técnicas de la

Código Técnico de la Edificación.

• Divisiones interiores de viviendas mediante tabiques de pladur laminado

Tipo "Pladur".

• Aislamiento acústico según el Código Técnico de la Edificación.

• Aislamiento térmico según el Código Técnico de la Edificación.

• Cubierta compuesta por formación de taludes, lámina asfáltica polimérica de

4 kg., aislamiento térmico y protección mediante geotextil, con árido lavado

Cubiertas no transitables y suelos de baldosas en cubiertas transitables, (garantía 10

años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.

3. REVESTIMIENTOS, SUELOS Y BALDOSAS

• Revestimiento exterior mediante monocapa o similar, a definir por la Dirección

Opcional.

• Revestimiento interior de la vivienda mediante paneles de yeso laminado.

"Pladur".

• Pavimento de la casa con tarima flotante de primera calidad de la marca

Zócalo porcelánico o similar y lacado en blanco, a definir por la Dirección

Opcional.

• Pavimento de baño con gres de primera calidad de la marca Porcelanosa o

similar, a definir por la Gerencia de Proyectos.

• Alicatado de baño con azulejos de primera calidad de la marca Porcelanosa o

similar, a definir por la Gerencia de Proyectos.

• Resto de paredes y techos pintados con pintura lisa, color a definir por el

Gestión de proyectos.

4. CARPINTERÍA

• Puerta de acceso a la vivienda, equipada con herrajes de seguridad, puntos de anclaje y

vista óptica.

• Puertas de paso lacadas en blanco. Herrajes de acero inoxidable, roseta circular,

Junta de goma impermeable en rebaje, tapajuntas recto de 9 cm.

• Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico, con doble

Acristalamiento CLIMALIT o similar, con capota, persianas incorporadas

aluminio.

• Persianas motorizadas en salón.

• Armario empotrado en el pasillo, con frente lacado en blanco, interior forrado

con barra para colgar y estante para baúl.

5. FONTANERÍA

• Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado o similar, para

definido por la gestión opcional.

• Grifería monomando de la marca Roca o similar, a definir por la Dirección

Opcional.

• Aseos de marca Roca o similar, a definir por la Dirección Facultativa.

• Instalación de agua caliente sanitaria (ACS) mediante equipos de aerotermia.

bajo consumo, según el CTE.

6. ELECTRICIDAD

• Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

• Mecanismos de marca NIESSEN o similares, a definir por la Dirección de Proyectos.

• Instalación de telecomunicaciones según normativa vigente.

• Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina, dormitorios y terrazas.

7. AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN

• Ventilación en toda la vivienda según el Código Técnico de la Edificación, con

Extracción mecánica en cocina y baños.

• Preinstalación de aire acondicionado en el interior de la vivienda a través de conductos con

Rejas en sala de estar y dormitorios.

8. OTROS

• Baños con mueble lavabo.

• Luces LED en el hogar, totalmente instaladas.

• Estacionamiento para dos vehículos en las viviendas 1 a 7.

• Jardín en terreno natural y terraza.

9. PAQUETES DE PRESUPUESTO CERRADOS

• Cocina amueblada con módulos altos y bajos, encimera, fregadero, grifería

Monomando y electrodomésticos (vitrocerámica, horno y campana

extractor).

• Máquina de aire acondicionado totalmente instalada para salón-cocina y dormitorios.

•Piscina.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita en el 950 615 388.