Villa en venta en Lorca

212.000€

Descripción…

Una joya española que te da una oportunidad que no te puedes perder. ¡Todavía quedan 18 unidades disponibles! Jardines Almenara es un complejo residencial privado cerrado con un proyecto planificado de 320 villas.

Las unidades disponibles ahora son villas independientes totalmente terminadas con una amplia parcela. El resto de las villas se construirán en un futuro muy próximo. Está previsto que las obras de las próximas 42 viviendas disponibles comiencen en marzo de 2024.

** Se puede construir una piscina de 8m x 4m por 15.000€ - 20.000€ adicionales al precio de venta.

Estas magníficas 18 villas independientes son acogedoras y luminosas, ¡listas para empezar a vivir ahora!

Disponen de 4 modelos de vivienda (Azalea, Lavanda, Iris y Violeta).

Fase 1

Modelo Lavanda - Precio de 212.000€ a 229.000€

  • 1 planta
  • 3 dormitorios / 2 baños
  • Superficie construida de 112m²
  • Tamaño de la parcela de 514m² a 576m²

Su magnífico estilo de espacio abierto, con materiales de primera calidad y estancias luminosas con muchos ventanales, está diseñado como un auténtico espacio habitable, respondiendo a todas sus necesidades en términos de diseño, funcionalidad y confort. La cocina está abierta al jardín y abierta al salón.

Y el salón tiene acceso directo al jardín, donde se puede disfrutar del clima mediterráneo en sus porches, balcones, solárium y sobre todo en su gran parcela vallada (474 m2 hasta 681m2) perfecta para crear un jardín privado donde entretener a familiares y amigos.

Distribuidas en una o dos plantas, según el modelo, estas magníficas villas de 95m2 a 155m2 construidos, cuentan con 2, 3 y 4 dormitorios, con armario empotrado y vistas al exterior. Sus 2 o 3 baños, uno de ellos en suite, están equipados con lavabo, inodoro y bañera o ducha y ventana exterior. Además, en la entrada, también encontramos una pérgola destinada a aparcamiento.

** La propiedad se vende sin amueblar, sin electrodomésticos de cocina. Sin embargo, si desea instalar una cocina, o cualquier extra adicional o paquete de muebles, esto se puede suministrar con un costo adicional.

Ya se ha concedido una licencia de piscina. Esto significa que puede instalar una piscina enterrada o elevada según lo requiera.

Este complejo residencial privado es el lugar perfecto para aquellos que buscan un entorno seguro y tranquilo con un vecindario agradable. Para su tranquilidad, el complejo está totalmente vallado con guardia de seguridad las 24 horas, y cada parcela también está completamente vallada.

Cuando comiences a vivir en Jardines Almenara podrás disfrutar de zonas de estar al aire libre, como dos grandes jardines comunitarios y un carril bici, que te darán una fantástica oportunidad para llevar un estilo de vida saludable. Sin duda, en Jardines Almenara encontrarás todo lo que necesitas para disfrutar de un ambiente tranquilo con todas las comodidades y un estilo de vida mediterráneo.

Situado en la urbanización Jardines Almenara, un lugar privilegiado de la Costa Cálida en el sureste de España. Este fantástico lugar en medio de los mejores lugares costeros de España, con un fantástico clima mediterráneo y días soleados, es perfecto para estar en contacto con la naturaleza y la historia, pero también con opciones gastronómicas, con bares y restaurantes típicos.

**Las Especificaciones de Calidad están sujetas a posibles modificaciones bajo indicación de la Dirección del Proyecto

Cimientos

- Zapatas de hormigón armado.

Estructura

- Columnas de hormigón armado.

- Losas de hormigón "in situ".

Recintos

- Fachada de ladrillo cerámico revestido con mortero monocapa con cámara termoaislante. Tabiquería interior de ladrillo cerámico de 7 cm de espesor revestida con yeso proyectado.

Tejados

- Enlucido con yeso proyectado en toda la vivienda excepto baños (placa de techo desmontable para posible colocación de máquina de aire acondicionado).

Cubrir

- Baldosas cerámicas.

Pavimentos

- Interior: Pavimento cerámico de primera calidad.
- Exterior: Gres rústico antideslizante.

Embaldosado

- Cocina y baños totalmente alicatados con azulejos de primera calidad.

Baños

- Sanitarios de porcelana vitrificada blanca

Carpintería interior

- Puertas lisas en acabado madera de roble y herrajes cromados, lacados al natural.
- Puerta de entrada blindada, acabado en aluminio blanco.
- Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas acabado madera lisa de roble, lacado natural.

Carpintería exterior

- Aluminio termolacado blanco. Persianas de aluminio blanco.

Electricidad

- Instalación eléctrica completa según normativa vigente.

Antenas y Telecomunicaciones

- Tomas de televisión, radio y teléfono en salón, cocina y dormitorios.

Climatización

- Preinstalación de aire acondicionado por conductos con bomba de calor y preinstalación de gas natural en salón, cocina y dormitorios en todas las plantas de la vivienda.

Pintura

- Pintura plástica con microgotas blancas en paredes.
- Pintura plástica blanca lisa en techos.

Vidrio

- Doble acristalamiento Climalit.

Acceso a la casa

- Puerta principal con acceso a recibidor.
- Puerta de cocina con acceso a galería o directamente al jardín.
- Salón comedor con doble puerta y reja con salida al jardín.
- Puerta de hierro batiente para paso peatonal.
- Puerta corredera de hierro para el paso de vehículos.

Seguridad

- Urbanización totalmente vallada con entrada única con control de acceso y servicio de seguridad 24 horas.
- Vallado completo de cada parcela con muro de bloques, revestido con mortero monocapa y rematado por valla metálica soldada.
- Puerta de entrada blindada a la vivienda con acabado en aluminio blanco.
- Rejas de hierro en ventanas y puertas del primer piso.
-Videoportero.

Comunicaciones:

Aeropuerto de Murcia: a 45 min.

Aeropuerto de Alicante: 1 hora y 30 min

Aeropuerto de Almería: 1 hora y 10 min

AP-7 (Autovía del Mediterráneo)

Playas:

Playa de Águilas: a 20 minutos

San Juan de los Terreros: a 25 minutos

Mazarrón: a 45 minutos

Vera: a 40 minutos

Mojácar: a 50 minutos

Campos de Golf:

Campo de Golf de Lorca: a 5 minutos

Campo de Golf Aguilón: a 25 minutos

Todo lo que necesitas para tu día a día está muy cerca, a tan solo unos minutos en coche. Servicios locales (escuela, médico, banco, bar, restaurantes, supermercados, gimnasio, peluquerías, etc): a solo 3 minutos.

Traducción automático

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 31 min151,5 km
  • Almeria (LEI)1 h 27 min138,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)57 min85,7 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

  • A
     
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Consumo: Grado E - 156kW

Emisiones: Grado D - 32kg

  • Casa de campo
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 514 m²
  • Construido 112 m²
  • Agua Conectado
  • Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado Pre-instalado
  • Espacio para una Piscina
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Minusválidos
  • Planta baja
  • 20 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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  • Property types (leave unchecked for all)
  • Other requirements (leave unchecked for all)

Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 18.200€
  • El pago final del 90% a la finalización 190.800€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 212.000€
  • Impuesto sobre transferencias 10% 21.200€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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