Villa en venta en San Juan de los Terreros

Descripción…

• Carpintería exterior de aluminio o PVC, con rotura de puente térmico en marco y hoja, color negro mate, con diferentes sistemas de apertura y activación, doble acristalamiento de baja emisividad + seguridad laminar con cámara de aire.
• Persianas motorizadas con lamas de aluminio del mismo color que la carpintería.
• Puertas exteriores de acceso a la parcela, tanto peatonales como calzadas, en lamas metálicas de color negro mate
• Puerta blindada de acceso a la vivienda, con estructura y premarco de acero, dispositivo de cierre y mirilla, doble cerradura de seguridad y bisagras antipalanca, con panel decorativo frontal.
• Puertas interiores de MDF lacado en blanco con tiradores y pomos cromados.
• Armarios empotrados con puertas correderas DM lacadas en blanco, forradas en el interior. Disponen de cómoda, altillo y bar.

COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

• Cocina totalmente amueblada con muebles bajos, con zócalos bajos y superiores, con estantes de arena cajonera del mismo material.
• Encimera de cuarzo y frente de cocina (marca silestone), con fregadero bajo encimera. Placa vitrocerámica empotrada en la encimera.
• Electrodomésticos de primeras marcas incluidos; frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora y aerotermo de 100-150 l.
• Cocina de verano en solárium.

AIRE ACONDICIONADO

• Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos con rejillas de distribución y retorno en todos los dormitorios y el salón.

VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN

• Ventilación forzada en zonas secas, y mediante extracción en aseos y cocina.
• Recuperación de calor.
• Toma de aire para dormitorios y salón y extracción forzada para zonas húmedas.

JARDÍN Y PISCINA

• Piscina privada de forma rectangular de 18,00 m2 (6x3m.) en el modelo Villa Isla y de 6,00 m2 (3x2m.) en el modelo Villa Cala. Profundidad de piscinas entre 1,20 y 1,50 m, formación de escalones de trabajo. Equipada con skimmers, desagüe de fondo, iluminación interior, revestida con gres de primera calidad y dispondrá de una zona pavimentada anexa al porche de la vivienda. Ducha exterior.
• Zona ajardinada con malla anti-malezas y acabado con césped artificial.
• Lavadero bajo las escaleras con acceso a solárium** La dirección facultativa y la propiedad se reservan el derecho de realizar cambios en los materiales descritos, manteniendo siempre una calidad similar al material sustituido.

PAVIMENTOS Y BALDOSAS

• Pavimento exterior de gres con superficie antideslizante de 1ª calidad en la terraza/piscina.
• Pavimento de gres de primera calidad en toda la vivienda, con varios acabados a elegir.

• Alicatado de gres de primera calidad en paredes verticales de baños, con varios acabados a elegir.

PLOMERÍA

• Instalación interior realizada con tubería reticular de polibutileno.
• Sistema de recogida de aguas pluviales con tuberías de PVC.
• Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos y grifería monomando.
• Agua caliente sanitaria (ACS) mediante sistema de bomba de calor por aerotermia.
• Puntos de agua en el jardín.
• Red de drenaje en el perímetro del edificio.

ELECTRICIDAD

• Instalación eléctrica sectorizada, preparada para un alto grado de electrificación.
• Simon, Niéssen o mecanismos e interruptores similares, acabado blanco liso.
• Canalización de telecomunicaciones, con puntos de TV y suministro de teléfono en todas las estancias, incluida la zona exterior del porche.
• Puntos de luz interiores y exteriores según normativa. Iluminación interior y exterior con luces led.
• Iluminación perimetral exterior en toda la parcela.
• Intercomunicador automático en el acceso a la parcela.
• Provisión para instalación de paneles solares fotovoltaicos.

**Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios.