Villa en venta en Aguilas

319.000€

Descripción…

Una oportunidad para comprar una villa de nueva construcción en la popular ciudad costera de Águilas, Costa Cálida.

Los tamaños de las parcelas oscilan entre 222,90m2 y 243,63m2

El tamaño de construcción oscila entre el tamaño de compilación 187.04m2- 208.27m2

Las propiedades tienen 3 dormitorios con 2 baños

Las villas cuentan con una piscina privada, sótano y patio

A solo 4 minutos a pie de la playa y a 5 minutos a pie del puerto deportivo Juan Montiel y de los servicios y comodidades locales.

Propiedades disponibles con un precio de 319,000€ a 347,000€

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN

Estructura - hecha de hormigón armado con corrugado B-500 SD, acero, resistente a los terremotos.

Bannisters - de perfiles de acero acabados en blanco o gris antracita.

Muro de cerramiento exterior - compuesto por un doble panel de ladrillo cerámico y/o placas de yeso, celda de aire y aislamiento acústico y térmico Wurth Termoplus. Divisiones interiores con paredes de ladrillo y/o placas de yeso en diferentes áreas por decisión del equipo técnico.

Revestimiento de fachadas - utilizando gres porcelánico de gran formato en acabado de madera en áreas específicas y mortero monocapa blanco

Puerta de seguridad blindada principal de la casa acabada en gris antracita por fuera y blanca por dentro

Carpintería exterior en aluminio anodizado lacado en textura color gris antracita (RAL 7016), perfiles rotos térmicamente y persianas motorizadas en dormitorios y salón. Cristal de sol guardián en el salón

Pavimento con pavimento porcelánico de gran formato (60x60) y antideslizante en zonas exteriores, color a elegir por el cliente entre diferentes opciones

Techos en hall y áreas específicas con placas de yeso suspendidas pintadas en color blanco y falsos techos a cuadros en baños

Preinstalación de sistema de aire acondicionado con conductos, tubería de cobre y cableado eléctrico para instalar las bombas de calor en el techo

Puertas interiores y armarios en DM lacados en blanco mate. Interior de armarios acabados con estanterías, barandilla y cajones. Estantes decorativos en acabado de madera en áreas específicas

Cableado eléctrico con TV e Internet RJ45 enchufes en todas las habitaciones y el salón, puntos de luz en la terraza y parcela

Unidad de cocina en tablero estratificado blanco color bardolino roble y gris antracita (otros colores y opciones de acabado) y encimera fabricada en Silestone o Compac de 2cm y encimera de porcelana grande de 12mm en villa premium, colores a elegir entre diferentes opciones. Campana extractora decorativa incluida.

Sistema de agua caliente sanitaria aerotermia con acumulador de 110 litros

Mueble lavabo de mano de 80cm en baños con dos cajones y lavabo en porcelana blanca vitrificada y encimera y lavabo en la parte superior en villas premium. Suelo de ducha fabricado con pavimento porcelánico antideslizante y rejilla de desagüe de acero y mampara ducha con cristal fijo. Sistema de tanque de inodoro de descarga en la pared

Piscina. Diferentes dimensiones (según parcela y tipo de villa) Preinstalación de bomba de calor

Perímetro de la parcela mediante muros de bloques de hormigón rematados por monocapa blanca y valla metálica lacada en color gris antracita.

Entrada de vehículos mediante portón batiente motorizado, incluido el control de eliminación.

Zona de aparcamiento en cada villa

Sistema de videoportero instalado en cada villa

Sótano terminado con hormigón sin revestimiento en pavimento, paredes y escaleras. Preinstalación eléctrica y de fontanería. Otras opciones de acabado disponibles.

De las 15 villas originales, a partir del 9.11.2022, solo 7 villas permanecen disponibles.

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 46 min173,1 km
  • Almeria (LEI)1 h 22 min123,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 12 min107,3 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

  • A
     
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Consumo: Grado B

Emisiones: Grado B

  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 223 m²
  • Construido 203 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado Pre-instalado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking
  • 2 minutos en coche de la playa
  • 4 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 28.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 287.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 319.000€
  • Impuesto sobre transferencias 10% 31.900€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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