Villa en venta en Aguilas

352.000€

Descripción…

**A PARTIR DE MARZO DE 2023, CASA PILOTO ABIERTA PARA VISITAS**

Una oportunidad para comprar una villa de nueva construcción en la popular ciudad costera de Águilas, Costa Cálida.

Los tamaños de las parcelas oscilan entre 222,90 m2 y 223,05 m2

El tamaño de construcción oscila entre el tamaño de construcción 187.04m2 y 208.27m2

Las viviendas cuentan con 3 dormitorios con 2 baños

Las villas cuentan con una piscina privada, sótano y patio

A solo 4 minutos a pie de la playa y a 5 minutos a pie del puerto deportivo Juan Montiel y de los servicios y comodidades locales.

Propiedades disponibles con precios desde 352.500€ hasta 371.900€

** De las 15 villas originales, a partir del 20.12 de 2022, solo quedan 2 villas disponibles.

Nº 5 - 352.500€ Fecha de finalización Diciembre 2023 (Casa piloto con características extra mejoradas)

Nº 18 - 371.900€ Fecha de finalización Abril 2024 (Vistas al mar desde solárium y terraza en la primera planta)

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN

Estructura: hecha de hormigón armado con corrugado B-500 SD, acero, resistente a terremotos.

Barandillas: de perfiles de acero acabados en blanco o gris antracita.

Muro de cerramiento exterior - compuesto por un doble panel de ladrillo cerámico y/o pladur, celda de aire y aislamiento acústico y térmico Würth Termoplus. Divisiones interiores con paredes de ladrillo y/o pladur en diferentes zonas por decisión del equipo técnico.

Revestimiento de fachadas - mediante gres porcelánico de gran formato en acabado de madera en zonas específicas y mortero monocapa blanco

Puerta de seguridad principal blindada de la vivienda acabada en gris antracita por fuera y blanca por dentro

Carpintería exterior en aluminio anodizado lacado en color gris antracita texturizado (RAL 7016), perfilería con rotura de puente térmico y persianas motorizadas en dormitorios y salón. Gafas de sol Guardian en el salón

Pavimento con pavimento porcelánico de gran formato (60x60) y antideslizante en zonas exteriores, color a elegir por el cliente entre diferentes opciones

Techos en hall y zonas específicas mediante falsos pladur pintados en color blanco y falsos techos regulables en baños

Preinstalación de sistema de aire acondicionado con conductos, tubería de cobre y cableado eléctrico para instalar las bombas de calor en el techo

Puertas interiores y armarios en DM lacado en blanco mate. Interior de armarios acabados con estantes, barra de colgar y cajones. Estanterías decorativas en acabado de madera en zonas específicas

Cableado eléctrico con tomas de TV e Internet RJ45 en todas las habitaciones y el salón, puntos de luz en la terraza y parcela

Mueble de cocina en tablero estratificado blanco color roble bardolino y gris antracita (otros colores y opciones de acabado) y encimera de Silestone o Compac de 2cm y gran encimera porcelánica de 12mm en villa premium, colores a elegir entre diferentes opciones. Campana extractora decorativa incluida.

Sistema de agua caliente sanitaria aerotermia con acumulador de 110 litros

Mueble de lavabo de mano de 80cm en baños con dos cajones y lavabo en porcelánico blanco vitrifino y encimera y lavabo encima en villas premium. Suelo de ducha fabricado con pavimento porcelánico antideslizante y rejilla de desagüe de acero y mampara de ducha con cristal fijo. Sistema de tanque de inodoro con descarga en la pared

Piscina. Diferentes dimensiones (dependiendo del tipo de parcela y villa) Preinstalación de bomba de calor

Perímetro de la parcela mediante muros de bloques de hormigón rematados por monocapa blanca y valla metálica lacada en color gris antracita.

Entrada de vehículos mediante puerta batiente motorizada que incluye control de extracción.

Zona de aparcamiento en cada villa

Sistema de videoportero instalado en cada villa

Sótano acabado con hormigón sin recubrimiento en pavimento, paredes y escaleras. Preinstalación eléctrica y de fontanería. Otras opciones de acabado disponibles.

**Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios.

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 46 min173,1 km
  • Almeria (LEI)1 h 22 min123,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 12 min107,3 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado B

Emisiones: Grado B

  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 223 m²
  • Construido 203 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado Pre-instalado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking
  • 2 minutos en coche de la playa
  • 4 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 32.200€
  • El pago final del 90% a la finalización 316.800€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 352.000€
  • Impuesto sobre transferencias 10% 35.200€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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