Villa en venta en Aguilas

295.000€

Descripción…

Una oportunidad para comprar una villa de nueva construcción en la popular ciudad costera de Águilas, Costa Cálida.

Hay parcelas de diferentes tamaños para elegir: 222m2 a 347m2

Tamaño de construcción de 203m2 o 215m2

3 dormitorios con 2 o 3 baños

Las villas cuentan con piscina privada, sótano y patio

A solo 4 minutos a pie de la playa y a 5 minutos a pie del puerto deportivo Juan Montiel y de los servicios y comodidades locales.

El precio inicial es de 272.000€

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO

Estructura - hecha de hormigón armado con corrugado B-500 SD, acero, resistente a los terremotos.

Bannisters - de perfiles de acero acabados en blanco o gris antracita.

Muro de cerramiento exterior - compuesto por un doble panel de ladrillo cerámico y/o placa de yeso, celda de aire y aislamiento acústico y térmico Wurth Termoplus. Divisiones interiores con muros de ladrillo y/o pladur en diferentes áreas por decisión del equipo técnico.

Revestimiento de fachadas : utilizando baldosas de porcelana de gran formato en acabado de madera en áreas específicas y mortero monocapa blanco

Puerta de seguridad blindada principal de la casa terminada en gris antracita por fuera y blanco por dentro

Carpintería exterior en aluminio anodizado lacado en color gris antracita texturizado (RAL 7016), perfiles rotos térmicamente y persianas motorizadas en dormitorios y salón. Vaso solar guardián en la sala de estar

Pavimento con pavimento porcelánico de gran formato (60x60) y antideslizante en zonas exteriores, color a elegir por el cliente entre diferentes opciones

Techos en pasillo y zonas específicas utilizando pladur suspendido pintado en color blanco y falsos techos a cuadros en baños

Preinstalación de sistema de climatización con conductos, tuberías de cobre y cableado eléctrico para instalar las bombas de calor en la cubierta

Puertas interiores y armarios empotrados en DM lacados en blanco mate. Interior de armarios acabados con estanterías, barandilla de ropa y cajones. Estanterías decorativas en acabado de madera en zonas específicas

Cableado eléctrico con tomas de TV e Internet RJ45 en todas las habitaciones y el salón, puntos de luz en la terraza y parcela

Mueble de cocina en tablero estratificado blanco color roble bardolino y gris antracita (otros colores y opciones de acabado) y encimera fabricada en 2cm Silestone o Compac y gran encimera de porcelana de 12mm en villa premium, colores a elegir entre diferentes opciones. Campana extractora decorativa incluida.

Sistema de agua caliente sanitaria aerotermia con acumulador de 110 litros

Muebles de lavabo de mano de 80cm en baños con dos cajones y lavabo en porcelana blanca vitrificada y encimera y lavabo en la parte superior en villas premium. Suelo de ducha fabricado con pavimento porcelánico antideslizante y rejilla de desagüe de acero y mampara de ducha con cristal fijo. Sistema de tanque de inodoro con descarga en la pared

Piscina. Diferentes dimensiones (dependiendo de la parcela y el tipo de villa) Preinstalación de bomba de calor

Perímetro de la parcela mediante muros de bloques de hormigón rematados por monocapa blanca y valla metálica lacada en color gris antracita.

Entrada del vehículo mediante compuerta batiente motorizada, incluido el control de eliminación.

Zona de aparcamiento en cada villa

Sistema de videoportero instalado en cada villa

Sótano terminado con hormigón sin revestir en pavimento, paredes y escaleras. Preinstalación eléctrica y fontanera. Otras opciones de acabado disponibles.

De las 15 Villas originales, a partir del 11 de marzo de 2022, solo 7 Villas permanecen disponibles (incluido el Show Home).

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 46 min173,1 km
  • Almeria (LEI)1 h 22 min123,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 12 min107,3 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

  • A
     
  • B
     
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  • G
     

Consumo: Grado B

Emisiones: Grado B

  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 223 m²
  • Construido 203 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado Pre-instalado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking
  • 2 minutos en coche de la playa
  • 4 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 26.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 265.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 295.000€
  • Impuesto sobre transferencias 10% 29.500€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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