Casa adosada en venta RESERVADO en Los Gallardos

112.500€

Descripción…

RESERVADO AGOSTO 2024 ****

Una encantadora casa adosada de 2 dormitorios ubicada en el deseable barrio de Huerta Nueva, con fácil acceso al pueblo local de Los Gallardos y a solo 15 minutos en coche de los centros turísticos costeros de Mojácar, Vera Playa y Garrucha,

La casa pertenece a una pequeña comunidad que consta de jardines cerrados y una piscina comunitaria bien cuidada.

Con acceso directo desde la calle, la propiedad cuenta con un jardín privado cerrado y aparcamiento fuera de la carretera para 2 vehículos. El jardín continúa a lo largo del lado de la casa adosada donde hay un cobertizo de jardín y almacenamiento adicional,

El porche de entrada es una terraza ideal para disfrutar de una cena al aire libre y podría cerrarse potencialmente como solárium como han hecho muchos vecinos.

Internamente, la sala de estar, el comedor y la cocina de planta abierta están inundados de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.

La espaciosa sala de estar es lo suficientemente grande para una mesa de comedor de tamaño completo y la cocina cuenta con encimeras de granito y amplios gabinetes.

En la planta baja, en la parte inferior de la escalera interior, hay un aseo.

Situados en el primer piso se encuentran los 2 amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados y el dormitorio principal con puertas que dan a una terraza privada.

El baño familiar tiene una mampara de ducha con ducha fija, lavabo moderno con almacenamiento y espejo de pared

La escalera continúa hasta el solárium privado en la azotea, aquí se puede disfrutar de fantásticas vistas del campo y las colinas circundantes.

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 4 min208,7 km
  • Almeria (LEI)45 min70,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 29 min142,9 km
Currencies Direct

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado E - 159kW

Emisiones: Grado E - 30kg

  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • Gastos comunitarios: 53,00€ por mes
  • Tasa de basuras: 157,92€ anualmente
  • Completamente Amueblado
  • 2 dormitorios
  • 1.5 cuartos de baño
  • Parcela 141 m²
  • Construido 83 m²
  • Agua Conectado
  • Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Piscina Comunitario
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking exterior
  • 15 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 8.250€
  • El pago final del 90% a la finalización 101.250€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 112.500€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 7.875€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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