Villa en venta en Vera Playa

244.995€

Descripción…

Una casa adosada estilo villa adosada de 3 dormitorios y 2 baños bellamente presentada situada en una comunidad cerrada y segura en Vera Playa. Los terrenos se mantienen a un nivel muy alto y ofrecen jardines, piscina al aire libre para adultos y niños, piscina cubierta climatizada, área de juegos para niños y mantenimiento durante todo el año.

Con un diseño contemporáneo y amplios interiores, esta propiedad ofrece la comodidad de un hogar al mismo tiempo que ofrece una casa de vacaciones o alquiler perfecta para cerrar y dejar.

Con acceso en coche directamente a la propiedad, la propiedad cuenta con aparcamiento privado fuera de la carretera y una terraza en la entrada principal con un gran trastero y vistas a los jardines comunitarios.

Al entrar en la casa adosada e inmediatamente a su derecha se encuentra la cocina totalmente equipada, idealmente esta ofrece un sistema de filtrado de agua, además de amplios gabinetes de almacenamiento, superficies de trabajo de granito y acceso directo al patio.

Continuando en el espacio habitable abierto que tiene mucha luz natural debido a las puertas corredizas del patio del piso al techo y la ventana lateral.

En la planta baja hay 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño familiar de tamaño completo.

Las amplias escaleras conducen desde el salón hasta el dormitorio principal, un espacio fantástico con armarios empotrados, baño en suite y acceso a una terraza delantera y trasera con vistas pintorescas y privacidad.

En la parte trasera de esta excelente propiedad hay una gran terraza con un jardín privado.

Hay cerraduras de seguridad instaladas en todas las puertas y todas las ventanas están mosquiteras.

Hay un bar local en la puerta y restaurantes locales a solo tres minutos en coche.

Actualmente se están llevando a cabo obras de apuntalamiento en una manzana de la comunidad.

Sin embargo, las obras se encuentran en una manzana completamente diferente de donde se encuentra esta propiedad (al menos a 100 metros de distancia). Por lo tanto, no se ve afectado.

Sin embargo, las obras han repercutido en los gastos de comunidad y se ha producido un incremento para todos los miembros de la comunidad, a pesar de que las obras no se han realizado en su propia propiedad, que se prolongarán hasta agosto de 2024.

A partir de entonces, entendemos que habrá un costo en el futuro, que se puede pagar por adelantado en total o mensualmente.

Sin embargo, los vendedores han confirmado que ninguno de estos costes se repercutirá a ningún comprador, sino que será pagado en el punto de venta por ellos.

Por lo tanto, la única responsabilidad para el nuevo propietario será la cuota de comunidad normal que se muestra.

De cara al futuro, el enlace ferroviario de alta velocidad Murcia-Almería, Corredor Mediterráneo, está previsto que finalice en 2026, con nuevas estaciones en Lorca y Vera.

Esto permitirá viajar fácilmente a otras regiones de España, con un tiempo de viaje muy reducido.

Para concertar una visita a esta encantadora propiedad, póngase en contacto con nosotros en el 0034 950 615 388.

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Vera

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 5 min205,7 km
  • Almeria (LEI)58 min84,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 30 min139,9 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado E - 172kW

Emisiones: Grado E - 32kg

  • Exclusivo a SPC
  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • Gastos comunitarios: 131,53€ por mes
  • IBI: 200,61€ anualmente
  • Tasa de basuras: 157,92€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 242 m²
  • Construido 107 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Piscina Comunitario
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Minusválidos
  • Planta baja
  • 4 minutos en coche de la playa
  • 3 minutos en coche de las tiendas

Contactenos…

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 21.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 220.496€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 244.995€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 17.150€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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