Villa en venta en Los Gallardos

180.000€

Descripción…

Ubicada en la popular comunidad de Huerta Nueva, en Los Gallardos, esta propiedad presenta una oportunidad única para adquirir una villa de alta especificación de nueva construcción que cuenta con una ubicación privilegiada con vistas a las impresionantes montañas de Sierra Cabrera. Con vistas lejanas de Mojácar Pueblo y el resplandeciente mar Mediterráneo, esta propiedad parcialmente construida en la calle Azahar es un testimonio de lujo y tranquilidad.

La construcción de la villa ya está en marcha y la estructura está completa (con la excepción del techo, que requiere trabajos adicionales; consulte los detalles al final de la descripción para obtener más información).

La propiedad cuenta con licencias de construcción completas, que han sido aprobadas por el Ayuntamiento de Los Gallardos. La única formalidad que le queda al nuevo propietario es modificar las licencias a su nombre, un proceso sencillo que garantiza una transición de propiedad sin problemas.

La comodidad es clave con aparcamiento privado disponible en las instalaciones. Además, hay un amplio espacio para un toque personalizado, con la opción de instalar una piscina privada de 10x5m². Esta característica realza la propiedad, ofreciendo un refugio refrescante en medio de la belleza escénica que la rodea.

La villa en sí está diseñada para acomodar un estilo de vida cómodo y espacioso, con cuatro dormitorios bien proporcionados y tres baños. Adoptando el estilo arquitectónico tradicional español, dos de los dormitorios y baños están cuidadosamente ubicados en la planta baja, lo que brinda facilidad de acceso y un flujo continuo para la vida diaria. Los dos dormitorios restantes y un baño adicional adornan el primer piso, ofreciendo una sensación de privacidad y separación.

Mientras que la construcción se encuentra en una etapa en la que la cocina aún no está completamente instalada.

El lienzo en blanco de la construcción presenta una oportunidad única para que el futuro propietario infunda su personalidad en la propiedad, tanto interna como externamente.

En conclusión, esta propiedad ofrece más que solo un hogar: brinda la oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante en un entorno pintoresco.

Con los cimientos colocados y el marco completo, el escenario está listo para que el nuevo propietario dé forma a la casa de sus sueños en un lugar popular.

NB.

El precio de venta refleja los costos necesarios para completar la propiedad, incluida la reparación del techo, que no se construyó correctamente. El presupuesto de las obras para la cubierta es de 33.923€ más IVA.

El vendedor también ha informado que está dispuesto a discutir la venta de algunos de los materiales de construcción como una compra por separado. Estos pueden incluir sanitarios, accesorios internos, unidades de aire acondicionado, etc.

NB. Debido al cambio en las normas de construcción, ya no está permitido construir la cortina de la cochera como se muestra en estos dibujos.

Además, todas las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Póngase en contacto con nosotros en el 0034 950 615 388 para concertar una visita a esta oportunidad única.

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 2 min209,2 km
  • Almeria (LEI)46 min69,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 28 min143,4 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Certificado Energético: No es necesario

  • Exclusivo a SPC
  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 500 m²
  • Construido 179 m²
  • Aqua Posible
  • Electricidad Posible
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Espacio para una Piscina
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • 15 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 15.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 162.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 180.000€
  • Impuesto sobre transferencias 10% 18.000€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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Spanish Property Choice ha hecho todo lo posible para obtener la información sobre este listado de fuentes externas consideradas fiables. Sin embargo, no podemos garantizar la exactitud completa de la misma, sujeta a errores, omisiones, cambio de precio, alquiler u otras condiciones, previa venta, arrendamiento o financiación, o retiro sin previo aviso.