Casa adosada en venta RESERVADO en Valle del Este Golf

135.000€

Descripción…

RESERVADO JULIO 2024***

Un dúplex de dos dormitorios muy bien presentado, ubicado en la urbanización Palmera Golf en el famoso campo de golf de Valle del Este.

Se trata de una comunidad de golf establecida que ofrece un hotel spa de 4 estrellas, restaurantes y bares, que los residentes y huéspedes pueden utilizar.

Debido a la ubicación, está cerca de la ciudad de Vera, donde es posible disfrutar de todas las comodidades que necesitaría y a menos de 15 minutos de las playas doradas de Mojácar y Vera Playa.

De cara al futuro, la finalización del enlace ferroviario de alta velocidad Murcia-Almería, Corredor Mediterráneo, en 2026, mejorará la conectividad. Con nuevas estaciones en Lorca y cerca de Vera, los residentes disfrutarán de un viaje fácil a otras regiones de España con un tiempo de viaje reducido.

El acceso a la propiedad es a través de la entrada principal y también a través de una puerta de enlace desde las áreas de la piscina que conducen directamente a su espacio de jardín privado.

Desde la entrada principal, se accede a un pasillo.

Inmediatamente a su derecha está el baño de visitas.

A continuación, tiene la cocina, que es un área compacta y está conectada con el comedor. Se trata de un espacio moderno con un amplio espacio de almacenamiento y una superficie de trabajo de piedra silicio recién equipada.

Desde aquí tiene un área de servicio.

Luego en el comedor, este es un espacio encantador e idealmente está abierto a la sala de estar a través de una media pared de listones.

Bajando por unas pequeñas escaleras, se llega a la sala de estar.

Se trata de un precioso espacio de luz gracias a las puertas de doble cristal que te llevarán directamente a tu jardín privado y a la zona de terraza. Este espacio es ideal para tomar el cálido sol y disfrutar de cenas al aire libre.

Desde aquí se tienen vistas al campo de golf y vistas lejanas al mar. Lo ideal es que también tenga fácil acceso a las dos piscinas que ofrece la comunidad.

Volviendo al pasillo, las escaleras te llevarán al primer piso.

Aquí tienes la primera de las habitaciones dobles. Se trata de un espacio luminoso, que ofrece armarios empotrados y vistas a las zonas de la piscina.

A continuación se encuentra el baño recién instalado, completamente alicatado con una gran ducha a ras de suelo y tocador.

A continuación, un nuevo tramo de escaleras le llevará al segundo dormitorio. De nuevo, se trata de un precioso espacio luminoso, con armarios empotrados y vistas a la parte delantera de la propiedad.

Finalmente, un nuevo tramo de escaleras le llevará al encantador solárium de la azotea.

Este espacio es una zona de asientos ideal y tiene un bar incorporado. Ideal para esas encantadoras tardes de verano. Las vistas desde aquí son preciosas, tanto a la piscina como al campo.

La propiedad ofrece una plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, ideal para el almacenamiento.

El vendedor ha informado que disfrutan de Internet de fibra óptica en la propiedad.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita en el 0034 950 615 388.

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 2 min203,3 km
  • Almeria (LEI)51 min79,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 27 min137,5 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado G - 259kW

Emisiones: Grado E - 45kg

  • Exclusivo a SPC
  • Propiedad costera
  • Gastos comunitarios: 86,29€ por mes
  • IBI: 398,59€ anualmente
  • Tasa de basuras: 157,93€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 2 dormitorios
  • 1.5 cuartos de baño
  • Parcela 115 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Piscina Comunitario
  • Solarium
  • Terraza
  • Parking
  • Campo de golf
  • 12 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 10.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 121.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 135.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 9.450€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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