Villa en venta en Velez Rubio

224.950€

Descripción…

Situada en la campiña de Vélez Rubio y rodeada de olivares, esta hermosa villa independiente de 3 dormitorios y 2 baños ofrece tranquilidad y privacidad.

El mercado local de la ciudad de Vélez Rubio se encuentra a 6 minutos en coche, donde encontrará todos los servicios, como tiendas, bares, restaurantes, supermercados y oficina de correos, etcétera.

Situado en una parcela de 2000m2 totalmente privada, vallada y cerrada con alrededor de 26 olivos, 2 almendros, plantas maduras y terrenos de bajo mantenimiento.

Al entrar por una puerta corredera, hay una zona de aparcamiento de grava lo suficientemente grande como para varios vehículos. Aquí también hay un gran cobertizo de almacenamiento de jardín de metal que alberga la lavadora y el almacenamiento.

Un patio amurallado de estilo andaluz consta de una piscina de inmersión, jacuzzi para 3 personas, bar al aire libre con zona de estar cubierta y un aseo junto a la piscina. El espacio perfecto para entretener a amigos y familiares, tomar el sol y disfrutar del sol durante todo el año.

A medida que camina por la propiedad, hay una cocina al aire libre con barbacoa, terraza para comer al aire libre y una terraza trasera y jardín que alberga el tanque de aceite y la caldera para calefacción central completa.

Al entrar en la casa hay una sala de sol que es ideal para los meses más fríos de invierno.

En el interior, se accede a una amplia y luminosa cocina con encimeras de piedra, armarios blancos y modernos electrodomésticos. Hay una estufa de leña y un horno de pizza que le da a la habitación una sensación más tradicional, que es un tema en toda la propiedad.

El salón familiar tiene una estufa de leña de esquina y aire acondicionado, así como puertas que dan a la terraza trasera.

Un arco abierto conduce a un comedor formal con varias ventanas con persianas y una ventana de ladrillo de vidrio que hace que el área sea muy luminosa y aireada.

Fuera del comedor se encuentra el primer dormitorio doble, ideal para la sala de estar en la planta baja y un amplio espacio para armarios y muebles.

Al otro lado del salón principal hay un segundo dormitorio doble.

En la planta baja hay un cuarto de baño renovado con una cabina de ducha de esquina.

Una escalera interna de hierro forjado conduce a la planta superior donde se encuentra la suite principal. Una ducha y baño de gran tamaño y un dormitorio doble muy espacioso. Desde el dormitorio principal hay acceso directo a una terraza envolvente que cuenta con pintorescas vistas de las montañas circundantes, el castillo de Vélez Blanco y el campo. A esta terraza superior también se puede acceder a través de una escalera de caracol exterior.

** Tenga en cuenta que la piscina de inmersión está pendiente de registro, que será registrada y pagada por el proveedor actual **

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 53 min181,7 km
  • Almeria (LEI)1 h 36 min153,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 18 min115,9 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado E - 300kW

Emisiones: Grado E - 63kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 369,00€ anualmente
  • Tasa de basuras: 60,00€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 2,088 m²
  • Construido 188 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Chapoteador
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • 60 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 19.495€
  • El pago final del 90% a la finalización 202.455€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 224.950€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 15.747€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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