Villa en venta en Calasparra

Descripción…

Vega Hills Village es una promoción inmobiliaria compuesta por 215 villas independientes de 3 a 4 dormitorios: 170 construidas en parcelas de 550m² y 45 en parcelas de 1.250m². Casa piloto disponible.

Modelo Escencia - Fecha de finalización de marzo de 2024 - agosto de 2024

Manzana 3 - Parcelas de 550m² - Precios desde 309.000€ hasta 389.000€ (villas de 3 dormitorios)

Manzana 3 - Parcelas de 1.250m² - Precios desde 425.000€ hasta 479.000€ (villas de 4 dormitorios)

Descripción:

• Modernas villas independientes de una sola planta con piscina privada, 2 o 3 dormitorios, 2 baños.
• Excelente acceso a todos los servicios para restaurantes, bares con una exquisita gastronomía, centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, tiendas.
• A 60 minutos de la playa en coche.
• A 45 minutos del aeropuerto de Corvera.
• Está muy bien construido junto a la naturaleza, vistas a la montaña, cerca de puntos turísticos muy atractivos como el Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza y el Santuario de la Vera Cruz (también Ciudad Santa), las Cuevas del Puerto, descenso por el río Segura en kayak o barco.
• Orientación sureste.

Incluido en el precio:

• Piscina de 24,5m² (7x3,5 y 6x3 mod. Azahar) y ducha exterior.
• Zona ajardinada con césped artificial y el resto acabado en grava blanca.
• Iluminación LED exterior e interior e iluminación perimetral
• Puntos de TV en todas las habitaciones y punto de fibra en el salón.
• Persianas eléctricas en dormitorios.
• Intercomunicador.
• Aparatos sanitarios, espejo LED y pantalla fija
• Armarios empotrados acabados con cajones
• Cocina amueblada con encimera y frontal de Silestone y electrodomésticos (lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico, calentador de aerotermia de 150 l
• Las ventanas correderas son de alta seguridad, de doble cámara
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos con rejillas de retorno
• Plaza de aparcamiento con zona rodante y césped artificial
• Muro perimetral con valla y seto artificial

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación mediante zapatas de hormigón armado y tirantes y vigas de acuerdo con el estudio geotécnico realizado.
• Losa sanitaria con viguetas prefabricadas de hormigón armado, con cámara de aire, y HA
• paredes del sótano.
• Estructura con pilares y vigas en
• diferentes secciones de hormigón armado.
• Losa reticular en el techo con 25 o 30 cajones perdidos y capa de compresión.
• Zapatas en franjas y muros de contención de tierras de HA en el perímetro de las parcelas.
• Pavimento de hormigón con malla electrosoldada en zonas exteriores de pavimento.

TECHO

• Cubierta plana invertida, acabada con grava. Aislamiento térmico-acústico con panel rígido de poliestireno extrusionado e impermeabilización con lámina asfáltica.

CIERRES DE FACHADAS Y TABIQUES INTERIORES

• Muro perimetral delimitando la parcela de hormigón armado y valla de torsión simple
• laminado en verde con seto artificial de 1,50 m
• Cerramiento exterior de vivienda compuesto por un muro de ladrillo de 1/2 pie revestido exteriormente con mortero monocapa, interior enlucido con mortero hidrófugo, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico, y tabique interior con acabado en yeso.
• Tabiques interiores con ladrillo hueco doble de 9 cm y acabados con yeso y pintura plástica lisa mate.
• Falso techo en toda la vivienda con placa de yeso laminado acabado con pintura plástica lisa mate, accesible en el baño de cortesía para instalación y mantenimiento de la máquina de aire acondicionado.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

• Carpintería exterior de aluminio o PVC, con rotura de puente térmico en marco y hoja, mate
• negro, con diferentes sistemas de apertura y accionamiento, doble acristalamiento de bajas emisiones +
• Seguridad laminar con cámara de aire rellena de gas argón. Las persianas motorizadas con lamas de aluminio en el mismo color que la carpintería.
• Puertas exteriores de acceso a la parcela, tanto peatonales como de carretera, en lamas metálicas de color negro mate.
• Puerta blindada de acceso a la vivienda, con estructura y premarco de acero, dispositivo de cierre y mirilla, doble cerradura de seguridad y bisagras antipalanca, con panel decorativo frontal
• Puertas interiores de MDF lacado en blanco con tiradores y pomos cromados.
• Armarios empotrados con puertas correderas DM lacadas en blanco, forradas en el interior. Disponen de cómoda, altillo y bar.

PAVIMENTOS Y BALDOSAS

• Pavimento exterior de gres con superficie antideslizante de 1ª calidad en la terraza/piscina.
• Pavimento de gres de primera calidad en toda la vivienda, con varios acabados a elegir
• De.
• Alicatado de gres de primera calidad en paredes verticales de baños, con varios acabados para
• Escoge entre.

PLOMERÍA

• Instalación interior realizada con tubería reticular de polibutileno.
• Sistema de recogida de aguas pluviales con tuberías de PVC.
• Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos y grifería monomando
• Agua caliente sanitaria (ACS) mediante sistema de bomba de calor por aerotermia.
• Puntos de agua en el jardín.
• Red de drenaje en el perímetro del edificio.

ELECTRICIDAD

• Instalación eléctrica sectorizada, preparada para un alto grado de electrificación.
• Simon, Niéssen o mecanismos e interruptores similares, acabado blanco liso.
• Canalización de telecomunicaciones, con puntos de TV y suministro de teléfono en todas las estancias, incluida la zona exterior del porche.
• Puntos de luz interiores y exteriores según normativa. Iluminación interior y exterior con luces led.
• Iluminación perimetral exterior en toda la parcela.
• Intercomunicador automático en el acceso a la parcela.
• Provisión para instalación de paneles solares fotovoltaicos.

COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

• Cocina totalmente amueblada con muebles bajos, con zócalos bajos y superiores, con cajones y estantes del mismo material.
• Encimera de cuarzo y frente de cocina (marca silestone), con fregadero bajo encimera. Placa vitrocerámica empotrada en la encimera.
• Electrodomésticos de primeras marcas incluidos; frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora
• máquina y aero-termo de 100-150 l.

AIRE ACONDICIONADO

• Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos con rejillas de distribución y retorno en todos los dormitorios y el salón.

VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN

• Ventilación forzada en zonas secas, y mediante extracción en aseos y cocina.
• Recuperación de calor.
• Toma de aire para dormitorios y salón y extracción forzada para zonas húmedas.

JARDÍN Y PISCINA

• Piscina privada de forma rectangular de 24,50 m2, profundidad de piscinas entre 1,20 y 1,50m, formación de escalones de mampostería. Equipada con skimmers, desagüe de fondo, iluminación interior, revestida con gres de primera calidad y dispondrá de una zona pavimentada anexa al porche de la vivienda. Ducha exterior.
• Zona ajardinada con malla antimalezas y acabado en grava blanca.

* La dirección facultativa y la propiedad se reservan el derecho de realizar cambios en los materiales descritos, manteniendo siempre una calidad similar al material sustituido

Si desea obtener más información sobre esta propiedad o concertar una visita, llame a Spanish Property Choice al 0034 950 615 388