Villa en venta en Calasparra
309.000€




























Descripción…
Vega Hills Village es una promoción inmobiliaria compuesta por 215 villas independientes de 3 a 4 dormitorios: 170 construidas en parcelas de 550m² y 45 en parcelas de 1.250m². Casa piloto disponible.
Modelo Escencia - Fecha de finalización de marzo de 2024 - agosto de 2024
Manzana 3 - Parcelas de 550m² - Precios desde 309.000€ hasta 389.000€ (villas de 3 dormitorios)
Manzana 3 - Parcelas de 1.250m² - Precios desde 425.000€ hasta 479.000€ (villas de 4 dormitorios)
Descripción:
- Modernas villas independientes de una sola planta con piscina privada, 2 o 3 dormitorios, 2 baños.
- Excelente acceso a todos los servicios para restaurantes, bares con una exquisita gastronomía, centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, tiendas.
- A 60 minutos de la playa en coche.
- A 45 minutos del aeropuerto de Corvera.
- Está muy bien construido junto a la naturaleza, vistas a la montaña, cerca de puntos turísticos muy atractivos como el Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza y el Santuario de la Vera Cruz (también Ciudad Santa), las Cuevas del Puerto, descenso por el río Segura en kayak o barco.
- Orientación sureste.
Incluido en el precio:
- Piscina de 24,5m² (7x3,5 y 6x3 mod. Azahar) y ducha exterior.
- Zona ajardinada con césped artificial y el resto acabado en grava blanca.
- Iluminación LED exterior e interior e iluminación perimetral
- Puntos de TV en todas las habitaciones y punto de fibra en el salón.
- Persianas eléctricas en dormitorios.
- Intercomunicador.
- Aparatos sanitarios, espejo LED y pantalla fija
- Armarios empotrados acabados con cajones
- Cocina amueblada con encimera y frontal de Silestone y electrodomésticos (lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico, calentador de aerotermia de 150 l
- Las ventanas correderas son de alta seguridad, de doble cámara
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos con rejillas de retorno
- Plaza de aparcamiento con zona rodante y césped artificial
- Muro perimetral con valla y seto artificial
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación mediante zapatas de hormigón armado y tirantes y vigas de acuerdo con el estudio geotécnico realizado.
- Losa sanitaria con viguetas prefabricadas de hormigón armado, con cámara de aire, y HA
- paredes del sótano.
- Estructura con pilares y vigas en
- diferentes secciones de hormigón armado.
- Losa reticular en el techo con 25 o 30 cajones perdidos y capa de compresión.
- Zapatas en franjas y muros de contención de tierras de HA en el perímetro de las parcelas.
- Pavimento de hormigón con malla electrosoldada en zonas exteriores de pavimento.
TECHO
- Cubierta plana invertida, acabada con grava. Aislamiento térmico-acústico con panel rígido de poliestireno extrusionado e impermeabilización con lámina asfáltica.
CIERRES DE FACHADAS Y TABIQUES INTERIORES
- Muro perimetral delimitando la parcela de hormigón armado y valla de torsión simple
- laminado en verde con seto artificial de 1,50 m
- Cerramiento exterior de vivienda compuesto por un muro de ladrillo de 1/2 pie revestido exteriormente con mortero monocapa, interior enlucido con mortero hidrófugo, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico, y tabique interior con acabado en yeso.
- Tabiques interiores con ladrillo hueco doble de 9 cm y acabados con yeso y pintura plástica lisa mate.
- Falso techo en toda la vivienda con placa de yeso laminado acabado con pintura plástica lisa mate, accesible en el baño de cortesía para instalación y mantenimiento de la máquina de aire acondicionado.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
- Carpintería exterior de aluminio o PVC, con rotura de puente térmico en marco y hoja, mate
- negro, con diferentes sistemas de apertura y accionamiento, doble acristalamiento de bajas emisiones +
- Seguridad laminar con cámara de aire rellena de gas argón. Las persianas motorizadas con lamas de aluminio en el mismo color que la carpintería.
- Puertas exteriores de acceso a la parcela, tanto peatonales como de carretera, en lamas metálicas de color negro mate.
- Puerta blindada de acceso a la vivienda, con estructura y premarco de acero, dispositivo de cierre y mirilla, doble cerradura de seguridad y bisagras antipalanca, con panel decorativo frontal
- Puertas interiores de MDF lacado en blanco con tiradores y pomos cromados.
- Armarios empotrados con puertas correderas DM lacadas en blanco, forradas en el interior. Disponen de cómoda, altillo y bar.
PAVIMENTOS Y BALDOSAS
- Pavimento exterior de gres con superficie antideslizante de 1ª calidad en la terraza/piscina.
- Pavimento de gres de primera calidad en toda la vivienda, con varios acabados a elegir
- De.
- Alicatado de gres de primera calidad en paredes verticales de baños, con varios acabados para
- Escoge entre.
PLOMERÍA
- Instalación interior realizada con tubería reticular de polibutileno.
- Sistema de recogida de aguas pluviales con tuberías de PVC.
- Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos y grifería monomando
- Agua caliente sanitaria (ACS) mediante sistema de bomba de calor por aerotermia.
- Puntos de agua en el jardín.
- Red de drenaje en el perímetro del edificio.
ELECTRICIDAD
- Instalación eléctrica sectorizada, preparada para un alto grado de electrificación.
- Simon, Niéssen o mecanismos e interruptores similares, acabado blanco liso.
- Canalización de telecomunicaciones, con puntos de TV y suministro de teléfono en todas las estancias, incluida la zona exterior del porche.
- Puntos de luz interiores y exteriores según normativa. Iluminación interior y exterior con luces led.
- Iluminación perimetral exterior en toda la parcela.
- Intercomunicador automático en el acceso a la parcela.
- Provisión para instalación de paneles solares fotovoltaicos.
COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS
- Cocina totalmente amueblada con muebles bajos, con zócalos bajos y superiores, con cajones y estantes del mismo material.
- Encimera de cuarzo y frente de cocina (marca silestone), con fregadero bajo encimera. Placa vitrocerámica empotrada en la encimera.
- Electrodomésticos de primeras marcas incluidos; frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora
- máquina y aero-termo de 100-150 l.
AIRE ACONDICIONADO
- Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos con rejillas de distribución y retorno en todos los dormitorios y el salón.
VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN
- Ventilación forzada en zonas secas, y mediante extracción en aseos y cocina.
- Recuperación de calor.
- Toma de aire para dormitorios y salón y extracción forzada para zonas húmedas.
JARDÍN Y PISCINA
- Piscina privada de forma rectangular de 24,50 m2, profundidad de piscinas entre 1,20 y 1,50m, formación de escalones de mampostería. Equipada con skimmers, desagüe de fondo, iluminación interior, revestida con gres de primera calidad y dispondrá de una zona pavimentada anexa al porche de la vivienda. Ducha exterior.
- Zona ajardinada con malla antimalezas y acabado en grava blanca.
* La dirección facultativa y la propiedad se reservan el derecho de realizar cambios en los materiales descritos, manteniendo siempre una calidad similar al material sustituido
Si desea obtener más información sobre esta propiedad o concertar una visita, llame a Spanish Property Choice al 0034 950 615 388
Traducción automáticoDistancias y tiempos a los aeropuertos
- Alicante (ALC)1 h 24 min139,5 km
- Almeria (LEI)2 h 18 min215,9 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 h 4 min88,7 km
Calculadora hipoteca…
Certificado Energético…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Certificado Energético: En espera
- Casa de campo
- Línea Blanca Solo
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Parcela 545 m²
- Construido 120 m²
- Red de Agua
- Red de Electricidad
- Teléfono Posible
- Internet Posible
- Aire Acondicionado Pre-instalado
- Privado
- Terraza Privada
- Parking
- Minusválidos
- Planta baja
- 60 minutos en coche de la playa
- 10 minutos en coche de las tiendas
Contactenos…
* Campos requeridos
Pago estándar
- Depósito de reserva 3.000€
- Depósito restante hasta el 10% 27.900€
- El pago final del 90% a la finalización 278.100€
Gastos de compra
- Precio de la propiedad 309.000€
- Impuesto sobre transferencias 10% 30.900€
- Gastos de notaría (aprox) 600€
- Tasas catastrales (aprox) 600€
- Honorarios legales (aprox) 1.500€
* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.
* Precio válido hasta la venta
* Transferencia de propiedad no incluida.
* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005