Villa en venta en Calasparra

247.000€

Descripción…

Vega Hills Village es una promoción inmobiliaria compuesta por 215 villas independientes de 2 y 3 dormitorios: 170 construidas en parcelas de 545m² y 45 en parcelas de 1.250m².

Descripción:

  • Modernas villas independientes de un nivel con piscina privada, 2 o 3 dormitorios, 2 baños, lavadero (modelo Celeste).
  • Gran acceso a todos los servicios para restaurantes, bares con una exquisita gastronomía, centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, tiendas.
  • A 60 minutos de la playa en coche.
  • A 45 minutos del aeropuerto de Corvera.
  • Este está muy bien construido junto a la naturaleza, vistas a la montaña, cerrado a puntos turísticos muy atractivos como el Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza y el Santuario de Vera Cruz (también Ciudad Santa), las Cuevas del Puerto, descenso del río Segura en kayak o barco.
  • Orientación Sur-Este.

Incluido en el precio:

  • Piscina de 24,5m² (7x3,5 y 6x3 mod. Azahar) y ducha exterior.
  • Zona ajardinada con césped artificial y el resto acabado en grava blanca.
  • Iluminación LED exterior e interior e iluminación perimetral
  • Puntos de TV en todas las habitaciones y punto de fibra en la sala de estar.
  • Persianas eléctricas en dormitorios.
  • Intercomunicador.
  • Aparatos sanitarios, espejo LED y pantalla fija
  • Armarios empotrados acabados con cajones
  • Cocina amueblada con encimera y frente de Silestone y electrodomésticos (lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico, calentador de aerotermia de 150 l
  • Las ventanas correderas son de alta seguridad, doble cámara
  • Preinstalación de AIRE acondicionado a través de conductos con rejillas de retorno
  • Plaza de aparcamiento con zona de rodadura y césped artificial
  • Muro perimetral con valla y seto artificial

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  • Cimentación mediante zapatas de hormigón armado y correas y vigas de amarre de acuerdo con el estudio geotécnico realizado.
  • Losa sanitaria con viguetas prefabricadas de hormigón armado, con cámara de aire, y HA
  • paredes del sótano.
  • Estructura utilizando pilares y vigas en
  • diferentes tramos de hormigón armado.
  • Losa de gofre en el techo con 25 o 30 cajones perdidos y capa de compresión.
  • Zapatas de franjas y muros de contención de terrenos HA en el perímetro de las parcelas.
  • Suelo de hormigón con malla electrosoldada en zonas de pavimentación exterior.

TECHO

  • Cubierta plana invertida, acabada con grava. Aislamiento térmico-acústico con panel rígido de poliestireno extruido e impermeabilización con chapa asfáltica.

CIERRES DE FACHADAS Y TABIQUES INTERIORES

  • Muro perimetral delimitador de la parcela de hormigón armado y valla de torsión simple
  • laminado en verde con un seto artificial de 1,50 m
  • Cerramiento exterior de la vivienda compuesto por un muro de ladrillo de 1/2 pie recubierto externamente con mortero de una sola capa, interior enlucido con mortero repelente al agua, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico, y tabique interior con acabado de yeso.
  • Tabiques interiores con doble ladrillo hueco de 9 cm y acabados con yeso y pintura plástica mate lisa.
  • Falso techo en toda la casa con placa de yeso laminado acabado con pintura plástica mate lisa, accesible en el baño de cortesía para la instalación y mantenimiento de la máquina de aire acondicionado.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

  • Carpintería exterior de aluminio o PVC, con rotura de puente térmico en marco y hoja, mate
  • negro, con diferentes sistemas de apertura y accionamiento, doble acristalamiento de bajas emisiones +
  • seguridad laminar con cámara de aire llena de gas argón. Las persianas motorizadas con lamas de aluminio del mismo color que la carpintería.
  • Puertas de acceso exteriores a la parcela, tanto peatonales como viarias, en lamas metálicas negras mate.
  • Puerta blindada de acceso a la vivienda, con estructura de acero y pre-marco, dispositivo de bloqueo y mirilla, doble cerradura de seguridad y bisagras antiapalancamiento, con panel decorativo frontal
  • Puertas interiores de MDF lacadas en blanco con tiradores y pomos cromados.
  • Armarios empotrados con puertas correderas DM lacadas en blanco, forradas en su interior. Disponen de cómoda, altillo y bar.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS

  • Suelo exterior de gres con superficie antideslizante de 1ª calidad en la terraza/piscina.
  • Suelos de gres de primera calidad en toda la vivienda, con diversos acabados a elegir
  • De.
  • Alicatado de gres de primera calidad en paredes verticales de baños, con diversos acabados para
  • elegir.

PLOMERÍA

  • Instalación interior realizada con tubo de polibutileno reticular.
  • Sistema de recogida de aguas pluviales con tuberías de PVC.
  • Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos y grifos mezcladores
  • Agua caliente sanitaria (ACS) a través de un sistema de bomba de calor aerotérmica.
  • Puntos de agua en el jardín.
  • Red de drenaje en el perímetro del edificio.

ELECTRICIDAD

  • Instalación eléctrica sectorizada, preparada para un alto grado de electrificación.
  • Simon, Niéssen o mecanismos e interruptores similares, acabado blanco liso.
  • Canalización de telecomunicaciones, con puntos de TV y prestación telefónica en todas las habitaciones, incluida la zona de porche exterior.
  • Puntos de luz interiores y exteriores según normativa. Iluminación interior y exterior con luces led.
  • Iluminación perimetral exterior en toda la parcela.
  • Intercomunicador automático en el acceso a la parcela.
  • Provisión para instalación de paneles solares fotovoltaicos.

COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

  • Cocina totalmente amueblada con unidades de base, con zócalos inferior y superior, con cajones y estantes hechos del mismo material.
  • Encimera de cuarzo y frente de cocina (marca silestone), con fregadero debajo del mostrador. Vitrocerámica integrada en la encimera.
  • Electrodomésticos de primera marca incluidos; frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavado
  • máquina y 100-150 l aero-termo.

AIRE ACONDICIONADO

  • Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos con distribución y rejas de retorno en todos los dormitorios y el salón.

VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN

  • Ventilación forzada en zonas secas, y mediante extracción en aseos y cocina.
  • Recuperación de calor.
  • Toma de aire para dormitorios y sala de estar y extracción forzada para áreas húmedas.

JARDÍN Y PISCINA

  • Piscina privada con forma rectangular de 24,50 m2, profundidad de piscinas entre 1,20 y 1,50m, formación de escalones de mampostería. Equipado con skimmers, desagüe inferior, iluminación interior, cubierto con gres de primera calidad y contará con una zona pavimentada adosada al porche de la vivienda. Ducha exterior.
  • Zona ajardinada con malla antimalezas y acabado de grava blanca.

* La dirección opcional y la propiedad se reservan el derecho de realizar cambios en los materiales descritos, manteniendo siempre una calidad similar al material sustituido

Si desea obtener más información sobre esta propiedad o para concertar una visita, llame a Spanish Property Choice al 0034 950 615 388

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 24 min139,5 km
  • Almeria (LEI)2 h 18 min216 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 4 min88,7 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Certificado Energético: En espera

  • Casa de campo
  • Línea Blanca Solo
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 545 m²
  • Construido 102 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado Pre-instalado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking
  • Minusválidos
  • Planta baja
  • 60 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 21.700€
  • El pago final del 90% a la finalización 222.300€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 247.000€
  • Impuesto sobre transferencias 10% 24.700€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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