Villa en venta en Calasparra

Descripción…

En colaboración con nuestros socios españoles, estamos encantados de poder ofrecerle la oportunidad de comprar una hermosa villa de nueva construcción ubicada en Vega Hills Village, Calasparras, Murcia.

Vega Hills Village es un desarrollo inmobiliario compuesto por 215 villas independientes de 3 dormitorios: 102 m² construidos en una parcela de 550 m² y 45 villas en una parcela de 1.250 m².

Modelo Celeste

Manzana 4 - Parcela 16 - 299.000€ (Fecha de finalización Diciembre 2023)

Manzana 3 - Parcela 22 - 299.000€ (Fecha de finalización Diciembre 2024)

Descripción:

• Modernas villas independientes de una sola planta con piscina privada, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero.
• Excelente acceso a todos los servicios para restaurantes, bares con una exquisita gastronomía, centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, tiendas.
• A 60 minutos de la playa en coche.
• A 45 minutos del aeropuerto de Corvera.
• Está muy bien construido junto a la naturaleza, vistas a la montaña, cerca de puntos turísticos muy atractivos como el Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza y el Santuario de la Vera Cruz (también Ciudad Santa), las Cuevas del Puerto, descenso por el río Segura en kayak o barco.
• Orientación sureste.

Incluido en el precio:

• Piscina de 24,5m² (7x3,5 y 6x3 mod. Azahar) y ducha exterior.
• Zona ajardinada con césped artificial y el resto acabado en grava blanca.
• Iluminación LED exterior e interior e iluminación perimetral
• Puntos de TV en todas las habitaciones y punto de fibra en el salón.
• Persianas eléctricas en dormitorios.
• Intercomunicador.
• Aparatos sanitarios, espejo LED y pantalla fija
• Armarios empotrados acabados con cajones
• Cocina amueblada con encimera y frontal de Silestone y electrodomésticos (lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico, calentador de aerotermia de 150 l
• Las ventanas correderas son de alta seguridad, de doble cámara
• Preinstalación de aire acondicionado por conductos con rejillas de retorno
• Plaza de aparcamiento con zona rodante y césped artificial
• Muro perimetral con valla y seto artificial

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación mediante zapatas de hormigón armado y tirantes y vigas de acuerdo con el estudio geotécnico realizado.
• Losa sanitaria con viguetas prefabricadas de hormigón armado, con cámara de aire, y HA
• paredes del sótano.
• Estructura con pilares y vigas en
• diferentes secciones de hormigón armado.
• Losa reticular en el techo con 25 o 30 cajones perdidos y capa de compresión.
• Zapatas en franjas y muros de contención de tierras de HA en el perímetro de las parcelas.
• Pavimento de hormigón con malla electrosoldada en zonas exteriores de pavimento.

TECHO

• Cubierta plana invertida, acabada con grava. Aislamiento térmico-acústico con panel rígido de poliestireno extrusionado e impermeabilización con lámina asfáltica.

CIERRES DE FACHADAS Y TABIQUES INTERIORES

• Muro perimetral delimitando la parcela de hormigón armado y valla de torsión simple
• laminado en verde con seto artificial de 1,50 m
• Cerramiento exterior de vivienda compuesto por un muro de ladrillo de 1/2 pie revestido exteriormente con mortero monocapa, interior enlucido con mortero hidrófugo, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico, y tabiquería interior con acabado en yeso.
• Tabiques interiores con ladrillo hueco doble de 9 cm y acabados con yeso y pintura plástica lisa mate.
• Falso techo en toda la vivienda con placa de yeso laminado acabado con pintura plástica lisa mate, accesible en el baño de cortesía para instalación y mantenimiento de la máquina de aire acondicionado.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

• Carpintería exterior de aluminio o PVC, con rotura de puente térmico en marco y hoja, mate
• negro, con diferentes sistemas de apertura y accionamiento, doble acristalamiento de bajas emisiones +
• Seguridad laminar con cámara de aire rellena de gas argón. Las persianas motorizadas con lamas de aluminio del mismo color que la carpintería.
• Puertas exteriores de acceso a la parcela, tanto peatonales como de carretera, en lamas metálicas de color negro mate.
• Puerta blindada de acceso a la vivienda, con estructura y premarco de acero, dispositivo de cierre y mirilla, doble cerradura de seguridad y bisagras antipalanca, con panel decorativo frontal
• Puertas interiores de MDF lacado en blanco con tiradores y pomos cromados.
• Armarios empotrados con puertas correderas DM lacadas en blanco, forradas en el interior. Disponen de cómoda, altillo y bar.

PAVIMENTOS Y BALDOSAS

• Pavimento exterior de gres con superficie antideslizante de 1ª calidad en la terraza/piscina.
• Pavimento de gres de primera calidad en toda la vivienda, con varios acabados a elegir
• De.
• Alicatado de gres de primera calidad en paredes verticales de baños, con varios acabados para
• Escoge entre.

PLOMERÍA

• Instalación interior realizada con tubería reticular de polibutileno.
• Sistema de recogida de aguas pluviales con tuberías de PVC.
• Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos y grifería monomando
• Agua caliente sanitaria (ACS) mediante sistema de bomba de calor por aerotermia.
• Puntos de agua en el jardín.
• Red de drenaje en el perímetro del edificio.

ELECTRICIDAD

• Instalación eléctrica sectorizada, preparada para un alto grado de electrificación.
• Simon, Niéssen o mecanismos e interruptores similares, acabado blanco liso.
• Canalización de telecomunicaciones, con puntos de TV y suministro de teléfono en todas las estancias, incluida la zona exterior del porche.
• Puntos de luz interiores y exteriores según normativa. Iluminación interior y exterior con luces led.
• Iluminación perimetral exterior en toda la parcela.
• Intercomunicador automático en el acceso a la parcela.
• Provisión para instalación de paneles solares fotovoltaicos.

COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

• Cocina totalmente amueblada con muebles bajos, con zócalos bajos y superiores, con cajones y estantes del mismo material.
• Encimera de cuarzo y frente de cocina (marca silestone), con fregadero bajo encimera. Placa vitrocerámica empotrada en la encimera.
• Electrodomésticos de primeras marcas incluidos; frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora
• máquina y aero-termo de 100-150 l.

AIRE ACONDICIONADO

• Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos con rejillas de distribución y retorno en todos los dormitorios y el salón.

VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN

• Ventilación forzada en zonas secas, y mediante extracción en aseos y cocina.
• Recuperación de calor.
• Toma de aire para dormitorios y salón y extracción forzada para zonas húmedas.

JARDÍN Y PISCINA

• Piscina privada de forma rectangular de 24,50 m2, profundidad de piscinas entre 1,20 y 1,50m, formación de escalones de mampostería. Equipada con skimmers, desagüe de fondo, iluminación interior, revestida con gres de primera calidad y dispondrá de una zona pavimentada anexa al porche de la vivienda. Ducha exterior.
• Zona ajardinada con malla antimalezas y acabado en grava blanca.

* La dirección facultativa y la propiedad se reservan el derecho de realizar cambios en los materiales descritos, manteniendo siempre una calidad similar al material sustituido

Si desea obtener más información sobre esta propiedad o concertar una visita, llame a Spanish Property Choice al 0034 950 615 388