Villa en venta en Calasparra
289.000€




























Descripción…
Vega Hills Village es una promoción inmobiliaria compuesta por 215 villas independientes de 2 y 3 dormitorios: 170 construidas en parcelas de 540m² y 45 en parcelas de 1.250m².
Celeste Model - fecha de finalización Diciembre 2023
Descripción:
- Modernas villas independientes de un nivel con piscina privada, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero.
- Gran acceso a todos los servicios para restaurantes, bares con una exquisita gastronomía, centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, tiendas.
- A 60 minutos de playa en coche.
- A 45 minutos del aeropuerto Corvera.
- Este está muy bien construido junto a la naturaleza, vistas a la montaña, cerca de puntos turísticos muy atractivos como el Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza y el Santuario de la Vera Cruz (también Ciudad Santa), las Cuevas del Puerto, descenso del río Segura por el río Segura en kayak o barco.
- Orientación sureste.
Incluido en el precio:
- Piscina de 24,5m² (7x3,5 y 6x3 mod. Azahar) y ducha exterior.
- Zona ajardinada con césped artificial y el resto acabado en grava blanca.
- Iluminación LED exterior e interior e iluminación perimetral
- Puntos de TV en todas las habitaciones y punto de fibra en la sala de estar.
- Persianas eléctricas en dormitorios.
- Intercomunicador.
- Aparatos sanitarios, espejo LED y pantalla fija
- Armarios empotrados acabados con cajones
- Cocina amueblada con encimera y frontal de Silestone y electrodomésticos (lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico, calentador aerotérmico de 150 l
- Las ventanas correderas son de alta seguridad, doble cámara
- Preinstalación de AC a través de conductos con rejillas de retorno
- Plaza de aparcamiento con zona rodante y césped artificial
- Muro perimetral con valla y seto artificial
FUNDACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación mediante zapatas de hormigón armado y correas y vigas de amarre de acuerdo con el estudio geotécnico realizado.
- Losa sanitaria con viguetas prefabricadas de hormigón armado, con cámara de aire, y HA
- Paredes del sótano.
- Estructura utilizando pilares y vigas en
- Diferentes secciones de hormigón armado.
- Losa de gofre en el techo con cajón perdido de 25 o 30 y capa de compresión.
- Zapatas de franjas y muros de contención de tierras HA en el perímetro de las parcelas.
- Piso de concreto con malla electro soldada en áreas de pavimentación exterior.
TECHO
- Techo plano invertido, acabado con grava. Aislamiento térmico-acústico con panel rígido de poliestireno extruido e impermeabilización con chapa asfáltica.
CIERRES DE FACHADA Y TABIQUES INTERIORES
- Muro perimetral que delimita la parcela de hormigón armado y valla de torsión simple
- laminado en verde con un seto artificial de 1,50 m
- Cerramiento exterior de la vivienda compuesto por una pared de ladrillo de 1/2 pie revestida externamente con mortero de una sola capa, interior enlucido con mortero repelente al agua, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico, y partición interior con acabado de yeso.
- Tabiques interiores con ladrillo hueco doble de 9 cm y acabado con yeso y pintura plástica mate lisa.
- Falso techo en toda la casa con placas de yeso laminadas acabadas con pintura plástica mate lisa, accesible en el baño de cortesía para la instalación y mantenimiento de la máquina de aire acondicionado.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
- Carpintería exterior de aluminio o PVC, con rotura de puente térmico en marco y hoja, mate
- Negro, con diferentes sistemas de apertura y actuación, doble acristalamiento de bajas emisiones +
- Seguridad laminar con cámara de aire llena de gas argón. Las persianas motorizadas con lamas de aluminio en el mismo color que la carpintería.
- Puertas de acceso exteriores a la parcela, tanto peatonal como calzada, en lamas metálicas negras mate.
- Puerta blindada de acceso a la vivienda, con estructura de acero y premarco, dispositivo de bloqueo y mirilla, doble cerradura de seguridad y bisagras antiapalancamiento, con panel decorativo frontal
- Puertas interiores de MDF lacadas en blanco con tiradores y pomos cromados.
- Armarios empotrados con puertas correderas DM lacadas en blanco, forradas en el interior. Disponen de cómoda, altillo y barra.
PAVIMENTOS Y BALDOSAS
- Suelo exterior de gres con superficie antideslizante de 1ª calidad en la terraza/piscina.
- Suelo de gres de primera calidad en toda la vivienda, con varios acabados a elegir
- De.
- Gres alicatado de primera calidad en paredes verticales de baños, con diversos acabados para
- Elija entre.
PLOMERÍA
- Instalación interior realizada con tubo de polibutileno reticular.
- Sistema de recogida de aguas pluviales con tuberías de PVC.
- Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos y grifos mezcladores
- Agua caliente sanitaria (ACS) a través de un sistema de bomba de calor aerotérmica.
- Puntos de agua en el jardín.
- Red de drenaje en el perímetro del edificio.
ELECTRICIDAD
- Instalación eléctrica sectorizada, preparada para un alto grado de electrificación.
- Simon, Niéssen o mecanismos e interruptores similares, acabado blanco liso.
- Canalización de telecomunicaciones, con puntos de TV y prestación telefónica en todas las habitaciones, incluida la zona de porche exterior.
- Puntos de luz interiores y exteriores según normativa. Iluminación interior y exterior con luces led.
- Iluminación perimetral exterior en toda la parcela.
- Intercomunicador automático en el acceso a la parcela.
- Provisión para instalación de paneles solares fotovoltaicos.
COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS
- Cocina totalmente amueblada con unidades de base, con zócalos inferior y superior, con cajones y estantes hechos del mismo material.
- Encimera de cuarzo y frente de cocina (marca silestone), con fregadero debajo del mostrador. Vitrocerámica integrada en la encimera.
- Electrodomésticos de primera marca incluidos; frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavado
- máquina y 100-150 l aero-termo.
AIRE ACONDICIONADO
- Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos con distribución y rejas de retorno en todos los dormitorios y el salón.
VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN
- Ventilación forzada en zonas secas, y mediante extracción en aseos y cocina.
- Recuperación de calor.
- Toma de aire para dormitorios y sala de estar y extracción forzada para áreas húmedas.
JARDÍN Y PISCINA
- Piscina privada con forma rectangular de 24,50 m2, profundidad de piscinas entre 1,20 y 1,50m, formación de escalones de mampostería. Equipado con skimmers, desagüe inferior, iluminación interior, cubierto con gres de primera calidad y contará con una zona pavimentada adosada al porche de la vivienda. Ducha exterior.
- Zona ajardinada con malla antimalezas y acabado de grava blanca.
* La dirección opcional y la propiedad se reservan el derecho de realizar cambios en los materiales descritos, manteniendo siempre una calidad similar al material sustituido
Si desea obtener más información sobre esta propiedad o para concertar una visita, llame a Spanish Property Choice al 0034 950 615 388
Traducción automáticoDistancias y tiempos a los aeropuertos
- Alicante (ALC)1 h 24 min139,5 km
- Almeria (LEI)2 h 18 min216 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 h 4 min88,7 km
Calculadora hipoteca…
Certificado Energético…
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- G
Certificado Energético: En espera
- Casa de campo
- Línea Blanca Solo
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Parcela 545 m²
- Construido 102 m²
- Red de Agua
- Red de Electricidad
- Teléfono Posible
- Internet Posible
- Aire Acondicionado Pre-instalado
- Privado
- Terraza Privada
- Parking
- Minusválidos
- Planta baja
- 60 minutos en coche de la playa
- 10 minutos en coche de las tiendas
Contactenos…
* Campos requeridos
Pago estándar
- Depósito de reserva 3.000€
- Depósito restante hasta el 10% 25.900€
- El pago final del 90% a la finalización 260.100€
Gastos de compra
- Precio de la propiedad 289.000€
- Impuesto sobre transferencias 10% 28.900€
- Gastos de notaría (aprox) 600€
- Tasas catastrales (aprox) 600€
- Honorarios legales (aprox) 1.500€
* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.
* Precio válido hasta la venta
* Transferencia de propiedad no incluida.
* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005