Villa en venta en Calasparra

Descripción…

Vega Hills Village es una promoción inmobiliaria compuesta por 215 villas independientes de 2 y 3 dormitorios: 170 construidas en parcelas de 540m² y 45 en parcelas de 1.250m².

Celeste Model - fecha de finalización Diciembre 2023

Descripción:

• Modernas villas independientes de un nivel con piscina privada, 3 dormitorios, 2 baños, lavadero.
• Gran acceso a todos los servicios para restaurantes, bares con una exquisita gastronomía, centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, tiendas.
• A 60 minutos de playa en coche.
• A 45 minutos del aeropuerto Corvera.
• Este está muy bien construido junto a la naturaleza, vistas a la montaña, cerca de puntos turísticos muy atractivos como el Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza y el Santuario de la Vera Cruz (también Ciudad Santa), las Cuevas del Puerto, descenso del río Segura por el río Segura en kayak o barco.
• Orientación sureste.

Incluido en el precio:

• Piscina de 24,5m² (7x3,5 y 6x3 mod. Azahar) y ducha exterior.
• Zona ajardinada con césped artificial y el resto acabado en grava blanca.
• Iluminación LED exterior e interior e iluminación perimetral
• Puntos de TV en todas las habitaciones y punto de fibra en la sala de estar.
• Persianas eléctricas en dormitorios.
• Intercomunicador.
• Aparatos sanitarios, espejo LED y pantalla fija
• Armarios empotrados acabados con cajones
• Cocina amueblada con encimera y frontal de Silestone y electrodomésticos (lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico, calentador aerotérmico de 150 l
• Las ventanas correderas son de alta seguridad, doble cámara
• Preinstalación de AC a través de conductos con rejillas de retorno
• Plaza de aparcamiento con zona rodante y césped artificial
• Muro perimetral con valla y seto artificial

FUNDACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación mediante zapatas de hormigón armado y correas y vigas de amarre de acuerdo con el estudio geotécnico realizado.
• Losa sanitaria con viguetas prefabricadas de hormigón armado, con cámara de aire, y HA
• Paredes del sótano.
• Estructura utilizando pilares y vigas en
• Diferentes secciones de hormigón armado.
• Losa de gofre en el techo con cajón perdido de 25 o 30 y capa de compresión.
• Zapatas de franjas y muros de contención de tierras HA en el perímetro de las parcelas.
• Piso de concreto con malla electro soldada en áreas de pavimentación exterior.

TECHO

• Techo plano invertido, acabado con grava. Aislamiento térmico-acústico con panel rígido de poliestireno extruido e impermeabilización con chapa asfáltica.

CIERRES DE FACHADA Y TABIQUES INTERIORES

• Muro perimetral que delimita la parcela de hormigón armado y valla de torsión simple
• laminado en verde con un seto artificial de 1,50 m
• Cerramiento exterior de la vivienda compuesto por una pared de ladrillo de 1/2 pie revestida externamente con mortero de una sola capa, interior enlucido con mortero repelente al agua, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico, y partición interior con acabado de yeso.
• Tabiques interiores con ladrillo hueco doble de 9 cm y acabado con yeso y pintura plástica mate lisa.
• Falso techo en toda la casa con placas de yeso laminadas acabadas con pintura plástica mate lisa, accesible en el baño de cortesía para la instalación y mantenimiento de la máquina de aire acondicionado.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

• Carpintería exterior de aluminio o PVC, con rotura de puente térmico en marco y hoja, mate
• Negro, con diferentes sistemas de apertura y actuación, doble acristalamiento de bajas emisiones +
• Seguridad laminar con cámara de aire llena de gas argón. Las persianas motorizadas con lamas de aluminio en el mismo color que la carpintería.
• Puertas de acceso exteriores a la parcela, tanto peatonal como calzada, en lamas metálicas negras mate.
• Puerta blindada de acceso a la vivienda, con estructura de acero y premarco, dispositivo de bloqueo y mirilla, doble cerradura de seguridad y bisagras antiapalancamiento, con panel decorativo frontal
• Puertas interiores de MDF lacadas en blanco con tiradores y pomos cromados.
• Armarios empotrados con puertas correderas DM lacadas en blanco, forradas en el interior. Disponen de cómoda, altillo y barra.

PAVIMENTOS Y BALDOSAS

• Suelo exterior de gres con superficie antideslizante de 1ª calidad en la terraza/piscina.
• Suelo de gres de primera calidad en toda la vivienda, con varios acabados a elegir
• De.
• Gres alicatado de primera calidad en paredes verticales de baños, con diversos acabados para
• Elija entre.

PLOMERÍA

• Instalación interior realizada con tubo de polibutileno reticular.
• Sistema de recogida de aguas pluviales con tuberías de PVC.
• Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos y grifos mezcladores
• Agua caliente sanitaria (ACS) a través de un sistema de bomba de calor aerotérmica.
• Puntos de agua en el jardín.
• Red de drenaje en el perímetro del edificio.

ELECTRICIDAD

• Instalación eléctrica sectorizada, preparada para un alto grado de electrificación.
• Simon, Niéssen o mecanismos e interruptores similares, acabado blanco liso.
• Canalización de telecomunicaciones, con puntos de TV y prestación telefónica en todas las habitaciones, incluida la zona de porche exterior.
• Puntos de luz interiores y exteriores según normativa. Iluminación interior y exterior con luces led.
• Iluminación perimetral exterior en toda la parcela.
• Intercomunicador automático en el acceso a la parcela.
• Provisión para instalación de paneles solares fotovoltaicos.

COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

• Cocina totalmente amueblada con unidades de base, con zócalos inferior y superior, con cajones y estantes hechos del mismo material.
• Encimera de cuarzo y frente de cocina (marca silestone), con fregadero debajo del mostrador. Vitrocerámica integrada en la encimera.
• Electrodomésticos de primera marca incluidos; frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavado
• máquina y 100-150 l aero-termo.

AIRE ACONDICIONADO

• Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos con distribución y rejas de retorno en todos los dormitorios y el salón.

VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN

• Ventilación forzada en zonas secas, y mediante extracción en aseos y cocina.
• Recuperación de calor.
• Toma de aire para dormitorios y sala de estar y extracción forzada para áreas húmedas.

JARDÍN Y PISCINA

• Piscina privada con forma rectangular de 24,50 m2, profundidad de piscinas entre 1,20 y 1,50m, formación de escalones de mampostería. Equipado con skimmers, desagüe inferior, iluminación interior, cubierto con gres de primera calidad y contará con una zona pavimentada adosada al porche de la vivienda. Ducha exterior.
• Zona ajardinada con malla antimalezas y acabado de grava blanca.

* La dirección opcional y la propiedad se reservan el derecho de realizar cambios en los materiales descritos, manteniendo siempre una calidad similar al material sustituido

Si desea obtener más información sobre esta propiedad o para concertar una visita, llame a Spanish Property Choice al 0034 950 615 388