Cortijo/Finca en venta en Taberno

Descripción…

HOTEL RURAL - CASA - casa rural

Construido originalmente en 1914 y completamente restaurado en 2004. Compuesta por tres viviendas completamente independientes en Taberno (Almería), Andalucía, sur de España. Este conjunto de casas rurales se encuentra actualmente en explotación turística con una capacidad total de alojamiento de 2 a 18 personas.

Alrededor de las viviendas hay una superficie de 240 metros cuadrados con derecho legal a hacer nuevas construcciones (suelo edificable).

El Cortijo Leontino es una propiedad familiar heredada. La decoración original y la historia se han mantenido y respetado durante su remodelación. La casa rural se encuentra en un paraje natural, rodeada de campo donde los únicos sonidos son los de la fauna. Es un lugar ideal para escapar, descansar y relajarse como ningún otro.

Cortijo Leontino es una marca registrada en la oficina de marcas españolas

• Superficie total: 287 m2

• Paredes de 60 cms. Amplio, doble acristalamiento en todas las ventanas.

• Baño en cada dormitorio. Camas de 160 x 200 cms

• Calefacción central en todas las habitaciones. Los radiadores son alimentados por una caldera de gasóleo Ferrolli de gasóleo de bajo consumo.

• El depósito de combustible para el gasóleo de calefacción central es de la marca Roth y tiene una capacidad de 1.000 litros.

• Termostatos digitales de calefacción en cada vivienda programables a través de un sistema domótico wifi.

• Antena parabólica, receptor satelital y router para internet satelital.

• Un dormitorio con baño adaptado para minusválidos, según la legislación vigente.

• Rampa de acceso a cada casa

• Porche y terrazas orientadas al este.

• Cada casa tiene una sala de estar con chimenea, televisión, mesa, sofás, sillas.

• Cada casa dispone de una cocina totalmente equipada con vitrocerámica, frigorífico, lavavajillas, horno-tostadora, microondas, electrodomésticos, extractor, etc.

• Salidas de teléfono y televisión en todas las habitaciones y dormitorios.

• Dos extintores en cada vivienda.

• Detectores de humo en cada casa.

• Iluminación exterior de bajo consumo.

• Bancos rústicos de piedra en el exterior.

• Tres barbacoas y mesas rústicas de madera en el exterior.

• Planta de tratamiento de aguas residuales ecológicas. Agua apta para riego posterior.

• Varios cubos de basura y contenedores en el exterior.

• Pozo con agua de manantial natural.

• Instalación eléctrica en fase arbórea con sistema de seguridad electromagnético en las viviendas, lavandería, piscinas, bomba de agua, etc.

• Tanque de agua potable de acero galvanizado con capacidad de 64.000 litros ampliable a 130.000 litros.

• Sistema de agua a alta presión para las casas y piscinas (dos bombas) con control electrónico de presión y panel de control.

• Galpón de almacenamiento de ladrillo para herramientas y leña.

• Piscina de 5 x 12 metros y piscina infantil dentro del recinto vallado.

• Sistema de filtración de piscinas por electrólisis (agua salada)

• El material utilizado en el sistema de llenado para las piscinas es vidrio, no silex.

• Aseos de mujeres y hombres en zona de piscina.

• Amplio trastero en zona de piscina.

• Amplia lavandería con instalaciones para lavar, secar, planchar, guardar ropa de cama, sábanas, almohadas, edredones, toallas, productos de limpieza, etc.

• Dos termos eléctricos para agua sanitaria, cada uno con capacidad de 200 litros.

• Dos lavadoras y dos secadoras.

• Una plancha Polti profesional de alto rendimiento.

• Amplia zona de aparcamiento.

• Columpio infantil.

• La fachada de las viviendas está orientada al sur, siempre al sol.

• La masía, piscina y demás construcciones están inscritas en Catastro Oficial con número de referencia catastral e IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles).

• La Casa Rural fue reformada con diseños y planos arquitectónicos por un arquitecto técnico e ingeniero de edificación avalados por el Colegio Oficial de Arquitectos e Ingenieros de Almería.

• Licencia oficial de obras otorgada por el ayuntamiento.

• Licencia de actividad financiera y apertura al turismo rural.

• Casa rural oficial inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía con el número CR/AL/00075.

• Terreno rústico de 23 hectáreas (230.000 metros cuadrados) certificado como suelo ecológico por el Comité Andaluz de Agricultura (CAAE) desde el año 2000 con referencia de certificación: 6534/F. Este terreno rústico está formado por almendros, olivos, higueras, un viñedo (tempranillo, garnacha y cabernet savignon), encinas centenarias (quercus ilex), pinos, árboles de sombra, plantas aromáticas y medicinales como lavanda, romero, salvia y tomillo. Sistema de riego instalado con sistema de presión. Reserva animal protegida y hábitat de diferentes especies como la perdiz, liebre, conejos, palomas, águilas etc.

• Aire limpio y un cielo libre de contaminación lumínica, ideal para la observación astronómica.

• La distancia al pueblo más cercano (Taberno) es de 5.500 metros (10 minutos).

• Distancia desde la autovía A-7 (Huércal Overa) 22 kms

• Distancia desde el aeropuerto de Almería: 124km / 87 minutos.

• Distancia desde el aeropuerto de Alicante: 200km / 129 minutos.

• Distancia a las playas de Vera, Garrucha y Mojácar: 54 km / 47 minutos.

• Distancia al parque natural Cabo de Gata: 135km / 105 minutos.

• Distancia a Sierra Nevada (Granada) 170 km / 120 minutos.