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Servicios básicos y costos de funcionamiento para su hogar español - ¡Ejemplo!
Así que hemos reunido este breve video como un ejemplo para ayudar (Tenga en cuenta que los precios cambiarán, por lo que este es solo un ejemplo básico)
La electricidad, el agua, la calefacción, la refrigeración y la recogida de basura son aproximadamente un 40% más baratos en España que en el Reino Unido.
Sin embargo, con los problemas globales en constante cambio, esta cifra puede cambiar en cualquier momento, pero en general históricamente, los servicios públicos son más baratos en España.
Tiempos más baratos para usar electricidad -
Horas pico = Entre 10am y 2pm & 6pm & 10pm de lunes a viernes.
Horarios generales = Entre las 8 am y las 10 am, las 2 pm y las 6 pm, y las 10 pm hasta la medianoche de lunes a viernes.
Fuera de pico = Entre la medianoche y las 6 am de lunes a viernes, las 24 horas del día los fines de semana y días festivos.
¿Qué electrodomésticos consumen más electricidad en tu casa española?
El 55% de la electricidad es utilizada por sus electrodomésticos.
Los frigoríficos utilizan un 3º de su uso eléctrico.
Las lavadoras usan mucho, pero se pueden controlar usando el uso de tarifas de tiempo baratas.
Su televisor utiliza alrededor del 12% de su uso.
Su horno utiliza alrededor del 8% de su uso.
Las computadoras usan alrededor del 7.7% de su uso.
El desglose del video anterior es de los costos generales de servicios públicos tomados de 2 de nuestras propiedades de nuestra extensa cartera de propiedades interiores y costeras.
* La información se le presenta como ejemplo * y debe tenerse en cuenta que los costos siempre variarán dependiendo del tipo de propiedad que sea y del estado económico general del país *
También dependerá de cuántas personas estén usando la propiedad, también si es una casa de vacaciones o residencial y, por supuesto, en qué época del año es.
Sin embargo, esperamos que lo encuentre informativo y, para su comodidad, todas nuestras propiedades tienen el precio de las tasas de comunidad (si corresponde), IBI / impuesto municipal y basura / recolección de basura en todos los listados en la sección de viñetas.
- IBI/Impuesto municipal
- Basura
- Gastos de comunidad
- Un desglose de los costos de cada propiedad para su información y para que sepa exactamente qué costos están involucrados en su compra.
Cuando compre una propiedad aquí en Andalucía, tendrá que pagar el IBI, que es el impuesto municipal. En español se llama (Impuestos de Bienes Inmuebles).
Es extremadamente más barato que pagar el impuesto municipal en el Reino Unido con una factura promedio de IBI para un apartamento de poco más de 200 € por año y un promedio de 300 € para una villa estándar de 3 dormitorios y 2 baños.
Se basa en el valor catastral de su propiedad y se paga al ayuntamiento local.
El ayuntamiento le enviará una factura y un plazo para pagar o puede domiciliar el débito.
Las empresas de servicios públicos aquí en España no aceptarán un pago de una cuenta en el extranjero. Por lo tanto, debe configurar una cuenta bancaria española para permitir que sus facturas se paguen a tiempo.
CUOTAS DE COMUNIDAD - VIVIR EN UN DESARROLLO COMUNITARIO
Si usted es dueño de una propiedad en una urbanización aquí en Andalucía, usted tiene que pagar gastos de comunidad llamada (Cuota Comunidad de Propietarios).
Pagado por todos los propietarios en el desarrollo, el pago se destina al mantenimiento de las áreas comunes, como las piscinas, jardines y caminos de acceso.
Tenga en cuenta que si usted es propietario de una propiedad que ofrece instalaciones más amplias, por ejemplo, en campos de golf como Desert Springs, Valle del Este o Puerto Marina aquí en el área de Mojácar, puede esperar pagar tarifas de comunidad más altas. El pago dependerá de la propia comunidad: pagadero mensual, anual o trimestral.
Impuesto de no residencia
Cuando usted es dueño de una casa aquí en España pero no vive aquí de forma permanente, tenga en cuenta que usted está obligado a pagar un impuesto sobre la renta de no residente.
¿Pago si no alquilo mi propiedad? Sí, incluso si no alquila la propiedad, aún debe presentar una declaración anual.
El impuesto anual se calcula sobre el valor catastral de su propiedad. El impuesto a pagar normalmente no es mucho dinero, ya que se basa en una cantidad imponible del 1.1% del valor catastral.
¿Qué pasa si alquilo mi propiedad? Si va a alquilar su propiedad, se le pedirá que presente declaraciones trimestrales declarando los ingresos que ha recibido junto con los gastos en los que haya incurrido, como por ejemplo una "caldera nueva" guardar el recibo y presentarlo, cada trimestre.
Espere pagar impuestos trimestrales sobre el ingreso neto obtenido a una tasa del 19%, teniendo en cuenta cualquier gasto deducible.
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