Casa adosada en venta en Benijofar

Ref: V17049 349.000€

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Descripción…

Villa de lujo de nueva construcción en el estilo tradicional del pueblo español con materiales de primera calidad y acabados. Perfecto para aquellos que desean experimentar España de una manera auténtica, manteniendo un alto nivel de calidad, confort y diseño. Esta propiedad está diseñada arquitectónicamente como una casa adosada tradicional española donde las casas están juntas en una calle acogedora del pueblo. Por lo tanto, la fachada es solo una puerta principal y 2 ventanas grandes. Detrás de la fachada hay una hermosa y lujosa residencia con 4 dormitorios, 3 baños, 2 terrazas y un hermoso patio con una piscina privada. En la planta baja hay 3 dormitorios. Un hermoso dormitorio principal con baño en suite y un armario empotrado, una amplia habitación para huéspedes con un armario empotrado y un dormitorio más pequeño que también se puede usar como espacio de oficina / almacenamiento. Ambos baños están equipados con ducha y todos los baños tienen calefacción por suelo radiante. Amplio y luminoso salón-comedor con puertas corredizas de vidrio al patio y a la piscina. Cocina de planta abierta en estilo moderno y lavadero / almacenamiento / sala técnica separados. El dormitorio principal también tiene puertas corredizas de vidrio que dan al patio y a la piscina. Patio amplio y muy privado con piscina de 8,60 m2 con posibilidad de sistema de agua salada si lo desea. El patio es soleado y luminoso. Desde el patio hay una hermosa escalera con azulejos españoles que sube al segundo piso. Aquí hay 2 grandes terrazas en la azotea donde se puede disfrutar del amanecer y el atardecer. Gran vista del campo con campos de naranjas y montañas al fondo. En el segundo piso hay un dormitorio grande con un armario empotrado y un baño privado. La habitación de invitados perfecta. La ubicación de esta propiedad es muy especial. La casa está ubicada en una pequeña y acogedora calle en el corazón del pueblo de Ben ijofar, donde no se le permite construir más de 2 pisos. Por lo tanto, el estilo auténtico se conserva y está seguro de que no obtendrá un edificio alto cercano que pueda afectar su visibilidad y / o bloquear la luz solar. El vecino más cercano es una florería pequeña y en la misma calle hay una Panadería familiar y una carnicería. A pocos metros se encuentra la plaza de la iglesia con buenos restaurantes, cafés, una tienda, bancos e incluso una tienda de vinos gourmet. Esta es una propiedad maravillosa y única que ofrece tanto confort moderno como el cálido ambiente de la campiña española.

La construcción / estructura cumple con todos los requisitos de la UE

Suelo radiante en todos los baños.

Aislamiento térmico y acústico de la más alta calidad.

Sistema de filtro de ósmosis / agua para agua potable en la cocina.

Piscina de 8,60 m2.

Ventanas y puertas en aluminio de alta calidad con persianas eléctricas.

Ventanas con doble acristalamiento con "Guardian Sun" que reduce la radiación UV

Caliza natural y pintura graffen 100% orgánica.

Preinstalación de aire acondicionado y calefacción en el sistema de conductos.

Preinstalación para sistema de descalcificación.

Armarios empotrados en todas las habitaciones.

El precio de esta fabulosa propiedad es de € 349.000 e incluye todos los productos de cocina y está completamente amueblado.

Everything Overseas Property Guide

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado G

  • Propiedad costera
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 200 m²
  • Construido 170 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Privado
  • Solarium

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 31.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 314.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 349.000€
  • Impuesto sobre transferencias 10% 34.900€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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