Apartamento en venta en Casares

185.000€

Descripción…

Este fabuloso apartamento en planta baja de dos dormitorios y dos baños con orientación sur y una terraza ampliada ofrece vistas al jardín comunitario y vistas parciales al mar ya la piscina comunitaria al este. El apartamento viene con una cocina nueva totalmente equipada y un trastero y aparcamiento privado. Ubicada en Casares del Sol, una urbanización cerrada muy bien cuidada con jardines comunitarios, una gran piscina comunitaria y una piscina infantil más pequeña. La ubicación de esta urbanización es inmejorable. Mientras se encuentra en la ladera de la montaña, rodeado por las místicas montañas de Casares, está a solo 15 minutos a pie de la impresionante costa de Casares y del famoso Chringuito 'La Sal' (restaurante de playa). Se puede caminar por la costa de Casares hasta la vecina Sabinillas. La playa ha sido galardonada con la Bandera Azul, distinción que otorga la Fundación Europea para la Educación Ambiental. El paseo marítimo o paseo tiene una selección de bares de tapas de calidad, restaurantes y chirinquitos de playa que ofrecen una variedad de cocina local e internacional. Puedes seguir por el paseo marítimo hasta la popular Marina de la Duquesa. Al entrar al apartamento, se encuentra en el pasillo central, tiene la entrada de la cocina a la izquierda y el salón/comedor de planta abierta a la derecha. Hacia el final del pasillo a la izquierda está el dormitorio 2, justo enfrente está el baño familiar ya la derecha está el dormitorio principal con baño en suite. La nueva cocina moderna totalmente equipada está bien diseñada y se extiende a lo largo del lado izquierdo, con una unidad independiente de estilista separada que proporciona muchas superficies de trabajo y armarios de cierre suave. La cocina tiene mucha luz natural que emana de los grandes ventanales donde se encuentra el fregadero. El salón / comedor de planta abierta tiene puertas corredizas de piso a techo que lo atraen hacia la terraza. Esta habitación bien presentada tiene un área de comedor con capacidad para 4-6 personas y una sala de estar con un sofá en forma de L. La terraza tiene 2 puntos de acceso 1) desde el dormitorio principal y 2) desde el salón. Al entrar en la terraza desde el salón se aprecia el tamaño de la terraza ampliada. Por un lado, tiene un área de jardín muy bien cuidada con un sistema de riego automático y capacidad para 4 personas. En el otro lado, frente al dormitorio principal, hay un gran espejo de pared y una mesa. La terraza ofrece vistas al jardín comunitario y vistas parciales al mar y piscina comunitaria hacia el este. La terraza se beneficia de cortinas de vidrio que permiten su uso durante todo el año, por lo que este espacio se transforma en un jardín de invierno durante los meses de invierno. En esas tardes soleadas tienes la opción de extender los 2 toldos eléctricos para dar sombra a la parte descubierta de la terraza. La terraza se encuentra en un entorno encantador y tranquilo para cenar al aire libre, entretenerse o simplemente relajarse sumergiéndose en el estilo de vida mediterráneo. Volviendo al apartamento, los 2 dormitorios y el salón/comedor tienen aire acondicionado a través de rejillas de ventilación que complementan el toque moderno de la propiedad. La ventana grande del dormitorio 2 da a los jardines comunitarios delanteros. Este dormitorio doble tiene actualmente 2 camas individuales y armarios empotrados. Al salir del dormitorio 2, a su izquierda, se encuentra el baño familiar con una ducha a ras de suelo y un lavabo nuevo. A medida que continúa pasando el baño familiar, ingresa al dormitorio principal. El baño en suite con bañera-ducha y lavabo nuevo está a la izquierda y el dormitorio principal tiene puertas corredizas que dan acceso directo a la terraza. El dormitorio principal también se beneficia de armarios empotrados. Al salir del apartamento tiene un ascensor a la derecha que da acceso al trastero (8m2) y al aparcamiento privado (33m2). Si es un aficionado al golf, está al otro lado de la calle de Casares Golf y a cinco minutos a pie, del complejo y casa club de 6 estrellas Finca Cortesin. Casares ofrece la combinación perfecta de lo antiguo y lo nuevo: a 10 minutos en automóvil, puede estar en el pueblo blanco de Casares. Casares también es conocida por su gastronomía, con muchas 'ventas' (restaurantes españoles) tradicionales a lo largo de la carretera de Casares. Si le apetece un día de compras, Marbella está a solo 25 minutos y Gibraltar está a poca distancia. La popular localidad costera de Estepona, con sus calles empedradas y su impresionante paseo marítimo, se encuentra a solo 10 minutos en coche.

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Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado G

  • Propiedad costera
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Construido 93 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Piscina
  • Planta baja

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 15.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 166.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 185.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 12.950€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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