Apartamento en venta en Valle del Este Golf

Ref: E041 99.000€

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Descripción…

Golf Penthouse en Venta en Urb. Tamarillas de Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería. Una gran oportunidad para adquirir un ático esquinero al que se accede a través de una terraza delantera abierta con magníficas vistas al Hotel Valle del Este y al campo, perfecto para disfrutar de su café de la mañana y segunda terraza más grande para las puestas de sol por la noche.

Llave lista, inmaculada y una propiedad fácil de bloquear y salir en caso de que planee usarlo sólo para días festivos. Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero son excelentes positivos para esta propiedad y no siempre un estándar en este tipo de urbanizaciones. Las entregas de supermercados traerán todo a su puerta, por lo que es un retiro fácil y relajado.

La propiedad consta de un hall de entrada, un amplio salón con zona de comedor y puertas de patio a una gran terraza con vistas a una de piscinas y jardines comunitarios. Este lado de la propiedad es ideal para la luz de la tarde, relajarse y comer al aire libre con la barbacoa. La cocina es moderna e incluye detalles adicionales, como iluminación led.

Hay dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, el dormitorio principal con baño completo en-suite y un baño familiar / invitado con ducha. Hay ventiladores de techo y aire acondicionado en los dormitorios y salón, todas las nuevas mosquiteros en noviembre del año pasado más la carpintería fue tratada en diciembre pasado.

La urbanización en sí es muy tranquila, estando en una parte más apartada del complejo de golf, con preciosos jardines comunitarios y cinco piscinas. Un complejo amable y bien establecido significa que todo está cuidado, con el jardinero/ hombre de mantenimiento y hombre de la piscina en el lugar 5-6 días de la semana, dependiendo de la época del año. Hay tres fases para esta urbanización, cada una con su propio aparcamiento subterráneo.

Desde el apartamento hasta el Parque Comercial Mojácar Playa es de 17,5km (24mins) utilizando la carretera trasera más allá del Hotel a Garrucha y bajo 20 minutos a la playa.

Una propiedad a un precio correcto y una rara oportunidad no sólo en esta urbanización sino en el Valle del Este en su conjunto.

Costos aproximados de funcionamiento

28o/Recortar - Tarifas Valle del Este (9o/m)
88 euros/mes – Tarifas de la comunidad
37o/Recortar – Colección de basura (12o/m)
15o/mes – Agua (Codeur)
100o/mes – Eléctrico (Endesa) 60-70o/m normal y 105-180o con radiadores y CA
Internet de 36o/m (tarifa de vacaciones de 4o/m)
149,31 euros/año impuesto al ayuntamiento del IBI

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= €/mes

Certificado Energético…

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Consumo: Grado G - 220kW

Emisiones: Grado F - 28kg

  • Propiedad costera
  • Gastos comunitarios: 88,00€ por mes
  • IBI: 149,31€ anualmente
  • Tasa de basuras: 148,28€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Construido 73 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Piscina Comunitario
  • Terraza Privada
  • Parking Subterraneo
  • Campo de golf
  • Ático
  • 10 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

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* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 6.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 89.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 99.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 7.920€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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