Local Comercial en venta en Alfaix

Ref: D042 90.000€

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Descripción…

Tenemos el placer de traer al mercado esta maravillosa oportunidad de apoderarse de un negocio existente, a poca distancia del uno de los mundialmente reconocidos complejo vacacional HBP de el pueblito de Alfaix en Almería. Con más de 100 propiedades de vacaciones diseñadas por un galardonado arquitecto local que les proporciona toda la clientela durante todo el año, la venta de Alfaix minimarket es un pequeño supermercado que sirve Alfaix y las zonas circundantes. Tienen una fuerte cooperación con este complejo vacacional, proporcionándoles paquetes de bienvenida para sus clientes a petición y también ayudando a la clientela con sus requisitos de compras diarias.

La propiedad se encuentra en la aldea de Alfaix, cerca de los gallardos. En Alfaix encontrará un pequeño bar de pueblo, una tienda y un gran bar/restaurante que forma parte del sitio de vacaciones HPB. Está a sólo dos minutos en coche de la ciudad más grande de los gallardos, que alberga un mercado callejero semanal todos los martes.

El supermercado ofrece una amplia gama de alimentos principalmente españoles con un toque de productos británicos. El establecimiento alberga una panadería que ofrece una amplia variedad de panes, cruasanes y bollería. También abastecerse de frutas y verduras frescas, embutidos, carnes frescas, alcohol, refrescos, productos higiénicos, todo lo que requeriría de una tienda local de la aldea.

Una puerta a la parte trasera del mini mercado es la zona de la tienda de atrás, con un conjunto de hornos dobles para hornear los todos los importantes artículos de sol recién horneados, y un fantástico paseo en la sala de relajación.

Incluido en el precio será la gran sala Chill-in, varios refrigeradores, y un congelador. Los hornos y otros congeladores están a préstamo de los proveedores, los detalles de estos se pueden suministrar para permitir que el nuevo propietario para llevarlos. Esto significa que la tienda está preparada para que un nuevo propietario empiece a operar de inmediato. También se incluirá una lista de todos los proveedores.

El comprador exitoso también se beneficiará de dos días de entrenamiento en el sistema POS, hornear los muchos panes, croissants y pasteles, guía a los proveedores (es decir, los días de pedido y entrega). La capacitación adicional estará sujeta a una tarifa de consulta.

Este es un excelente negocio clave para que un nuevo propietario tome el control, que ya está establecido y tiene un comercio durante todo el año. El negocio se establece en un arrendamiento renovable de 10 años, de los cuales hay 7 año que quedan en el arriendo actual. Los propietarios de las instalaciones han aconsejado que están encantados de transferir el contrato de arrendamiento existente a los nuevos propietarios. Las cuentas comerciales para el negocio se pondrá a disposición de las partes seriamente interesadas.

Las existencias en la valoración se acordará entre los actuales propietarios del arrendamiento y los compradores.

Los propietarios actuales han indicado una fecha de toma del 1 de octubre de 2019.

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Calculadora hipoteca…

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

  • Propiedad costera
  • 1 cuarto de baño
  • Construido 98 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Parking
  • Minusválidos
  • Planta baja
  • 15 minutos en coche de la playa

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 6.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 81.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 90.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 7.200€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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