Local Comercial en venta en Alfaix

Ref: D042 62.750€

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Descripción…

PRECIO NEGOCIABLE***

Tenemos el placer de traer al mercado esta maravillosa oportunidad de hacerse cargo de un negocio existente, a poca distancia del complejo vacacional de renombre mundial HBP de El Pueblito de Alfaix en Almería. Con más de 100 propiedades vacacionales diseñadas por un galardonado arquitecto local que les proporciona clientes durante todo el año, La Venta de Alfaix Minimarket es un pequeño supermercado que sirve a Alfaix y sus alrededores. Tienen una fuerte cooperación con este complejo vacacional, suministándoles paquetes de bienvenida para sus clientes a petición y también ayudando a la clientela con sus necesidades diarias de compras.

El inmueble se encuentra en la aldea de Alfaix, cerca de Los Gallardos. En Alfaix encontrará un pequeño bar de pueblo, una tienda y un gran bar/restaurante que forma parte del sitio de vacaciones HPB. Está a sólo dos minutos en coche de la ciudad más grande de Los Gallardos, que alberga un mercadillo semanal todos los martes.

El supermercado ofrece una amplia gama de comida principalmente española con un toque de productos británicos. Tienen una panadería que ofrece una amplia gama de pan, cruasanes y bollería. También almacenan frutas y verduras frescas, embutidos, carne fresca, alcohol, refrescos, productos higiénicos, todo lo que se requiere de una tienda del pueblo local.

Una puerta a la parte trasera del mini mercado es la zona de back shop, con un conjunto de hornos dobles para hornear los artículos recién horneados, y un fantástico paseo en la sala de frío.

Incluido en el precio estará la gran sala chill-in walk-in, varias neveras, y un congelador. Los hornos y otros congeladores están a préstamo de los proveedores, los detalles de estos se pueden suministrar para permitir que el nuevo propietario se haga cargo de ellos. Esto significa que la tienda está lista para que un nuevo propietario comience a operar inmediatamente. También se incluirá una lista de todos los proveedores.

El comprador exitoso también se beneficiará de dos días de formación en el sistema POS, hornear los muchos panes, cruasanes y pasteles, guía a los proveedores (es decir, días de pedido y entrega). La formación complementaria estará sujeta a una tasa de consulta.

Este es un excelente negocio llave en mano para un nuevo propietario para hacerse cargo, que ya está establecido y tiene un comercio durante todo el año. El negocio se establece en un contrato de arrendamiento renovable de 10 años, de los cuales queda 7 años en el contrato de arrendamiento actual. Los propietarios de las instalaciones han informado de que están encantados de transferir el contrato de arrendamiento existente a los nuevos propietarios. Las cuentas comerciales del negocio se pondrán a disposición de las partes seriamente interesadas.

Las existencias en valoración se acordarán entre los actuales propietarios del arrendamiento y los compradores.

Los actuales propietarios han indicado una fecha de toma del día 1 de octubre de 2019.

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(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

  • Propiedad costera
  • 1 cuarto de baño
  • Construido 98 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Parking
  • Minusválidos
  • Planta baja
  • 15 minutos en coche de la playa

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 3.275€
  • El pago final del 90% a la finalización 56.475€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 62.750€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 5.020€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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