Villa en venta en Vera

Ref: B915 295.000€

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Descripción…

Chalet Adosado en zona residencial costera independiente en parcela de 190 m2 en Las Marinas, Garrucha, Vera Playa, Almería, Andalucía con excelente orientación. Situado a tan solo 150 metros de la playa y a tan solo 10 minutos del puerto deportivo de Garrucha.

Las Marinas es una zona exclusiva y residencial, tiene una playa extensa y bien mantenida con bandera azul, sino que también está situado cerca del calle mayor y del centro del pueblo; así que tiene los servicios de las tiendas de la calle mayor, los bancos, farmacias, restaurantes, bares y supermercados están a tan solo 10 minutos a pie.

Proxima construcción 2 chalets adosados en Calle Gaviotas,

Uno con una superficie 285m² en dos plantas más un magnifico solárium-jardín de 50m², 66m² de terrazas y jardín, piscina de 16,50m² y parking con pérgola de 19.50m².

Otro con una superficie 360m² en dos plantas más un magnifico solárium-jardín de 53.5m² y 66m² de terrazas y jardín, piscina de 16,50m² y sótano de 87m².

Un estilo y diseño moderno, dotado con detalles únicos.
Chalet Izquierdo con Sótano 350.000 euros
Chalet Derecho sin Sótano 295.000 euros


Planta Baja distribuida en salón comedor, cocina independiente amueblada con electrodomésticos, dormitorio con baño incorporado y armario empotrado acabado en roble, haya o lacado blanco, aseo, patio y terraza.

Piscina según infografía 2D.

Planta Primera distribuida en dormitorio principal "suite" con cuatro de baño, vestidor con armarios acabados en roble, haya o lacado blanco, 2 dormitorios con armarios empotrados acabados en roble, haya o lacado blanco y 1 baño.

Incluidos

  • Exterior parcialmente con aplacado de piedra natural con varias opciones.
  • Instalación de aire acondicionado sistema air-zone
    (climatización independiente por zonas y temperatura) con bomba de calor.
  • Instalación de calefacción por radiadores mediante caldera.
  • Carpintería exterior de aluminio doble acristalamiento con rotura puente térmico y puerta exterior blindada.
  • Carpintería interior de madera acabado en roble, haya o lacado blanco.
  • Pintura interior acabado liso color suave.

* Posibilidad de entregar la casa totalmente amueblada bajo petición del cliente.

Localización

Está situado a tan solo 150 metros de la playa, 10 minutos del puerto deportivo de Garrucha con 600 amarres para yates de hasta 50 metros, en una zona exclusiva y residencial. A poca distancia del centro del pueblo.

Golf Localización

Situado a tan solo 10-20 minutos en coche de 4 Campos de Golf, Marina de la Torre (10 min), Valle del Este (10 min), Macenas (20 min) y Desert Springs (15 min).

Vera

Vera y Vera Playa Vera es un pequeño pueblo con alrededor de 15528 habitantes y sentado a unos 95 metros sobre el nivel del mar. El pueblo estaba originalmente en la cima de una colina, sin embargo, en 1518 un terremoto golpeó la colina matando a más de 150 personas. En...

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Certificado Energético: Solicitado

  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • Muebles Negociable
  • 4 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • Parcela 235 m²
  • Construido 150 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Calefacción Central
  • 5 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 26.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 265.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 295.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 23.600€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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