Casa adosada en venta VENDIDO en Los Gallardos

110.000€

Descripción…

VENDIDO FEBRERO 2024 ****

Esta es una maravillosa oportunidad para comprar un dúplex bien mantenido y encantador ubicado en la comunidad establecida de Los Naranjos, en Huerta Nueva, Los Gallardos. Los terrenos comunitarios se mantienen inmaculados y ofrecen jardines, así como una piscina totalmente cerrada.

Los Gallardos es un pueblo tradicional y disfruta de muchos servicios como tiendas, panaderías, pescaderías, carnicerías, verdulerías, escuela, médicos, dentista, bancos y, por supuesto, bares y restaurantes, todo a poca distancia a pie de la propiedad.

Idealmente, la propiedad está a pocos pasos de la ciudad o del campo, ideal para caminar y andar en bicicleta. Aquí encontrarás huertos con olivos, naranjas y limones.

La propiedad está en el primer piso y se accede a través de una escalera compartida con un vecino.

La entrada a la propiedad lo lleva a un pasillo con almacenamiento incorporado.

Frente a la puerta principal tiene una cocina de buen tamaño con mucho espacio de almacenamiento. Tiene un gran ventanal que ofrece mucha luz natural y ventilación. Aquí encontrará un horno, vitrocerámica, microondas, nevera/congelador, lavavajillas y lavadora y la caldera de gas para el agua y la calefacción central que está conectada a una conexión principal de gas local.

Continuando por el pasillo hay un cuarto de baño familiar. Esta es una hermosa área de luz que disfruta de una ventana y está completamente alicatada para facilitar la limpieza y el mantenimiento. Ofrece una ducha a ras de suelo, un lavabo y un tocador con un gran espejo, inodoro y bidé.

Siguiendo por el pasillo, se llega a la sala de estar y comedor de planta abierta, que es un espacio encantador y luminoso gracias a las puertas de doble vidrio que lo llevan a una terraza privada, desde aquí puede disfrutar de las vistas al campo circundante y aprovechar al máximo el amanecer de la mañana.

Un arco desde la sala de estar lo llevará al primer dormitorio, actualmente con dos camas individuales y con armarios empotrados y una lámpara / ventilador de techo.

A continuación, el dormitorio principal, de buen tamaño y que también ofrece armarios empotrados y un ventilador de techo / luz, así como un baño en suite, equipado con bañera, lavabo con tocador, inodoro y bidé. Una vez más, esta habitación está alicatada para facilitar la limpieza.

Volviendo a la sala de estar, las escaleras lo llevarán al segundo piso, donde hay un espacio ideal para una sala de estar o un tercer dormitorio. 2 puertas conducen desde aquí al solárium privado.

Esto ofrece mucho espacio y vistas impresionantes sobre el campo circundante, las montañas de Cabrera y hacia la costa de Mojácar. Aquí puedes tener tumbonas y mesas y sillas para sentarte y disfrutar del sol español.

La propiedad cuenta con aparcamiento subterráneo asignado.

En este momento, la comunidad está siendo repintada, una vez terminada, ¡se verá espectacular!

Esta es una casa residencial / de vacaciones ideal o incluso una compra de inversión.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita en el 0034 950 615 388.

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 4 min208,5 km
  • Almeria (LEI)46 min70,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 29 min142,8 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado G - 235kW

Emisiones: Grado G

  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • Gastos comunitarios: 71,26€ por mes
  • IBI: 129,18€ anualmente
  • Tasa de basuras: 157,92€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 2 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 106 m²
  • Construido 95 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Piscina Comunitario
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking Subterraneo
  • Ático
  • 10 minutos en coche de la playa
  • 4 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 8.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 99.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 110.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 7.700€
  • Gastos de notaría (aprox) 750€
  • Tasas catastrales (aprox) 750€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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