Villa en venta RESERVADO en Los Lobos

279.950€

Descripción…

RESERVADO OCTUBRE 2022***

Spanish Property Choice tiene el placer de traerle una hermosa villa independiente de dos plantas de 4 dormitorios y 3 baños con piscina privada y garaje doble en el pueblo de Los Lobos

Los Lobos es un pequeño pueblo típicamente español situado a medio camino entre Cuevas del Almanzora y San Juan de Los Terreros. Con magníficas vistas a la montaña, el pueblo está situado a 5 kilómetros hacia el interior de algunas de las playas más hermosas que Almería tiene para ofrecer.

El acceso a la propiedad es por unos pocos pasos a una terraza privada estrecha pero larga, que conduce a la villa a través de la puerta de acceso principal. Esto te llevará a un pequeño pasillo.

Aquí encontrará una escalera de mármol que lo llevará hasta el primer piso.

Continuando por el pasillo, gire a la izquierda lo llevará a la sala de estar amplia y luminosa. Esta habitación es de buen tamaño y tiene una característica de fuego de leña, ventilador de techo y unidad de aire acondicionado.

Las puertas dobles de vidrio conducen a una sala de verano que es luminosa y totalmente acristalada. La sala de verano se utiliza actualmente como comedor y zona de relax adicional. Disfruta de ventanas de vidrio de cuerpo entero y un ventilador de techo para ayudar a controlar el clima durante los calurosos meses de verano.

Una cocina independiente totalmente equipada está situada fuera de la sala de estar. Esto está bien equipado con una buena gama de unidades de pared y base, además de electrodomésticos y tiene una unidad de aire acondicionado. Una puerta separada ubicada aquí también lo llevará a la sala de verano.

Desde la sala de verano, una puerta lo llevará al patio cubierto que tiene una barbacoa incorporada, cocina de verano y comedor perfecto para vivir y comer al aire libre.

El acceso a la zona ajardinada orientada al sur bien mantenida también es desde la sala de verano y conduce a la piscina privada amurallada y cerrada, perfecta para relajarse y disfrutar del sol.

Regresar a la villa y atravesar el pasillo conduce a un dormitorio de buen tamaño, actualmente utilizado como estudio. Una vez más, una unidad de aire acondicionado ayuda a controlar el clima.

Otra habitación utilizada como dormitorio también se encuentra en esta planta. Esta es una habitación doble de buen tamaño con armarios empotrados, un ventilador de techo y una unidad de aire acondicionado para el control del clima.

El primer baño está al lado del dormitorio y está totalmente equipado con bañera, ducha, inodoro, lavabo y bidé y está embaldosado para facilitar el mantenimiento.

El gran garaje doble y el lavadero también se accede desde una puerta interna en el pasillo.

Otra habitación grande que actualmente se usa como trastero, pero que podría convertirse fácilmente en otro dormitorio, se encuentra justo al lado del garaje. Tiene acceso al patio privado cubierto y tiene una unidad de aire acondicionado para ayudar a controlar el clima.

Una escalera de mármol conduce al primer piso, donde una puerta conduce a una gran terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas a la montaña.

Dos habitaciones dobles están situadas en esta planta, ambas son amplias y luminosas y tienen armarios empotrados, ventiladores de techo y unidades de aire acondicionado.

Uno de los dormitorios tiene un vestidor más un baño que tiene una ducha húmeda, lavabo doble, inodoro y unidad de almacenamiento.

El segundo dormitorio tiene un cuarto de baño con ducha con cabina de ducha, inodoro, bidé y lavabo doble.

La propiedad tiene doble acristalamiento, persianas, mosquiteras y rejas de seguridad en la planta baja.

Esta es una propiedad fantástica para una casa familiar permanente o como una residencia de vacaciones de bloqueo y salida, y vale la pena verla.

Si desea obtener más información sobre esta propiedad o para concertar una visita, llame a Spanish Property Choice al 0034 950 615 388

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 3 min194,5 km
  • Almeria (LEI)1 h 5 min102 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 29 min128,7 km
Currencies Direct

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Consumo: Grado E - 158kW

Emisiones: Grado E - 27kg

  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • IBI: 587,39€ anualmente
  • Tasa de basuras: 148,28€ anualmente
  • Completamente Amueblado
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 649 m²
  • Construido 295 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Piscina
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Minusválidos
  • 15 minutos en coche de la playa
  • 15 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 24.995€
  • El pago final del 90% a la finalización 251.955€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 279.950€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 19.597€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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