Villa en venta en Los Lobos

299.000€

Descripción…

Spanish Property Choice tiene el placer de traerle una hermosa villa independiente de dos plantas de 4 dormitorios y 3 baños con piscina privada y garaje doble en el pueblo de Los Lobos

Los Lobos es un pequeño pueblo típicamente español situado a medio camino entre Cuevas del Almanzora y San Juan de Los Terreros. Con magníficas vistas a la montaña, el pueblo está situado a 5 kilómetros tierra adentro de algunas de las playas más bellas que Almería tiene para ofrecer.

El acceso a la propiedad es de unos pocos escalones a una estrecha pero larga terraza privada, que conduce a la villa a través de la puerta de acceso principal. Esto te llevará a un pequeño pasillo.

Aquí encontrarás una escalera de mármol que te llevará hasta el primer piso.

Continuando por el pasillo, girando a la izquierda lo llevará a la luminosa y espaciosa sala de estar. Esta habitación es de buen tamaño y tiene una característica chimenea de leña, ventilador de techo y unidad de aire acondicionado.

Las puertas de doble vidrio conducen a una habitación de verano que es luminosa y totalmente acristalada. La sala de verano se utiliza actualmente como comedor y zona de relajación adicional. Disfruta de ventanas de vidrio de cuerpo entero y un ventilador de techo para ayudar al control del clima durante los calurosos meses de verano.

Una cocina independiente totalmente equipada está situada fuera de la sala de estar. Este está bien equipado con una buena gama de unidades de pared y base, además de electrodomésticos y tiene una unidad de aire acondicionado. Una puerta separada ubicada aquí también lo llevará a la sala de verano.

Desde la sala de verano, una puerta lo llevará al patio cubierto que tiene una barbacoa incorporada, cocina de verano y comedor perfectos para vivir y comer al aire libre.

El acceso a la zona ajardinada bien mantenida orientada al sur también es desde la sala de verano y conduce a la piscina privada amurallada y cerrada, perfecta para relajarse y disfrutar del sol.

Volver a la villa y pasar por el pasillo conduce a un dormitorio de buen tamaño, actualmente utilizado como estudio. Una vez más, una unidad de aire acondicionado ayuda al control del clima.

Otra habitación utilizada como dormitorio también se encuentra en esta planta. Esta es una habitación doble de buen tamaño con armarios empotrados, un ventilador de techo y una unidad de aire acondicionado para el control del clima.

El primer baño está al lado del dormitorio y está totalmente equipado con bañera, ducha superior, inodoro, lavabo y bidé y está alicatado para un fácil mantenimiento.

Al gran garaje doble, y al lavadero también se accede desde una puerta interior en el pasillo.

Otra habitación grande que actualmente se usa como trastero, pero que podría convertirse fácilmente en otro dormitorio, se encuentra justo al lado del garaje. Tiene acceso al patio privado cubierto y tiene una unidad de aire acondicionado para ayudar al control del clima.

Una caja de escalera de mármol conduce al primer piso donde una puerta conduce a una gran terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas a la montaña.

Dos dormitorios dobles están situados en esta planta, son luminosos y ventilados y tienen armarios empotrados, ventiladores de techo y unidades de aire acondicionado.

Una de las habitaciones tiene un área de vestidor más un baño que tiene una ducha húmeda, lavabo doble, inodoro y unidad de almacenamiento.

El segundo dormitorio tiene un cuarto de baño en suite con una cabina de ducha, inodoro, bidé y unidad de lavabo doble.

La propiedad tiene doble acristalamiento, persianas, mosquiteras y rejas de seguridad en la planta baja.

Esta es una propiedad fantástica para una casa familiar permanente o como una residencia de vacaciones de encierro y salida, y vale la pena verla.

Además de todo lo anterior, el precio de la propiedad incluye un automóvil Ford Focus.

Si desea obtener más información sobre esta propiedad o para concertar una visita, llame a Spanish Property Choice al 0034 950 615 388

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Consumo: Grado E - 158kW

Emisiones: Grado E - 27kg

  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • IBI: 587,39€ anualmente
  • Tasa de basuras: 148,28€ anualmente
  • Completamente Amueblado
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 649 m²
  • Construido 295 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Minusválidos
  • 15 minutos en coche de la playa
  • 15 minutos en coche de las tiendas

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* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 26.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 269.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 299.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 20.930€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 3 min194,5 km
  • Almeria (LEI)1 h 5 min102 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 29 min128,7 km

IR DIRECTO

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