Apartamento en venta en Garrucha

153.000€

Descripción…

Una oportunidad para adquirir un apartamento de obra nueva en el tradicional pueblo pesquero de Garrucha.

En total habrá 14 apartamentos que van desde 1 dormitorio y 1 baño hasta 3 dormitorios y 2 baños.

Hay siete apartamentos de 3 dormitorios, todos con 2 baños.

Dos están ubicados en el primer piso (números 1C y 1D), dos están en el segundo piso (número 2D y 2E) y tres en el tercer piso (números 3A, 3B y 3C).

1C Construir 90.75m2 156,000€

Construcción 1D 94.70m2 159,000€

Construcción 2D 90.75m2 153,000€

2e Construir 94.70m2 159.000€

3A Construir 107.20m2 250,000€

3B Construir 121.70m2 250,000€

3C Construir 106.10m2 160,000€

Hay ascensor de acceso. Los apartamentos están situados en la Calle Mayor 266, cerca del popular restaurante Boracay. La fecha de finalización de los apartamentos es 2023.

Cimentación: Zapatas de hormigón armado.

Estructura: Losas unidireccionales, con viga semirresistente y bóveda prefabricada de hormigón, con vigas y correas, según E.H.E.

Cerramientos exteriores: Formados por cerramiento nasturtium (pared de ladrillo cerámico de 11 cm / aluminio térmico-acústico / poliestireno extruido de 6 cm / ladrillo de 7 cm), para revestir.

Carpintería exterior: Ventanas correderas de PVC, lacadas en negro mate con persiana de aluminio en dormitorios y en el salón y cocina sin persianas y doble acristalamiento 4+4/10/6

Barandillas: Según el proyecto, vidrio y acero inoxidable en la fachada y trabajo en la terraza del patio, en terrazas de techo de vidrio y trabajos alternos.

Carpintería interior: Puertas interiores en madera de haya al vapor o puerta de entrada de seguridad similar y a juego con mirilla y perilla.

Los muebles de cocina no están incluidos en el precio de venta.

Cubre:

1- En terrazas, capa de poliestireno extruido de 6 cm, con formación de taludes con mortero, tela asfáltica polimérica y suelo de gres antideslizante.

Recubrimientos:

1- Los revestimientos exteriores se ejecutarán mediante renderizado con malla de fibra y revestimiento monocapa en rayas blancas y monocapa negras.

Dentro de las terrazas a la fachada principal monocapa gris.

Los patios estarán enlucidos con mortero y malla de fibra con un acabado blanco mojácar flotado liso.

2- Los revestimientos interiores se ejecutarán con un revestimiento de yeso proyectado a buen vista, apto para la pintura, aplicado a paredes y techos.

3- En las habitaciones húmedas (Cocinas y Baños y lavadero), las paredes se aplicarán con azulejos hasta el techo de cerámica vidriada de 1ª calidad, unos 12 m/2€ de valor.

4- Para el hogar, suelo ges de 1ª calidad de más de 15 m€/2 a juego con el zócalo.

5- Suelos de gres exterior 1ª calidad precio de compra de 12.- m2

Fontanería y Saneamiento: La instalación de saneamiento se ejecutará con tuberías P.V.C.

Las instalaciones de fontanería se ejecutarán con tuberías multicapa, para agua caliente y fría.

Sanitarios: Modelo roca modelo hueco o similar y de buena calidad gritando tipo simple grohë eurosmart

Electricidad: según regulación Electrotésnica, baja tensión, alta electrificación de 9,2 Kv, mecanismos tipo Simón 27 o similares.

Comunicaciones: teléfono, teléfono electrónico y telecomunicaciones según normativa.

Pintura: Pintura plástica lisa sobre yeso con un color a elegir por la propiedad.

Aire acondicionado: Preinstalación de aire acondicionado, el falso techo, en el baño y pasillo, para maquinaria y conductos.

Portero automático con apertura desde la casa.

Instalación de ascensor con apertura en todas las plantas con capacidad para 6 personas.

Por favor, consulte nuestros otros detalles sobre estos apartamentos en B1841 y B1842

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Calculadora hipoteca…

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético…

  • A
     
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Certificado Energético: No es necesario

  • Propiedad costera
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Construido 91 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado Pre-instalado
  • Terraza Privada
  • Ascensor
  • Minusválidos
  • 1 minutos en coche de la playa
  • 2 minutos en coche de las tiendas

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* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 12.300€
  • El pago final del 90% a la finalización 137.700€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 153.000€
  • Impuesto sobre transferencias 10% 15.300€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 9 min210,1 km
  • Almeria (LEI)53 min80,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 33 min144,3 km

IR DIRECTO

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