Terreno en venta en Mojacar

280.000€

Descripción…

Una oportunidad para adquirir una parcela de suelo urbano en una situación ideal situada en el corazón de Mojácar que se encuentra a poca distancia de la playa y de todas las comodidades y servicios que Mojacar tiene para ofrecer.

El terreno es de 530m2 de tamaño y viene con algunas de las mejores vistas costeras que la zona puede suministrar, y los planos han sido previamente aprobados por el Ayuntamiento de Mojácar para una propiedad de 3 plantas con una construcción de 254.07m2.

El arquitecto que diseñó la casa previa al proyecto ha valorado (en 2020) por un precio de construcción más impuestos y tasas profesionales con IVA de 540.000 euros a partir de una casa de muy alta especificación a precios madrileños con acceso y ascensor para discapacitados, un garaje sótano junto con una piscina privada. Una propiedad de calidad similar en Mojácar podría ser valorada a un precio mucho más alto debido a la ubicación y el diseño de esta propiedad de nueva construcción propuesta.

Por supuesto, las preferencias personales harán una gran diferencia en el aspecto de la propiedad final, pero en muchos sentidos esto permite al comprador potencial para diseñar su propia casa de sus sueños en el sol literalmente desde el suelo hacia arriba.

Hemos comprobado "Vivienda unifamiliar aislada (presupuesto orientativo colegial)- Almería" que da un modelo de cálculo del Colegio de Arquitectos de Almería basado en una casa unifamiliar de calidad y tamaño similar en Mojacar, y puede ser hasta 200.000 euros más caro, y eso es para una casa de calidad de construcción media sin ascensor y sótano , pero sobre todo sin esas fantásticas vistas del mar Mediterráneo al frente junto con las vistas del pueblo (pueblo) a la parte trasera del antiguo pueblo morisco histórico de Mojácar.

Echa un vistazo ahora y comienza a planear esa villa "súper" de tus sueños.

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Mojacar

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Certificado Energético: No es necesario

  • Propiedad costera
  • Parcela 530 m²
  • 2 minutos en coche de la playa
  • 1 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 25.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 252.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 280.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 22.400€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 9 min218,7 km
  • Almeria (LEI)54 min82,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 34 min152,9 km

IR DIRECTO

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