Villa en venta RESERVADO en Los Gallardos

Ref: B1603 115.000€

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Descripción…

RESERVADO 21/02/2020 ***

Esta villa adosada de estilo bungalow se encuentra en la serie 4 de Channel 4, Sun, Sea y Selling Houses. Se encuentra a pocos pasos del pueblo y de todos los servicios locales. Idealmente situado en el borde del desarrollo, a solo caminar hasta la puerta de embarque se puede ver esta propiedad ha sido muy bien mantenido por los propietarios actuales.

El jardín está pavimentado, ajardinado y tiene una buena variedad de plantas y arbustos que le llevan a la preciosa terraza delantera donde puede sentarse a relajarse y disfrutar del sol.

La puerta principal está al lado derecho de la propiedad, que le lleva a la sala de estar / comedor luminoso y espacioso con ventanas destacadas y puertas de patio que conducen a la terraza delantera. Esta habitación es de un diseño en forma de L y se puede configurar de un par de maneras para adaptarse a su elección personal. Un pequeño toque de esta habitación es la escotilla de servicio de la cocina, lo que hace que sea un espacio fácil de usar y social cuando usted tiene que visitar a amigos y familiares.

Una puerta le lleva a un pasillo central con la cocina totalmente equipada a la derecha, esto tiene una buena gama de unidades, con superficie de trabajo grantie y construido en productos blancos. La ventana tiene vistas al jardín lateral.

Desde aquí se conduce de vuelta al pasillo con 2 dormitorios y un gran baño principal moderno. El dormitorio principal es de un muy buen tamaño con armarios empotrados y una alcoba característica con puertas de patio que dan a la pequeña terraza. Esta alcoba sería un gran espacio para un tocador con la ventaja añadida de la luz de la zona de la terraza.

La propiedad ha sido recientemente decorada por los propietarios actuales dejándola fresca, limpia y neutra, ideal para que pueda añadir sus propios toques personales.

Desde el jardín delantero hay una escalera que te lleva a la gran azotea solaruim con preciosas vistas a la cordillera circundante. Este es un gran espacio para disfrutar de las vistas y disfrutar del sol durante todo el año. Hay una casita actualmente utilizada como sala de confección y artesanía, sin embargo esto podría ser más alojamiento, almacenamiento, cueva de hombre o incluso un estudio de arte. Desde esta terraza también se puede ver la gran piscina comunitaria con zonas verdes, vallada y cerrada por seguridad.

La propiedad está perfectamente situada con acceso a la localidad con todas las comodidades. El mar y las playas de Mojácar, Garrucha y Vera Playa están a menos de 12 minutos en coche y hay 5 complejos de golf a poca distancia en coche. El establecimiento se encuentra a solo 20 minutos en coche del hospital principal de Huercal Overa y a 30 minutos del aeropuerto de Almería.

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Certificado Energético: Solicitado

  • Exclusivo a SPC
  • Propiedad costera
  • Gastos comunitarios: 31,25€ por mes
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
  • Parcela 150 m²
  • Construido 78 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Piscina Comunitario
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking
  • Minusválidos
  • Calefacción Central
  • 12 minutos en coche de la playa
  • 2 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 8.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 103.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 115.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 9.200€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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