Casa adosada en venta en Vera Playa

Ref: B1446 160.000€

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Descripción…

Este inmaculado dúplex de 2 dormitorios y 3 baños está situado en la comunidad segura y bien cuidada de Vera al mar, las marinas, que se encuentra en el municipio de Vera y ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo chiringuitos, restaurantes, farmacia, tiendas y más, a solo 5 minutos en coche de la bulliciosa ciudad portuaria española de Garrucha y su abundancia de tiendas, grandes supermercados, centro médico, etc. Las impresionantes playas están a sólo un par de calles de distancia de la comunidad,

Se accede a la propiedad desde la terraza delantera del dúplex, que es un espacio maravilloso para la vida exterior y la cena. Las puertas dobles le llevan a la cocina luminosa, espaciosa, salón y comedor con una chimenea característica y luces del ventilador de techo. La cocina comedor tiene un excelente espacio de almacenaje y encimera en ambos lados, horno eléctrico y placa de gas, horno microondas empotrado, lavavajillas, lavadora y frigorífico congelador. Otro excelente espacio para el entretenimiento.

Desde la zona de la cocina una puerta te lleva a una agradable zona de patio privado, este espacio tiene la facilidad añadida de un cuarto de baño separado con WC y tocador.

Desde la sala de estar, una escalera de mármol le lleva hasta el primer piso donde tiene una habitación doble de buen tamaño con buenos armarios empotrados. Al lado de este es el baño familiar de tamaño generoso, con bañera completa ducha, inodoro, bidé y tocador. Desde aquí, se encuentra el espacioso dormitorio principal de la propiedad con puertas dobles que se abren a un pequeño balcón con vistas a la zona de la piscina. Esta habitación cuenta con un armario empotrado triple y un baño privado con ducha, aseo y tocador. Ambos dormitorios se benefician de ventiladores de luz de techo.

Otro conjunto de escaleras conducen desde este nivel, le llevan a un maravilloso solarium en la azotea, que le da impresionantes vistas al mar a la parte delantera y vistas a la montaña en la distancia a la parte trasera. Sin embargo, otro espacio fantástico para disfrutar de esa vida al aire libre esencial que todos anhelamos vivir en la hermosa parte de España que es Almería.

Las escaleras desde el frente de la propiedad conducen a la piscina comunitaria muy privada y a la zona ajardinada, un lugar perfecto para pasar el día. Aunque el complejo no tiene estacionamiento privado disponible, hay una gran cantidad de espacios de estacionamiento en la calle justo fuera del complejo.

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Certificado Energético…

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Certificado Energético: Solicitado

  • Exclusivo a SPC
  • Propiedad costera
  • 2 plantas
  • Gastos comunitarios: 72,27€ por mes
  • IBI: 283,52€ anualmente
  • Tasa de basuras: 147,12€ anualmente
  • Completamente Amueblado
  • 2 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 107 m²
  • Construido 79 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Piscina Comunitario
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • 2 minutos en coche de la playa
  • 2 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 13.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 144.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 160.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 12.800€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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