Villa en venta RESERVADO en Sierra Cabrera

378.995€

Descripción…

**RESERVADO DICIEMBRE 2021**

Se trata de un increíble chalet independiente con anexo independiente y piscina privada, con una de las vistas más impresionantes de Cortijo Cabrera. En días claros verás las montañas nevadas de Sierra Nevada, la Alpujarra, los obervatorios del Calar Alto y la Sierra de España. Disfrutará de impresionantes puestas de sol desde la terraza protegida por el sol. La propiedad se encuentra en uno de los niveles más altos de este pueblo morisco único, a poca distancia de los servicios locales en Sierra Cabrera, con restaurantes, bares y múltiples clubes diferentes, así como a 10 minutos en coche por la montaña a los servicios adicionales que se ofrecen en Turre, y a 20 minutos en coche de la playa.

La propiedad se encuentra en una parcela relativamente grande, lo que significa que tiene una gran cantidad de espacios exteriores que incluyen jardines, terrazas, patios, estacionamiento fuera de la carretera y el área de la piscina. El acceso a la propiedad es por un camino privado que conduce al garaje. Desde aquí, a través de grandes puertas dobles de madera en un gran espacio de patio con olivo en el medio. Esto luego conduce a un patio adicional rodeado por los edificios que conforman la propiedad, que está parcialmente cubierto ofreciendo fantásticos espacios de estar / comedor al aire libre y tiene una fuente característica. A continuación, puede subir por una escalera que conduce a la piscina privada y al patio circundante, además del anexo.

La entrada a la villa principal conduce a la cocina, que es una construcción alemana de muy alta calidad con abundante almacenamiento y todos los electrodomésticos equipados. Desde aquí se dirige directamente al típico comedor separado con elemento de cúpula tradicional que se encuentra en casi todas las propiedades de Sierra Cabrera, beneficiándose del aire acondicionado. Esto luego continúa en el espacio habitable principal, que es una habitación muy grande con quemador de troncos, aire acondicionado y una gran área de vidrio que mira a través de los arcos a ambos lados de la habitación y hacia la terraza y las vistas más allá. Desde aquí se puede acceder tanto al patio interior como a la terraza con vistas a las vistas.

El resto de la casa principal consta de la suite principal, con un dormitorio de buen tamaño con armario. Desde aquí hay una puerta que conduce a través de una sección de vestidores y al baño en suite, equipado con ducha a ras de suelo.

Volviendo al exterior y saliendo de los patios hay una serie de otras habitaciones, que incluyen un trastero / lavadero, un guardarropa y una habitación adicional que podría convertirse fácilmente en un dormitorio más si es necesario, ya que tiene armarios empotrados.

El anexo separado se encuentra junto a la piscina privada, que consta de un total de dos habitaciones y un baño. Una habitación está configurada actualmente como un dormitorio, mientras que la otra está configurada como un espacio habitable con una pequeña cocina en el armario, aunque esto podría convertirse fácilmente en un segundo dormitorio si es necesario. El baño está equipado con bañera.

¡Una propiedad verdaderamente magnífica que tiene que ser vista para apreciar realmente!

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Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado E - 188kW

Emisiones: Grado E - 37kg

  • Propiedad costera
  • Gastos comunitarios: 64,39€ por mes
  • IBI: 248,77€ anualmente
  • Tasa de basuras: 44,12€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 1,500 m²
  • Construido 205 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Calefacción Central
  • 25 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

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* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 34.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 341.096€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 378.995€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 26.530€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 17 min220 km
  • Almeria (LEI)59 min79,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 42 min154,2 km

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