Villa en venta en Aguadulce

460.000€

Descripción…

Chalet en la zona del Puerto deportivo de Aguadulce, a 100 metros de la playa, paseo marítimo y puerto deportivo.

Posee espectaculares vistas a toda la bahía de Almería y toda la vivienda con orientación Sur.

1ª PLANTA (PRINCIPAL): entrada vestíbulo, salón en 2 alturas de 50 m2 con chimenea, cocina totalmente amueblada, despensa para lavadora-secadora… habitación de estar y cuarto de aseo. Además todo con grandes vistas al sur y con una gran terraza con barbacoa incluída.

2ª PLANTA (GARAGE Y DORMITORIOS): garaje dentro de la vivienda para 3 vehículos y trastero. En ésta planta se encuentra la zona de descanso con 3 dormitorios, cada uno con su correspondiente cuarto de baño completo en suite. Todos los dormitorios exteriores con grandes vistas así como orientación Sur y con acceso a otra terraza situada en ésta planta.

3ª PLANTA (SÓTANO): con salón de cine-estudio de música, totalmente insonorizado en 2 alturas y de 40 m2. Además de un ámplio vestíbulo y un baño completo. Posibilidad de hacer una bodega y otra habitación más. Todo orientación Sur con ventanas con impresionantes vistas.

El chalet tiene 300 m2 contruidos y está situado en una parcela de 900 m2 con jardín privado y posibilidad de hacer piscina. La vivienda posee entrada totalmente independiente y privada, está situada en un residencial exclusivamente privado.

Todo con calidades de primera, posee alarma con video-imagen conectada a central de alarma, calefacción central con caldera de gasoil, aire aconcidionado con splits individuales en todas habitaciones y salones, armarios empotrados, ventanas climalit, pre-instalación placas solares.

Posee certificación energética “C”

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Calculadora hipoteca…

(%) fianza

(%) interés

(años)

= €/mes

Certificado Energético…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Consumo: Grado C - 48kW

Emisiones: Grado C - 10kg

  • Propiedad premium
  • Propiedad costera
  • 3 plantas
  • IBI: 1.519,99€ anualmente
  • Tasa de basuras: 214,76€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 5 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • Parcela 930 m²
  • Construido 357 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Espacio para una Piscina
  • Garaje
  • Calefacción Central
  • 2 minutos en coche de la playa
  • 2 minutos en coche de las tiendas

Contactenos…

* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 43.000€
  • El pago final del 90% a la finalización 414.000€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 460.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 32.200€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 52 min298,4 km
  • Almeria (LEI)26 min31,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)2 h 18 min232,7 km

IR DIRECTO

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