Villa en venta en Albanchez

Ref: A979 495.000€

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Descripción…

Situado en un gran terreno elevado de algunos 39.233 m² esta villa se beneficia su posición majestuosa con vistas de 360° a las arboledas de olivos y almendras del valle circundante con un impresionante telón de fondo de montaña. La aldea local de Albanchez está a menos de 3 km y desde hace mucho tiempo se ha asociado con el hermoso aquaduct romano que está llena de historia y que se encuentra justo al otro lado del Valle de esta magnífica casa de la familia.

El pueblo de Albanchez, es un pueblo muy bonito y típicamente español con un ambiente encantador y la riqueza arquitectónica de la ciudad es claramente visible, con monumentos como la parroquia de Nuestra Señora de la Anunciación, construida en el siglo XVII, la Iglesia de la Encarnación, la capilla de San Roque del siglo XV y la capilla de San Mateo, del siglo XIV... El pueblo cuenta con numerosos restaurantes, bares y tiendas junto con una escuela, un centro médico 24 horas y estación de gasolina.

La villa está distribuida en dos niveles y se compone de 5 dormitorios y 6 baños y es inmediatamente evidente que la casa ha sido construida a un nivel de alta calidad utilizando sólo los mejores materiales en todo especialmente en los baños donde muchos de los azulejos son mano c aparece específicamente para esta propiedad por artesanos locales. Los actuales propietarios han continuado hacer más mejoras a esta gran casa por adición de un registro de diseño de vanguardia quema de chimenea que se encuentra en el amplio salón que también se beneficia de puertas que conducen hacia fuera a las terrazas traseras y jardines.

Hay dos comedores, el primero de ellos es la sala de desayunos, que tiene la cocina abierta adyacente con encimeras de granito de calidad, alta calidad en electrodomésticos, amplia pared y armarios de almacenamiento de piso y hay un paseo independiente en habitación despensa. Desde esta zona hay un arco que lleva a través en el comedor "formal" que tiene a un lado una mano enorme construido escalera de mármol lleva al nivel superior de la villa y al otro lado hay grandes puertas que saque a la terraza cubierta c cual tiene tres grandes arcos que dan sobre los jardines del patio que se llenan de bonitas plantas, arbustos y árboles.

Otra vez en la planta baja hay tres habitaciones grandes una con su propio baño con bañera de hidromasaje bañera, el siguiente otra vez de un tamaño excelente y un hermoso baño amplio y finalmente en este nivel el tercer dormitorio , que se configura como un gemelo que le ayudarán a hacer frente a todos la visita de la familia y amigos así que junto con los otros dos independientes impresionantes baños y el área de estudio sólo en esta planta solo consigues esa hermosa sensación de espacio y opulencia que continúa a través de h el piso de arriba de la villa.

El nivel superior de la casa se compone de un huésped más de habitaciones que tiene un privado en suite, con una esquina baño y patio puertas que conducen hacia fuera a una terraza elevada que ofrece espectaculares vistas de los alrededores, además de entonces llegamos a la habitación principal que solo se pueden describir como grandes. El cuarto de baño que está justo al lado del dormitorio principal es bonito y luminoso y cuenta con una bañera grande y una vez más el diseño y mosaico en esta habitación es impresionante de las incrustaciones de pan de oro, pasando por la atención a los detalles de la artesanía lo es re aliado algo que ver.

La unidad de la entrada principal se accede por un camino privado que barre hacia abajo para el un doble juego de puertas adornadas eléctricos que disponen de un sistema de intercomunicación que conduce hacia la propiedad con la fachada de la casa se abrió sobre todo más junto a esto allí el espacio es un gran quincho con mesas y hay incluso tu cojín del helicóptero personal propio a la derecha de la propiedad hay una entrada adicional que conduce a un enorme garaje doble y debajo de esto están dos almacén que alberga el ciento de fuel ral del sistema de calefacción para la casa y la segunda que tiene todo el equipo de riego de jardines.

En la parte trasera de la propiedad es un conjunto de medidas ancho madera desde el patio trasero hasta la zona de piscina y terraza donde encontrará un gran gazebo metal a medida con amplios asientos y también hay un bar construido en. El riñón en forma de piscina es solar calentado para prolongar la temporada de natación, la piscina y el bar áreas cuentan con impresionantes vistas panorámicas del paisaje y para todo aquel que es menos móvil en el área de la piscina también se pueden acceder a través de dos rampas separadas no dando problemas en eso respeto.

Se trata de una villa Ejecutiva realmente impresionante, que realmente tiene que ser visto para ser creído y que ha construido y mantenido al más alto nivel por los propietarios actuales y originales utilizando sólo materiales de primera calidad en todo.

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Consumo: Grado E - 144kW

Emisiones: Grado E - 38kg

  • Propiedad premium
  • Casa de campo
  • IBI: 566,66€ anualmente
  • Tasa de basuras: 143,80€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 5 dormitorios
  • 6 cuartos de baño
  • Parcela 3,92 hectáreas
  • Construido 398 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Minusválidos
  • Calefacción Central
  • 55 minutos en coche de la playa
  • 3 minutos en coche de las tiendas

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* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 46.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 445.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 495.000€
  • Impuesto sobre transferencias 9% 44.550€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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