Villa en venta en Bedar

Ref: A892 255.000€

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Descripción…

REDUCCIÓN ABIERTA A OFERTAS RAZONABLES * * * * * *

Este es un inmaculado, relativamente nuevo, de una sola planta, chalet independiente con anexo y piscina privada, situado en un lugar privilegiado dentro del codiciado pueblo de el pinar de Bedar. Esto significa que la propiedad ofrece maravillosas vistas de las montañas y todo el camino hasta la costa desde la terraza de la azotea, pero también está situado a pocos minutos en coche de los pueblos de Bedar y los gallardos y a poco menos de 20 minutos en coche de la costa.

El acceso a la propiedad es asfaltar todo el camino. Se entra en los terrenos de la propiedad a través de una gran puerta en una zona de aparcamiento, lo suficientemente grande para dos coches, que se encuentra por encima del anexo separado. La puerta no es eléctrica, aunque todas las conexiones están en su lugar para que se conecte. Desde aquí, una amplia escalera conduce a la puerta principal de la propiedad, pero también continúa todo el camino alrededor de la propiedad como una gran terraza envolvente. Este espacio incluye una bonita zona cubierta ideal para relajarse al aire libre/cenar y aprovechar al máximo la gloriosa vista. La piscina privada está a medida y muy singular en forma y de nuevo situado en la terraza envolvente. Además, hay una escalera exterior que conduce a un gran solarium de techo que cubre casi todo el techo de la propiedad, con un espacio de almacenamiento que se encuentra debajo de la escalera y un gran calentador solar que se encuentra en la azotea.

Toda la propiedad ha sido construida a un nivel increíblemente alto, con el uso de materiales de muy alta calidad en todo, con una construcción de alta calidad que permite reducir los costos de funcionamiento y mantenimiento, así como doble acristalamiento, persianas de seguridad y pantallas de vuelo y un sistema de iluminación increíblemente inteligente que le permite atenuar la iluminación en diferentes partes de la habitación a ciertos niveles, y le permite guardar presets/escenas para diferentes ocasiones. Esta iluminación también se ha desarrollado para utilizar la menor energía posible.

Al entrar por la puerta principal se accede a un pasillo de entrada, con un pasillo que conduce a este lugar que discurre por la parte trasera de la propiedad hasta el alojamiento de dormir de la propiedad. A la izquierda del pasillo de entrada está el salón/comedor increíblemente espacioso y de planta abierta con cocina con múltiples puertas de patio que conducen a la zona de la terraza. La cocina en sí es de nuevo muy espacioso y ha sido terminado a un alto nivel con una abundancia de armarios de almacenaje todos con cajones de cierre suave, todos los electrodomésticos están equipados y un sistema de filtración de agua se ha instalado para beber, así como estar conectado a todos los aparatos que lo utilizan para reducir el riesgo de daños causados por el agua dura.

El alojamiento de dormir dentro del edificio principal consta de tres dormitorios dobles espaciosos con aire acondicionado y abundante espacio de almacenaje. Dos de estos dormitorios tienen baños en suite, ambos con duchas, y el dormitorio principal también tiene los beneficios adicionales del sistema de iluminación especial y puertas de patio que conducen de vuelta a la terraza cercana a la piscina privada. El tercer dormitorio se utiliza actualmente como oficina, pero podría convertirse fácilmente en un dormitorio doble completo.

El anexo se accede desde el exterior, una vez más desde la terraza envolvente, con este compuesto por un dormitorio doble con baño en suite. El baño también tiene un gran armario de almacenamiento que conduce por debajo de una sección del edificio para mayor almacenamiento.

Una propiedad verdaderamente notable, de alta calidad que realmente vale la pena mirar!

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Consumo: Grado D - 112kW

Emisiones: Grado D - 42kg

  • Casa de campo
  • Muebles Negociable
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 458 m²
  • Construido 144 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • 20 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 22.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 229.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 255.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 20.400€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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