Cortijo/Finca en venta en Puerto Lumbreras

Ref: A827 299.950€

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Descripción…

Este es un maravilloso cortijo separado con apartamento adicional en una parcela de más de una hectárea situada a poca distancia en coche de los pequeños pueblos de Esparragal y Estación, así como de la bulliciosa ciudad de mercado de Puerto Lumbreras, y cuenta con maravillosas vistas de la el campo circundante hacia las montañas.

Una parte de la parcela está cerrada, con todo el espacio siendo gravado y ajardinado o dedicado a la zona de la piscina, mientras que el resto podría ser fácilmente para uso agrícola. La entrada principal de la propiedad conduce directamente al comedor independiente, que es un espacio encantador con mucha luz gracias a que está situado en el lado sur. Desde este espacio hay un aseo, despacho, dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio adicional también con baño en suite y la cocina.

El dormitorio principal es un espacio encantador, equipado con almacenamiento abudant, con el baño en suite equipado con ducha y bañera. El segundo dormitorio mencionado es también un buen tamaño, con más que suficiente para una cama y un montón de almacenamiento, y el baño está equipado con una ducha. La cocina es una habitación inmensa, típica de las propiedades españolas antiguas, y a un nivel muy alto. Hay una cantidad considerable de almacenamiento tanto en la parte superior como en la parte inferior y está equipado con la mayoría de los electrodomésticos.

Continiendo a través de la cocina conduce a la sala de estar, una habitación que mezcla el estilo moderno y tradicional de manera efectiva, y mira hacia la piscina privada. A la salida de este espacio hay otro dormitorio, de nuevo con baño en suite.

Dentro del espacio de la piscina se encuentra la ya mencionada piscina privada, sin embargo incluido es un vestuario con aseo, así como una sala de servicios públicos / trastero y una zona de terraza cubierta perfecta para el aire libre de estar y cenar durante todo el año.

Si sube una escalera de metal terminará en el techo de la propiedad principal, lo que permite más espacio al aire libre, pero tiene la adición de un apartamento separado, efectivamente el segundo piso de la propiedad, con un total de 2 dormitorios y un baño grande. Este apartamento también cuenta con una zona de salón y cocina, lo que significa que este podría ser utilizado como alojamiento completamente independiente para los huéspedes o cualquier otra persona si lo prefiere.

El alojamiento podría ser adecuado para un negocio de alojamiento y desayuno.

El propietario es negociable en el precio.

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Calculadora hipoteca…

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(años)

= €/mes

Certificado Energético…

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Consumo: Grado E - 200kW

Emisiones: Grado E - 45kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 296,36€ anualmente
  • Tasa de basuras: 102,00€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 5 dormitorios
  • 6 cuartos de baño
  • Parcela 1,07 hectáreas
  • Construido 304 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Calefacción Central
  • 35 minutos en coche de la playa
  • 5 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 26.995€
  • El pago final del 90% a la finalización 269.955€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 299.950€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 23.996€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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