Villa en venta en Puerto Lumbreras

Ref: A733 275.000€

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Descripción…

Si usted está buscando un gran chalet independiente privado en una amplia parcela de tierra que está a pocos minutos en coche de la aldea local que contiene todas las comodidades necesarias, entonces este es un verdadero contendor para que usted pueda echar un vistazo a. La casa está cerca del pueblo de estacion, que tiene muchas tiendas bares y restaurantes junto con un gran supermercado.

La propiedad se encuentra en una parcela completamente cerrada bien cuidada y ajardinada totalmente irrigada de tierra que es de más de 5.000 m ² de tamaño y que contiene un huerto de cítricos, muchos diferentes árboles frutales y 2 pérgolas de jardín separadas desde donde se puede sentar y disfrutar de la maravilloso clima español. El jardín tiene un sistema de riego automático.

La Villa se encuentra elevada en posición y se accede a través de la gran terraza delantera cubierta totalmente cerrada que contiene una cómoda sala de estar con vistas sobre la zona ajardinada delantera de la casa. Desde aquí se entra en el pasillo central principal de la Villa que da acceso a los dos dormitorios de invitados (el más grande de los dos tienen un gran cuarto de baño con bañera de esquina), un cuarto de ducha de invitados, un salón y comedor muy espacioso con columnas de estilo romano inter en las dos habitaciones y el salón tiene un registro de leña de cerámica fundida. Junto al salón se encuentra la cocina de trabajo totalmente equipada con una zona de estar central y una sala de despensa, además de que también hay un lavadero independiente que es de un buen tamaño que alberga toda la maquinaria de lavado y un tanque de almacenamiento de agua caliente extra grande.

En el primer piso de esta encantadora Villa se encuentra la enorme suite principal que ocupa todo el nivel superior. Esta suite contiene un dormitorio de planta abierta salón/sala de estar con la adición de una pequeña área de oficina, un baño privado con ducha, un armario de caminando y esta habitación tiene una puerta exterior que conduce a una terraza privada en la azotea desde donde se puede echar un vistazo a todos los alrededores vistas al campo histórico de la colina del castillo de la ciudad de Lorca. En la parte trasera de la casa hay una gran piscina privada de 10 metros por 5 metros y junto a ella hay un área de entretenimiento y bar cubierto con un inodoro y vestuario y también una cabina de ducha externa.

El aire acondicionado está equipado en toda la propiedad junto con un sistema de calefacción de pared Dimplex y también hay el beneficio adicional de la propiedad con un garaje separado con almacenamiento y una tienda de troncos.

Los vendedores estarían abiertos a la negociación en Sterling si esto era beneficioso para usted como el comprador.

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado G - 238kW

Emisiones: Grado G - 59kg

  • Casa de campo
  • 3 dormitorios
  • 4 cuartos de baño
  • Parcela 5,167 m²
  • Construido 232 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono
  • Internet
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza
  • Garaje
  • Planta baja
  • 25 minutos en coche de la playa
  • 4 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 24.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 247.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 275.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 22.000€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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