Villa en venta en Lorca

349.950€

Descripción…

Un increíble chalet independiente de 3 dormitorios situado en el corazón del campo del Barranco de Fontanares, rodeado de laderas y bosques. Situado a 20 – 30 minutos en coche de las principales ciudades de Vélez Rubio y Lorca.

Situada en una posición elevada, la casa cuenta con más de 20.000 m2 de terreno privado con alrededor de 5.000 m2 cerrados y vallados, lo que la hace ideal para mascotas.

Al entrar a través de una puerta eléctrica, hay un camino de grava abierto bordeado de árboles maduros y macizos de plantas elevados. Una cochera para 4 vehículos se encuentra a lo largo del costado de la propiedad donde hay acceso a la sección inferior del terreno.

Esta propiedad orientada al sur ofrece una increíble piscina de 10 x 5 m rodeada de terrazas y grandes pérgolas de madera ideal para cenar al aire libre y disfrutar de la sombra del verano.

Hay una casa de piscina completa con una cocina totalmente equipada, aseo separado y taller.

Una terraza cubierta elevada proporciona una impresionante entrada a la casa. Internamente hay un pasillo de entrada, inmediatamente a la izquierda hay un W / C junto a un dormitorio doble.

Más adelante en el pasillo se encuentra el segundo dormitorio, una gran habitación doble con armarios empotrados y baño en suite con ducha y bañera de esquina

En el lado sur de la propiedad se encuentra la sala de estar muy espaciosa con estufa de leña, un salón más pequeño que se puede utilizar como biblioteca, comedor formal o salón de invierno, ya que tiene su propia estufa de leña.

Las puertas del patio conducen desde la sala de estar a la terraza totalmente cerrada, un invernadero que es ideal para los meses de invierno, pero que se puede abrir completamente en verano.

Abierta con el salón se encuentra la cocina familiar, que ofrece amplios gabinetes de piso y pared y superficies de trabajo de piedra de alta calidad. La habitación también es lo suficientemente grande como para una mesa de comedor / desayuno. La villa también ofrece un lavadero y una despensa separados.

Las escaleras internas están acristaladas para proporcionar privacidad a la planta superior, que actualmente se utiliza como espacio de oficina, dormitorio con cocina. Esta planta ofrece la posibilidad de ser una suite principal completa con vestidor y baño con ducha. Una terraza privada ofrece impresionantes vistas a la campiña de los alrededores.

La propiedad tiene calefacción central de gas y aire acondicionado en todas partes.

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 52 min163,5 km
  • Almeria (LEI)1 h 51 min165,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 17 min97,7 km
Currencies Direct

Calculadora hipoteca…

Certificado Energético…

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Consumo: Grado E - 282kW

Emisiones: Grado E - 56kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 485,00€ anualmente
  • Parte Amueblado
  • 3 dormitorios
  • 2.5 cuartos de baño
  • Parcela 2,02 hectáreas
  • Construido 334 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Minusválidos
  • Calefacción Central
  • 55 minutos en coche de la playa
  • 15 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 31.995€
  • El pago final del 90% a la finalización 314.955€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 349.950€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 27.996€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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