Villa en venta RESERVADO en Arboleas

209.500€

Descripción…

Esta es una espectacular villa independiente moderna situada en una parcela privada elevada en el pintoresco pueblo de Limaria. Con fácil acceso a las ciudades de Albox y Arboleas, esta propiedad ofrece la tranquilidad de la campiña española, a 10 minutos en coche de todos los servicios y a un corto paseo del bar y restaurante local los 7 días de la semana.

La propiedad es la última villa en una pequeña calle sin salida con un terreno de 700 m2 totalmente cerrado y amurallado. Los terrenos están totalmente ajardinados y consisten en una gran área de estacionamiento con una cochera de madera, piscina de tamaño completo de 8 x 4 m con una terraza de azulejos circundante y una variedad de árboles frutales que incluyen manzana, limón, uva, pera y ciruela.

Las vistas desde los jardines dan a las laderas circundantes, montañas distantes y campos de almendros.

En el lado del jardín de la propiedad hay una gran terraza cubierta de 39m2, ideal para escapar del sol del mediodía y entretener a familiares y amigos. También hay una zona exterior de barbacoa y cocina, así como un armario de utilidad y almacenamiento separados.

Internamente, esta casa independiente consta de una sala de estar de planta abierta con una mesa de comedor de tamaño completo, una estufa de leña independiente y un amplio salón. Esta área fluye muy bien en la cocina totalmente equipada que viene con electrodomésticos incorporados, elegantes gabinetes blancos y acceso directo a la terraza cubierta, ideal para servir alimentos y bebidas.

Hay 2 dormitorios de invitados, ambos con armario empotrado y en el medio se encuentra el cuarto de baño familiar con una gran ducha a ras de suelo.

El dormitorio principal también tiene un armario empotrado doble y un cuarto de baño con ducha bellamente diseñado.

La villa viene con muchas características adicionales, como un sistema de alarma interno y externo completo, redes en todas las ventanas, ventiladores de techo en todas partes y unidades de aire acondicionado en el salón y 2 dormitorios.

La casa se presenta muy bien y se mantiene a un nivel muy alto, ¡una visita obligada!

Traducción automático

Arboleas

El pueblo agrícola de Arboleas se encuentra en el Valle del Almanzora, a orillas del río Almanzora, que ahora es la Rambla seca. El pueblo es probablemente más conocido por el cultivo de árboles frutales, olivos y almendros, así como cultivos como la cebada y el...

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 12 min195 km
  • Almeria (LEI)1 h 22 min114,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 37 min129,2 km
Currencies Direct

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Certificado Energético…

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Certificado Energético: En espera

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • Tasa de basuras: 157,92€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 700 m²
  • Construido 101 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking exterior
  • Minusválidos
  • 40 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 17.950€
  • El pago final del 90% a la finalización 188.550€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 209.500€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 14.665€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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