Cortijo/Finca en venta en Albox

197.000€

Descripción…

Este es un magnífico cortijo independiente de dos plantas, 5 dormitorios, 2 baños, ubicado en Los Molinos (el antiguo Molino) en la zona de la Rambla de Oria, que ofrece fantásticas vistas de los alrededores, incluidas las montañas y el campo, y está a pocos pasos de la histórica y muy bonita Fuente. Se accede a la propiedad a través del antiguo lecho seco del río, que está a solo 600 metros de la carretera principal de asfalto o directamente desde la carretera asfaltada que corre hacia la parte trasera de la propiedad, sin embargo, ambos accesos son bastante empinados y la propiedad está aproximadamente a 15 minutos en coche de la bulliciosa ciudad comercial de Albox, que tiene una gran cantidad de tiendas, bares, restaurantes y supermercados y aproximadamente a 50 minutos de la costa.

Un camino de entrada conduce a la parte delantera de la propiedad, donde hay un amplio espacio para que varios vehículos estacionen. Las paredes decorativas y la plantación de varios niveles se prestan a la apariencia general y bien mantenida de esta área. Hay una cueva abierta a la derecha del camino de entrada y un anexo separado, separado de 2 pisos, 4 habitaciones con electricidad. Actualmente se utiliza como almacén, pero podría ser fácilmente renovado en un taller útil.

Esta propiedad se encuentra en una gran parcela y tiene tierras utilizables para el cultivo de una variedad de frutas y verduras que ya incluye limoneros, naranjas, higos, almendros, olivos y granados establecidos. La parcela inferior tiene un pozo construido y acceso al ingenioso sistema de riego local de acequia que se puede adquirir de la cooperativa local.

Relucientes arcos blancos con tentadores destellos del gran cortijo más allá, es la primera vista que se obtiene de la casa. A la derecha hay una impresionante terraza grande con una gran zona de estar y comedor al aire libre. Una puerta de estilo estable fuera de la terraza cubierta conduce a un patio amurallado muy privado. Fuera del patio hay otra cueva cerrada útil. Dentro de los arcos blancos, hay áreas de patio más abiertas con tumbonas para disfrutar del sol y las gloriosas vistas del valle.

Desde aquí se entra en el porche delantero con una puerta de reja tradicional que conduce a las puertas principales dobles, que conducen a un pasillo interior. Puertas dobles ornamentadas que fueron rescatadas y restauradas de una antigua tienda de farmacia lo llevan en la que luego lo lleva a la amplia área central de la casa. Desde aquí hay escaleras a la izquierda que conducen a 2 dormitorios en este lado de la casa: un dormitorio individual / oficina que tiene la característica adicional de puertas dobles que se abren a un bonito balcón y el dormitorio principal y espacioso con baño privado.

La cocina, que cuenta con increíbles vistas al valle y a las montañas más allá, y el comedor, de nuevo con arcos blancos decorativos, están fuera de la gran área central. Conduciendo a la derecha hay un área de utilidad útil, baño en la planta baja con bañera de tamaño completo y un inodoro separado. Una puerta trasera, con reja, conduce a un patio adicional y una zona de estar, que a su vez conduce a un camino de entrada asfaltado adicional en la parte trasera. Esta propiedad tiene 2 entradas de acceso independientes.

De vuelta en el interior y a la derecha de la zona central se encuentra el salón con chimenea original y estufa de leña y un techo de estilo tradicional. Saliendo de esta habitación hay un segundo salón / sala de estar que podría ser adecuado para muchos usos: una sala de lectura / música / juegos o incluso un dormitorio en la planta baja.

A la izquierda de la sala de estar se encuentra el segundo conjunto de escaleras que conducen a 3 dormitorios dobles en este lado de la casa. El dormitorio principal superior, muy espacioso, actualmente tiene un gran vestidor que podría convertirse fácilmente en un baño adicional, ya que está adyacente al otro baño privado.

En general, este es un maravilloso, listo para mudarse al cortijo con muchas características tradicionales y el beneficio adicional de la calefacción central a gas completo en todo el cual es atendida por una moderna caldera combinada.

Lo que dicen los propietarios: Nuestra casa española es un cortijo fuerte, acogedor y orgulloso que tiene alma real. Nos ha proporcionado a nosotros y a nuestra familia extendida y amigos mucha alegría y grandes recuerdos de nuestros maravillosos años aquí. Las hermosas vistas, el glorioso sol, el canto de los pájaros, la vida silvestre y el área local hacen realidad el sueño español.

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Albox

Hoy pasé algún tiempo en y alrededor de la tradicional ciudad encalada del mercado español Albox a 45-50 minutos en coche tierra adentro desde la costa con impresionantes vistas al campo de olivares, huertos y excepcionales vistas a la colina y el valle. Situado en el...

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)2 h 17 min212,1 km
  • Almeria (LEI)1 h 26 min123,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 42 min146,3 km
Currencies Direct

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Certificado Energético…

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Certificado Energético: Solicitado

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 24,08€ anualmente
  • Tasa de basuras: 148,28€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 5 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 5,338 m²
  • Construido 318 m²
  • Depósito de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Calefacción Central
  • 50 minutos en coche de la playa
  • 15 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 16.700€
  • El pago final del 90% a la finalización 177.300€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 197.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 13.790€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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