Villa en venta VENDIDO en Arboleas

275.000€

Descripción…

VENDIDO ABRIL 2022***

Esta magnífica villa moderna de 3 dormitorios se encuentra en una de las zonas más buscadas de Arboleas. El nuevo acceso asfaltado al pueblo significa que puede caminar allí en 15 minutos, donde encontrará todos los servicios locales necesarios, como un banco, supermercados, bares, restaurantes y un bullicioso mercado callejero semanal que se celebra un sábado.

La villa independiente está situada en una parcela de esquina privada que está totalmente amurallada y cerrada con una entrada peatonal y de vehículos. Lo que actualmente es un puerto privado para automóviles podría convertirse fácilmente en un garaje si es necesario, sin embargo, también puede estacionar fuera de la carretera dentro del terreno privado, donde encontrará un área de estacionamiento privado que se encuentra adyacente a un área de almacenamiento cubierta.

Los jardines están totalmente ajardinados con árboles maduros, plantas y varias zonas de estar y terraza. La característica principal en el exterior es el gran recinto de estilo americano sobre el área de la piscina que ofrece un espacio fantástico para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año y el espacio de entretenimiento. La piscina privada está climatizada con energía solar, hay un jacuzzi incorporado que tiene burbujas y chorros, hay una ducha exterior, un aseo junto a la piscina, una gran cocina al aire libre totalmente equipada con asientos adyacentes junto con una impresionante sauna y hay acceso por escalera hasta el solárium privado de la azotea donde se puede disfrutar de las vistas de 360 grados de las montañas circundantes.

Internamente la propiedad consta de un acabado moderno con instalaciones de alta calidad. La sala de estar es de planta abierta con una sala de estar principal con una estufa de leña independiente, hay un amplio comedor y una hermosa cocina moderna con amplias unidades de almacenamiento y artículos eléctricos modernos junto con un fregadero doble "Belfast". Desde la cocina está lo que solía ser el garaje, pero ahora es un lavadero y taller separados que también viene con una cocina completamente funcional, esto podría convertirse fácilmente en más alojamiento o espacio habitable si es necesario.

Hay un segundo salón con acceso externo a la zona del jardín y aquí encontrará una cocina "oculta" que está integrada en la pared. También entre los dos salones hay una puerta móvil que se puede cerrar para dar dos propiedades totalmente separadas, lo que hace que esta villa sea ideal para los huéspedes o una posible empresa comercial para B & B o ingresos de alquiler.

El primer dormitorio doble tiene un armario empotrado de cuatro puertas y vistas a la terraza trasera y la zona de estar.

El segundo dormitorio doble también tiene un armario empotrado de cuatro puertas, así como acceso directo al baño familiar que viene instalado con una bañera de esquina, espectáculo abierto y unidad de lavabo doble con espejo y tiene una configuración Jack y Gill para el acceso.

El tercer dormitorio es la suite principal con una pared completa de armarios empotrados y un precioso baño en suite bien equipado.

Hay ventiladores de techo y aire acondicionado instalados en toda la villa y también tiene calefacción central de gas en el camino a través de la casa.

Esta propiedad posee una licencia de turismo vigente, ideal si desea considerar alquileres vacacionales.

Traducción automático

Arboleas

El pueblo agrícola de Arboleas se encuentra en el Valle del Almanzora, a orillas del río Almanzora, que ahora es la Rambla seca. El pueblo es probablemente más conocido por el cultivo de árboles frutales, olivos y almendros, así como cultivos como la cebada y el...

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Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 59 min193,7 km
  • Almeria (LEI)1 h 7 min102,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 24 min127,9 km
Currencies Direct

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Certificado Energético…

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Emisiones: Grado F - 60kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 348,47€ anualmente
  • Tasa de basuras: 148,28€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 733 m²
  • Construido 174 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Minusválidos
  • Calefacción Central
  • Planta baja
  • 30 minutos en coche de la playa
  • 4 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 24.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 247.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 275.000€
  • Impuesto sobre transferencias 7% 19.250€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

* Precio válido hasta la venta

* Transferencia de propiedad no incluida.

* El DIA está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005

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