Villa en venta en Velez Rubio

189.000€

Descripción…

Esta villa independiente bellamente presentada se encuentra en la pintoresca campiña de Vélez Rubio ofreciendo algunas de las vistas y alrededores más impresionantes que Almería tiene para ofrecer.

Se accede a través de una carretera asfaltada bien cuidada, la villa es de fácil acceso y está a sólo 10 minutos de la ciudad principal donde encontrará todas las comodidades y artículos de primera necesidad diarias. La playa está a 50 minutos en coche para cualquiera que quiera visitar los complejos costeros locales y el gran centro comercial de Lorca está a 30 minutos.

La propiedad cuenta con más de 32.000m2 de terreno privado, algunos de los cuales consisten en almendros que son atendidos por un agricultor local y el resto está gravado para mantener los terrenos de bajo mantenimiento para cualquier persona que no está buscando vivir todo el año. Los actuales propietarios han hecho un fantástico trabajo de creación de varias zonas de estar alrededor del terreno incluyendo la terraza principal que tiene una pérgola de madera de alta calidad instalada con iluminación, suelos de baldosas y una gran zona de terraza que es la zona perfecta para disfrutar de la vida al aire libre y vistas impresionantes.

Los jardines han sido cuidados extremadamente bien y ofrecen una amplia variedad de rosales, árboles maduros y plantas y muchos árboles frutales incluyendo cereza, granada, limón, higo, ciruela, lima, manzana y muchos más.

Al entrar en la villa encontrará un interior moderno y limpio, inicialmente se entra a través del comedor formal y a través del salón principal. La sala de estar es de gran tamaño y cuenta con un quemador de leña característica y aire acondicionado.

La cocina totalmente equipada tiene amplios gabinetes de piso y pared y superficies de trabajo de piedra, pero el almacenamiento ciertamente no es una preocupación debido al lavadero independiente que está equipado con gabinetes de piso a techo.

A lo largo del pasillo principal encontrará el baño familiar y el dormitorio doble para huéspedes. El segundo dormitorio se utiliza actualmente como una sala de música, pero puede contener fácilmente una cama doble y todavía tiene sus propios armarios empotrados. Desde aquí se accede al dormitorio principal que tiene un vestidor y una habitación húmeda muy moderna en-suite.

En el jardín también encontrará un gran cobertizo de madera y un trastero con cerradura con tienda de madera en la parte trasera de la casa.

El acceso a la terraza de la azotea es a través de una escalera de metal, inteligentemente disfrazado con vegetación madura situada en la parte delantera de la casa y este espacio ofrece hermosas vistas al campo.

El vendedor también ha advertido de que cuentan con una licencia del Ayuntamiento para una construcción de 5x4 m2 que sería ideal para un taller o estudio separado. También tienen planes de arquitecto y una cita para la construcción.

El alojamiento también disfruta de agua caliente solar, y debido a esto, disfrutar de agua caliente gratuita durante aproximadamente 10 meses del año.

También tienen un filtro de agua incorporado para eliminar cualquier impureza.

Esta impresionante propiedad es un definate debe ver! Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita hoy mismo.

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Certificado Energético…

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Consumo: Grado F - 276kW

Emisiones: Grado E - 51kg

  • Casa de campo
  • IBI: 311,72€ anualmente
  • Tasa de basuras: 44,12€ anualmente
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 3,29 hectáreas
  • Construido 146 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Minusválidos
  • Planta baja
  • 50 minutos en coche de la playa
  • 10 minutos en coche de las tiendas

Contactenos…

* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 15.900€
  • El pago final del 90% a la finalización 170.100€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 189.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 15.120€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 50 min177,8 km
  • Almeria (LEI)1 h 31 min149,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 13 min112 km

IR DIRECTO

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