Villa en venta en Lorca

399.950€

Descripción…

Tenemos el placer de llevar al mercado esta impresionante villa de 4 dormitorios, 2 baños País con piscina privada de 8m x 4m con ducha exterior en una parcela de 33.000m2 con un tamaño de construcción de aproximadamente 320m2 que consta de 2 soláriums, salón, cocina comedor, bodega, trastero y garaje doble grande.

La propiedad estaba situada intencionalmente y construida en una hermosa y apartada zona tranquila que originalmente consistía en dos colinas. La colina oriental más baja fue aplanada y ahí fue donde se construyó la casa. Tiene una superficie de aproximadamente 4000m2 y está totalmente vallada y cerrada con puertas eléctricas y disfruta de casi 360o de vistas. La colina occidental ligeramente más alta cubre la casa de las vistas de las propiedades vecinas y garantiza una privacidad perfecta.

La ubicación de la propiedad está cerca de Lorca, una ciudad de tamaño medio pero que ofrece todas las comodidades que le gustaría, incluyendo bares, más de 100 restaurantes, supermercados, etc. Es tradicional, con muchas plazas y calles estrechas y un centro típicamente mediterráneo. El panorama está dominado por una fortaleza con un castillo medieval. La ciudad es famosa por los eventos durante la "Semana Santa", cuando los visitantes vienen de toda España para disfrutar de las fiestas.

El edificio de la casa se completó en 2012, la propiedad es de un diseño de bungalow, combinando el estilo típico español, para la comodidad de la vida permanente aquí en esta hermosa zona de España. Las zonas exteriores de la piscina y la casa son de baldosas.

La vivienda consta de lo siguiente:

Un amplio pasillo de entrada que conecta con el pasillo nocturno con los amplios dormitorios y acceso directo a la terraza cubierta y la zona de la piscina.

Una gran cocina / comedor totalmente equipada, equipada con un sustancial refrigerador lado a lado, lavavajillas, placas de cocina eléctricas con extractor, un horno eléctrico y un horno de microondas. También hay un gran salón cómodo con calefacción por separado y estufa de gas.

Junto a la cocina hay un lavadero de con un gran armario empotrado, lavadora, secadora y un fregadero con conexión a agua y alcantarillado. Desde el lavadero una escalera da acceso a la construcción inferior de la propiedad.

Un gran dormitorio principal con vestidor adyacente y amplio armario empotrado disfrutando de un baño privado con aseo y ducha a ras de suelo. Un conjunto de puertas dobles dan acceso a la terraza y a la zona de la piscina.

Junto al dormitorio principal hay de solárium con puertas correderas de vidrio en dos lados con orientación sur.

Un segundo dormitorio doble con armarios empotrados y un amplio baño familiar.

Dos dormitorios individuales más uno de los cuales se está utilizando actualmente como un gran espacio de oficinas.

La construcción inferior consta de un trastero muy útil de 21m2 con estantes metálicos incorporados y luego una bodega de buen tamaño. Además hay un garaje doble con puertas eléctricas.

Hay un porche cubierto de 7m x 4m con armario de fregadero incorporado y una barbacoa a gas. El porche se puede cerrar con persianas de mosquitos extraíbles.

Todas las ventanas y puertas, incluidas las puertas correderas del solárium, están equipadas con persianas y parrillas de seguridad o persianas eléctricas.

Junto a la casa hay una pérgola abierta y cubierta de 3,5m x 3,5m.

La propiedad está rodeada de zonas ajardinadas maduras completamente dispuestas con una serie de árboles frutales (naranja, mandarina, limón, albaricoque), diferentes tipos de palmeras, dos árboles de seda persa, una jacaranda, una mimosa, un gran número de aves en el paraíso y varios rosales, Bougainville y adelfas. El jardín está equipado con un completo sistema de riego.

Desde el porche cubierto en dirección sur el panorama de las laderas boscosas de la Sierra del Viento se asemeja a la Selva Negra. En la dirección norte las vistas son más típicamente españolas con las sierras de la Sierra del Gigante con sus picos de hasta 1600m de altura, la Sierra del Cambrón, la Sierra Espuña con su reserva natural y la Sierra de la Tercia, a los pies de la cual se encuentra la localidad de Lorca. En dirección occidental se pueden ver los picos de 2000m de altura de la Sierra María, donde cada año es visible la primera y última nieve del invierno.

Utilidades

La propiedad está conectada a la red eléctrica, basado en un contrato con la compañía eléctrica Iberdrola.

Tiene su propio suministro de agua, basado en un pozo perforado de 100m de profundidad y un depósito de 10.000 litros, la capacidad del pozo es de aproximadamente 1.500 litros por día. La calidad del agua del pozo ha sido analizada y es perfectamente potable.

La propiedad tiene una gran fosa séptica y la cocina está conectada a una fosa séptica más pequeña e independiente.

La casa tiene un depósito de gas con una capacidad de 2.500 litros. Se calienta con una caldera de alta potencia (marca Junkers) y una red de radiadores. El salón tiene una estufa de gas en funcionamiento por separado, que está conectada al mismo tanque de gas. La capacidad del tanque cubre todo un período invernal.

La cocina-comedor, el salón, los dos dormitorios grandes, el espacio de oficina y el solárium están equipados con aire acondicionado.

La casa tiene una antena parabólica doble con recepción perfecta de todos los satélites para canales de radio y TV. Las conexiones están disponibles en el salón, el solárium, el segundo dormitorio grande y el espacio de la oficina.

La propiedad tiene una conexión de alta velocidad (20 mbps) a Internet y a la red telefónica nacional e internacional a través de un contrato con un proveedor local. Hay Wi-Fi en toda la casa.

La propiedad cuenta con una perrera doble totalmente equipada, donde los perros pueden permanecer en perfecta seguridad cuando los propietarios están fuera.

Póngase en contacto con nosotros para organizar una visita hoy.

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Consumo: Grado D - 150kW

Emisiones: Grado D - 31kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 405,18€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 4 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 3,31 hectáreas
  • Construido 325 m²
  • Depósito de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Garaje
  • Planta baja
  • 40 minutos en coche de la playa
  • 20 minutos en coche de las tiendas

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* Campos requeridos















Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 36.995€
  • El pago final del 90% a la finalización 359.955€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 399.950€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 31.996€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

Distancias y tiempos a los aeropuertos

  • Alicante (ALC)1 h 39 min150,8 km
  • Almeria (LEI)1 h 43 min160,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 h 4 min85,1 km

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