Villa en venta en Huercal-Overa

Ref: A1193 175.000€

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Descripción…

Esta magnífica propiedad es muy singular y se encuentra en el corazón del pintoresco pueblo español de Los Menas, Overa.

Esta casa se va a adaptar a alguien que quiere todo en su puerta y no hay necesidad de conducir. Cuenta con servicios locales como Oscars Supermarket, estanco, panadería, farmacia, dos encantadores bares acogedores que sirven comida, un centro médico, club social y una escuela.

Overa Los Menas es conocida en toda España por sus carreras de palomas arco iris y su Carnaval y Las Tradiciones De Overa.

La razón por la que esta es una propiedad destacada se debe a que es una villa privada independiente con sus propios terrenos, pero situado dentro del pequeño pueblo, que como se indicó anteriormente proporciona un fácil acceso a pie a los servicios locales y la plaza de la iglesia.

Al acercarse a la villa hay un gran puerto de coches fuera de carretera privado a la propiedad. Dos grandes puertas de hierro proporcionan acceso a la terraza delantera abierta que ha sido pavimentada para bajo mantenimiento e ideal para mascotas. La casa está orientada al sur, que inunda cada habitación con luz solar, especialmente durante los meses de invierno y la terraza delantera se puede disfrutar durante todo el año para tomar el sol, entretener y cenar al aire libre.

Internamente la casa consta de una moderna cocina de planta abierta con una isla y comedor y un gran lavadero. El espacio es lo suficientemente grande como para una mesa de comedor de tamaño completo o una zona de estar de invierno como se utiliza actualmente debido a la quema de troncos de pie que se encuentra en el centro de la habitación.

El salón principal es un espacio fantástico con vistas a las montañas de los alrededores y al campo.

Un pasillo conduce al dormitorio principal, dos grandes dormitorios dobles de invitados y el baño familiar. El maestro tiene un cuarto de ducha en suite, una puerta que conduce a la terraza jardín aislada y armarios empotrados.

Ambos dormitorios también tienen un montón de armarios empotrados.

Todas las habitaciones de la casa tienen aire acondicionado.

A la parte trasera de la propiedad a la que se puede acceder a través del dormitorio principal o la cocina hay un gran recinto con red y un jardín cerrado, apto para mascotas, de bajo mantenimiento. Es la zona perfecta a la sombra donde hay un jacuzzi y zona de estar que ofrece 100% privacidad. También hay un trastero con cerradura y acceso externo hasta el solárium de la azotea donde se puede disfrutar de una pintoresca vista de 360o grado.

Por favor, póngase en contacto con nosotros para organizar una visita en esta encantadora propiedad.

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Huercal-Overa

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Consumo: Grado E - 173kW

Emisiones: Grado E - 33kg

  • Exclusivo a SPC
  • Casa de campo
  • IBI: 354,78€ anualmente
  • Muebles Negociable
  • 3 dormitorios
  • 2 cuartos de baño
  • Parcela 384 m²
  • Construido 166 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Solarium
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Minusválidos
  • 25 minutos en coche de la playa
  • 1 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 14.500€
  • El pago final del 90% a la finalización 157.500€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 175.000€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 14.000€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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