Villa en venta en Uleila del Campo

Ref: A1182 299.950€

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Descripción…

Elegante casa de campo con amplias vistas de 360o - Esta propiedad es una visita obligada!

Una propiedad sustancial situada en un jardín privado totalmente vallado en el que disfrutar del sol y el paisaje impresionante.

Situado a unos 3 km del encantador pueblo de Uleila del Campo, dentro de una aldea de aproximadamente 15 casas con más enfrente de la carretera principal y a sólo 3 km de Uleila (a poca distancia) o 5 minutos en coche al pueblo que tiene 9 bares y restaurantes, farmacia, médicos, supermercado, banco, carnicerías, 2 panaderos, mongers de hierro, mongers de pescado, agente de noticias, peluquerías centro deportivo , gimnasio y pistas de tenis. Hay más instalaciones en Sorbas (10 minutos de distancia) y Lubrin. También hay muchos restaurantes y hoteles boutique a pocos minutos, como Albar Resturant. Hemos detectado un problema desconocido.

El acceso a la propiedad se realiza desde la carretera principal a través de una carretera asfaltada que conduce a las puertas delanteras eléctricas automatizadas. Con un amplio estacionamiento para una serie de vehículos, la entrada de grava se extiende a lo largo de dos lados de la propiedad para facilitar el acceso.

La tradicional puerta delantera doble de madera se abre a un acogedor vestíbulo con más puertas que conducen a la sala de estar y la cocina. Las baldosas andaluzas proporcionan pisos consistentes y fáciles de mantener en todas partes.

La sala de estar de doble altura permite un interior más fresco durante los muchos meses cálidos de verano, mientras que una elegante estufa de leña proporciona calidez y atmósfera en las noches de invierno. También dispara radiadores en los dos dormitorios de la planta baja para mayor comodidad. Hay un armario debajo de las escaleras para ayudar a garantizar un hogar libre de desorden.

La elegante escalera conduce a una maravillosa galería de juglares que da a la sala de estar y añade un toque de glamour a una casa ya impresionante. La galería conduce al dormitorio principal con vestidor y ducha en-suite, un dormitorio doble con armarios empotrados y un aseo separado adicional. Ambos dormitorios tienen radiadores y persianas de madera tradicionales.

La cocina hecha a mano de calidad de planta abierta se ha modernizado recientemente con nuevos electrodomésticos integrados Siemens y una superficie de trabajo ™ de Silestone de calidad. La clásica olla de leña da más calidez e dispara los radiadores restantes en toda la casa. Hay un amplio espacio para una gran mesa de comedor, mientras que la característica isla central ofrece una plataforma ideal para entretener durante todo el año. Fuera de la cocina es una despensa / sala de servicios que ofrece más soluciones de almacenamiento y plomería para una lavadora. Las puertas de la cocina se pueden pintar fácilmente a su gusto personal.

Un pequeño pasillo se encuentra fuera de la cocina y conduce a un baño familiar, dos dormitorios más con radiadores y persianas a las ventanas. También se accede a un amplio garaje doble integral.

Una puerta estable conduce desde la cocina a una terraza oriental cubierta en la que disfrutar del desayuno al amanecer o para mantenerse fresco por la tarde. Una puerta permite el acceso desde la entrada a la cocina para facilitar la carga y descarga. Una terraza oeste similar, totalmente cerrada y de doble acristalamiento se encuentra en el otro lado de la sala de estar. Ambas terrazas están diseñadas para ayudar a regular una temperatura ambiente más ambiente durante todo el año y para disfrutar de las vistas a la montaña.

La terraza oeste conduce a la piscina y al patio circundante con nueva pérgola. Los propietarios de esta propiedad había investigado posiblemente poner un área cubierta alrededor de la piscina, así que esto es algo que un nuevo propietario puede considerar. Alrededor de la piscina es donde se puede disfrutar de barbacoas de verano y para presenciar algunas puestas de sol fenomenales. El jardín privado está totalmente vallado y es perfecto para mascotas. Al frente de la propiedad hay un área de pie vallada con una pequeña dependencia actualmente utilizada como perrera. También podría ser utilizado como base para el apuñalamiento. El esgrima adicional proporciona acceso a una gran carrera de perros. Junto al garaje hay una dependencia adicional que alberga uno de los dos depósitos de agua y es ideal para el almacenamiento de madera.

Al final del jardín vallado hay una zona de recreo nivelada con un gol de fútbol donde se disfrutan una serie de deportes y pasatiempos, desde petanca hasta bádminton. Actualmente c. 250m2 esta área se puede ampliar fácilmente para acomodar un paddock para caballos.

El jardín cuenta con una serie de árboles frutales jóvenes y maduros, incluyendo olivos, almendras, higos, naranja, lima, limón, granada y nispe. Otros árboles incluyen palmeras, grano de pimienta y la maravillosa jacaranda, mientras que algunas de las plantas incluyen lavanda, rosa, yucas, cactus y jazmín entre muchos otros.

Más allá del jardín privado vallado se encuentra la parte principal de la parcela que se planta principalmente a olivos y almendros. También hay una dependencia adicional desde la que se alimenta el pozo privado legalizado.

El próspero pueblo de Uleila del Campo cuenta con numerosos bares y restaurantes, dos supermercados, dos panaderos, una carnicería, pescadería, ferretería y tienda de regalos junto con un banco, contador, peluquería y un par de garajes. El mercado de los viernes por la mañana es siempre animado y el complejo disfruta de una serie de fiestas durante todo el año. Una cirugía médica de fácil acceso está convenientemente situada junto a la farmacia. También hay una piscina comunitaria en el centro deportivo, además de instalaciones y un gimnasio al lado.

A un precio de venta, esta impresionante casa de campo es una casa perfecta para aquellos que buscan disfrutar de la España tradicional en su mejor momento. La propiedad es ideal para una gran familia, B&B oportunidad o retiro y si usted tiene una gran familia extendida entonces el diseño de esta maravillosa propiedad le permite cerrar las dowstairs incluyendo dormitorio y anexo hasta que necesite el espacio adicional para todos esos amigos que todos parecemos preguntar cuando tenemos una hermosa propiedad aquí en España.

Características principales

  • Pozo legal registrado
  • Piscina
  • Calefacción central
  • Sala de estar de doble altura
  • Galería de los minstrels
  • Garaje doble integral grande
  • Hermosos jardines
  • Riqueza de almacenamiento
  • Caballo/ animal-friendly
  • Vistas de 360o
  • Puertas eléctricas
  • Recientemente pintado externamente

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Consumo: Grado E - 193kW

Emisiones: Grado E - 40kg

  • Casa de campo
  • 2 plantas
  • IBI: 656,46€ anualmente
  • 4 dormitorios
  • 3 cuartos de baño
  • Parcela 2,77 hectáreas
  • Construido 273 m²
  • Red de Agua
  • Red de Electricidad
  • Teléfono Posible
  • Internet Posible
  • Aire Acondicionado
  • Privado
  • Terraza Privada
  • Parking privado
  • Minusválidos
  • Calefacción Central
  • 35 minutos en coche de la playa
  • 6 minutos en coche de las tiendas

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Pago estándar

  • Depósito de reserva 3.000€
  • Depósito restante hasta el 10% 26.995€
  • El pago final del 90% a la finalización 269.955€

Gastos de compra

  • Precio de la propiedad 299.950€
  • Impuesto sobre transferencias 8% 23.996€
  • Gastos de notaría (aprox) 600€
  • Tasas catastrales (aprox) 600€
  • Honorarios legales (aprox) 1.500€

* El Impuesto sobre transmisiones patrimoniales se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto.

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